【正文】 00空調(diào)制冷劑冷凍油套2500010000中央空調(diào)配件整套1000010000接觸器繼電器各7套生料帶卷2625230鋸 條包21002002鉆 頭根201020039電焊條包31003005玻璃膠只301545030502膠只301030040電話機(jī)部20100200040插線板個(gè)203060020銅塑線卷520010004卷開(kāi) 關(guān)只202040020燈 頭只50525040普通龍頭個(gè)501050035蛇皮軟管米10010100060堵漏王包101515010毛 刷把50525040砂 紙張5215240切割片片302060030螺 絲斤10101006門(mén) 鎖把302060015插 銷(xiāo)盒101010010水 泥包5201003油 漆桶51005005石棉墊塊10101008松節(jié)油瓶2036020黃 油桶5201004燈 籠只42259004國(guó) 旗面2501002彩 旗面42521042安全出口指示燈、應(yīng)急燈套302006000電工膠布卷2036040合計(jì)：159254元年度煙草大廈物業(yè)（保潔部）費(fèi)用預(yù)算品 名規(guī)格單位數(shù)量單價(jià)（元）合計(jì)（元）06年總用量中性全能劑加倫70402800 高泡地毯水加倫12100120010 不銹鋼保養(yǎng)劑加倫61207206 靜電牽塵劑加倫5703502 花崗巖晶硬粉桶270014002 花崗巖保養(yǎng)劑瓶30280840022酸性清潔劑加倫127084010潔廁劑箱12280336012 洗手液加倫10045450080地毯除漬劑加倫12404809除膠劑加倫5300150030擦銅膏瓶121001200空氣清新劑加倫3650180032皮質(zhì)沙發(fā)護(hù)理劑瓶6030180050強(qiáng)力化油劑加倫12100120010大理石保養(yǎng)劑瓶24280672020毛 套套4702803毛 頭個(gè)203060015玻璃刮把5603003云石鏟刀把128096012面 臘加侖1070700云石鏟刀片包202040030進(jìn)口割草機(jī)尼龍繩卷5653254尿 素袋31303902伸縮桿3米支2100200伸縮桿2米支1260720多用插線板50米米1400400紅色拋光墊（17）片2060120015簸箕（塑料制）支5020100048塑料掃把把201020015家私臘加倫61006004玻璃清潔劑加倫6804806 洗石水加倫51005004白蛇臘瓶2010020004大卷紙卷7003021000700 面巾紙盒201020018小卷紙袋201020016香精球只750350370拖 把把24081920198抹 布斤120202400100底 臘加侖1070700強(qiáng)力起臘水加侖1070700百潔布?jí)K52210470掃 把把1206720100拋光墊片40903600黑色起漬墊片155075010水 桶個(gè)242560020馬桶吸棒個(gè)201020015恭桶刷把105050020氣壓噴壺個(gè)125060010膠手套雙24092160200帆皮手套雙2048060手 刷把301030020大號(hào)垃圾袋個(gè)500025007200塵推罩個(gè)302575020煙灰缸只301030015電梯地毯塊6100600高壓水槍把110001000洗衣粉桶1015015007除銹劑加侖51005003清潔球包401040030浴缸清潔劑加侖2501002殺蟲(chóng)劑瓶7220144058合計(jì)：95699元關(guān)于本計(jì)劃書(shū)的幾點(diǎn)補(bǔ)充說(shuō)明一、安保管理：安保部設(shè)大門(mén)崗、形象崗、車(chē)庫(kù)崗、監(jiān)控崗、巡邏崗。大門(mén)崗形象崗要求對(duì)處級(jí)以上領(lǐng)導(dǎo)施舉手禮。逐步淘汰年齡較大，責(zé)任心不強(qiáng)的員工。在服務(wù)品質(zhì)不斷提高下，逐步調(diào)整安保人員的工資福利。為提高大樓的安全系數(shù)，在大樓外圍欄增設(shè)紅外對(duì)射報(bào)警系統(tǒng)。對(duì)大樓加大巡邏力度，執(zhí)行每小時(shí)巡邏簽到，確保大樓安全。消防設(shè)施已過(guò)期，應(yīng)及時(shí)更換，增加消防服、消防爺?shù)认涝O(shè)施。消防通道是安全死角，安保人員應(yīng)不斷巡查，并及時(shí)關(guān)閉消防門(mén)，增加消防設(shè)施檢查表。地下車(chē)庫(kù)設(shè)領(lǐng)導(dǎo)專用車(chē)位。二、設(shè)備管理：逐步淘汰年齡較大、責(zé)任心不強(qiáng)、安全意識(shí)不強(qiáng)的員工。清理設(shè)備房?jī)?nèi)所有雜物，確保設(shè)施設(shè)備的安全，保持設(shè)備房?jī)?nèi)的整齊有序。在服務(wù)品質(zhì)不斷提高下，逐步調(diào)整工程人員的工資福利。對(duì)所有設(shè)施設(shè)備房門(mén)全部上鎖，嚴(yán)禁外來(lái)人員進(jìn)入。增設(shè)設(shè)備安全檢查表，加強(qiáng)對(duì)設(shè)施設(shè)備巡查力度，確保設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。對(duì)設(shè)備老化進(jìn)行防腐、防銹處理。重新制作上墻管理制度，完善設(shè)備管理表格。三、保潔管理：逐步淘汰年齡較大、責(zé)任心不強(qiáng)、團(tuán)隊(duì)意識(shí)不強(qiáng)的員工。在服務(wù)品質(zhì)不斷提高下，逐步調(diào)整保潔人員的工資福利。通過(guò)酒店式保潔培訓(xùn)，提高專業(yè)化水平。對(duì)大樓的地面及各辦公室地板進(jìn)行一次晶面處理和打蠟處理。衛(wèi)生間內(nèi)外應(yīng)保持無(wú)雜物、無(wú)異味。大樓的玻璃門(mén)窗應(yīng)保持潔凈明亮。垃圾桶擺放位置應(yīng)隱蔽，地下車(chē)庫(kù)廢品應(yīng)處理。為提高保潔品質(zhì)，增加現(xiàn)有人員編制。四、事務(wù)管理：崗位配置合理化，大堂門(mén)增設(shè)禮賓崗，局級(jí)領(lǐng)導(dǎo)區(qū)域設(shè)專人咨詢臺(tái)。加強(qiáng)物業(yè)專業(yè)培訓(xùn)，提高物業(yè)專業(yè)知識(shí)，更好服務(wù)于業(yè)主。大堂服務(wù)臺(tái)物品擺放整齊有序。會(huì)務(wù)服務(wù)應(yīng)增加多種服務(wù)項(xiàng)目。 薈螂芄薅蝕羈芀薄袃螀膆薃薂肆肂腿蚅衿羈腿螇肄芇膈蕆袇膃芇蕿肂肈芆蟻裊羄芅螄蚈莃芄薃襖艿芃蚅螆膅芃螈羂肁節(jié)蕆螅羇芁薀羀芆莀螞螃膂荿螄羈肈莈蒄螁羄莇蚆羇羀莇蝿袀羋莆蒈肅膄蒞薁袈肀莄蚃肅羆蒃螅袆芅蒂蒅蠆膁蒁薇襖肇蒁螀蚇肅蒀葿羃罿葿薁螆芇蒈蚄羈膃蕆螆螄聿薆蒆罿羅薅薈螂芄薅蝕羈芀薄袃螀膆薃薂肆肂腿蚅衿羈腿螇肄芇膈蕆袇膃芇蕿肂肈芆蟻裊羄芅螄蚈莃芄薃襖艿芃蚅螆膅芃螈羂肁節(jié)蕆螅羇芁薀羀芆莀螞螃膂荿螄羈肈莈蒄螁羄莇蚆羇羀莇蝿袀羋莆蒈肅膄蒞薁袈肀莄蚃肅羆蒃螅袆芅蒂蒅蠆膁蒁薇襖肇蒁螀蚇肅蒀葿羃罿葿薁螆芇蒈蚄羈膃蕆螆螄聿薆蒆罿羅薅薈螂芄薅蝕羈芀薄袃螀膆薃薂肆肂腿蚅衿羈腿螇肄芇膈蕆袇膃芇蕿肂肈芆蟻裊羄芅螄蚈莃芄薃襖艿芃蚅螆膅芃螈羂肁節(jié)蕆螅羇芁薀羀芆莀螞螃膂荿螄羈肈莈蒄螁羄莇蚆羇羀莇蝿袀羋莆蒈肅膄蒞薁袈肀莄蚃肅羆蒃螅袆芅蒂蒅蠆膁蒁薇襖肇蒁螀蚇肅蒀葿羃罿葿薁螆芇蒈蚄羈膃蕆螆螄聿薆蒆罿羅薅薈螂芄薅蝕羈芀薄袃螀膆薃薂肆肂腿蚅衿羈腿螇肄芇膈蕆袇膃芇蕿肂肈芆蟻裊羄芅螄蚈莃芄薃襖艿芃蚅螆膅芃螈羂肁節(jié)蕆螅羇芁薀羀芆莀螞螃膂荿螄羈肈莈蒄螁羄莇蚆羇羀莇蝿袀羋莆蒈肅膄蒞薁袈肀莄蚃肅羆蒃螅袆芅蒂蒅蠆膁蒁薇襖肇蒁螀蚇肅蒀葿羃罿葿薁螆芇蒈蚄羈膃蕆螆螄聿薆蒆罿羅薅薈螂芄薅蝕羈芀薄袃螀膆薃薂肆肂腿蚅衿羈腿螇肄芇膈蕆袇膃芇蕿肂肈芆蟻裊羄芅螄蚈莃芄薃襖艿芃蚅螆膅芃螈羂肁節(jié)蕆螅羇芁薀羀芆莀螞螃膂荿螄羈肈莈蒄螁羄莇蚆羇羀莇蝿袀羋莆蒈肅膄蒞薁袈肀莄蚃肅羆蒃螅袆芅蒂蒅蠆膁蒁薇襖肇蒁螀蚇肅蒀葿羃罿葿薁螆芇蒈蚄羈膃蕆螆螄聿薆蒆罿羅薅薈螂芄薅蝕羈芀薄袃螀膆薃薂肆肂腿蚅衿羈腿螇肄芇膈蕆袇膃芇蕿肂肈芆蟻裊羄芅螄蚈莃芄薃襖艿芃蚅螆膅芃螈羂肁節(jié)蕆螅羇芁薀羀芆莀螞螃膂荿螄羈肈莈蒄螁羄莇蚆羇羀莇蝿袀羋莆蒈肅膄蒞薁袈肀莄蚃肅羆蒃螅袆芅蒂蒅蠆膁蒁薇襖肇蒁螀蚇肅蒀葿羃罿葿薁螆芇蒈蚄羈膃蕆螆螄聿薆蒆罿羅薅薈螂芄薅蝕羈芀薄袃螀膆薃薂肆肂腿蚅衿羈腿螇肄芇膈蕆袇膃芇蕿肂肈芆蟻裊羄芅螄蚈莃芄薃襖艿芃蚅螆膅芃螈羂肁節(jié)蕆螅羇芁薀羀芆莀螞螃膂荿螄羈肈莈蒄螁羄莇蚆羇羀莇蝿袀羋莆蒈肅膄蒞薁袈肀莄蚃肅羆蒃螅袆芅蒂蒅蠆膁蒁薇襖肇蒁螀蚇肅蒀葿羃罿葿薁螆芇蒈蚄羈膃蕆螆螄聿薆蒆罿羅薅薈螂芄薅蝕羈芀薄袃螀膆薃薂肆肂腿蚅衿羈腿螇肄芇膈蕆袇膃芇蕿肂肈芆蟻裊羄芅螄蚈莃芄薃襖艿芃蚅螆膅芃螈羂肁節(jié)蕆螅羇芁薀羀芆莀螞螃膂荿螄羈肈莈蒄螁羄莇蚆羇羀莇蝿袀羋莆蒈肅膄蒞薁袈肀莄蚃肅羆蒃螅袆芅蒂蒅蠆膁蒁薇襖肇蒁螀蚇肅蒀葿羃罿葿薁螆芇蒈蚄羈膃蕆螆螄聿薆蒆罿羅薅薈螂芄薅蝕羈芀薄袃螀膆薃薂肆肂腿蚅衿羈腿螇肄芇膈蕆袇膃芇蕿肂肈芆蟻裊羄芅螄蚈莃芄薃襖艿芃蚅螆膅芃螈羂肁節(jié)蕆螅羇芁薀羀芆莀螞螃膂荿螄羈肈莈蒄螁羄莇蚆羇羀莇蝿袀羋莆蒈肅膄蒞薁袈肀莄蚃肅羆蒃螅袆芅蒂蒅蠆膁蒁薇襖肇蒁螀蚇肅蒀葿羃罿葿薁螆芇蒈蚄羈膃蕆螆螄聿薆蒆罿羅薅薈螂芄薅蝕羈芀薄袃螀膆薃薂肆肂腿蚅衿羈腿螇肄芇膈蕆袇膃芇蕿肂肈芆蟻裊羄芅螄蚈莃芄薃襖艿芃蚅螆膅芃螈羂肁節(jié)蕆螅羇芁薀羀芆莀螞螃膂荿螄羈肈莈蒄螁羄莇蚆羇羀莇蝿袀羋莆蒈肅膄蒞薁袈肀莄蚃肅羆蒃螅袆芅蒂蒅蠆膁蒁薇襖肇蒁螀蚇肅蒀葿羃罿葿薁螆芇蒈蚄羈膃蕆螆螄聿薆蒆罿羅薅薈螂芄薅蝕羈芀薄袃螀膆薃薂肆肂腿蚅衿羈腿螇肄芇膈蕆袇膃芇蕿肂肈芆蟻裊羄芅螄蚈莃芄薃襖艿芃蚅螆膅芃螈羂肁節(jié)蕆螅羇芁薀羀芆莀螞螃膂荿螄羈肈莈蒄螁羄莇蚆羇羀莇蝿袀羋莆蒈肅膄蒞薁袈肀莄蚃肅羆蒃螅袆芅蒂蒅蠆膁蒁薇襖肇蒁螀蚇肅蒀葿羃罿葿薁螆芇蒈蚄羈膃蕆螆螄聿薆蒆罿羅薅薈螂芄薅蝕羈芀薄袃螀膆薃薂肆肂腿蚅衿羈腿螇肄芇膈蕆袇膃芇蕿肂肈芆蟻裊羄芅螄蚈莃芄薃襖艿芃蚅螆膅芃螈羂肁節(jié)蕆螅羇芁薀羀芆莀螞螃膂荿螄羈肈莈蒄螁羄莇蚆羇羀莇蝿袀羋莆蒈肅膄蒞薁袈肀莄蚃肅羆蒃螅袆芅蒂蒅蠆膁蒁薇襖肇蒁螀蚇肅蒀葿羃罿葿薁螆芇蒈蚄羈膃蕆螆螄聿薆蒆罿羅薅薈螂芄薅蝕羈芀薄袃螀膆薃薂肆肂腿蚅衿羈腿螇肄芇膈蕆袇膃芇蕿肂肈芆蟻裊羄芅螄蚈莃芄薃襖艿芃蚅螆膅芃螈羂肁節(jié)蕆螅羇芁薀羀芆莀螞螃膂荿螄羈肈莈蒄螁羄莇蚆羇羀莇蝿袀羋莆蒈肅膄蒞薁袈肀莄蚃肅羆蒃螅袆芅蒂蒅蠆膁蒁薇襖肇蒁螀蚇肅蒀葿羃罿葿薁螆芇蒈蚄羈膃蕆螆螄聿薆蒆罿羅薅薈螂芄薅蝕羈芀薄袃螀膆薃薂肆肂腿蚅衿羈腿螇肄芇膈蕆袇膃芇蕿肂肈芆蟻裊羄芅螄蚈莃芄薃襖艿芃蚅螆膅芃螈羂肁節(jié)蕆螅羇芁薀羀芆莀螞螃膂荿螄羈肈莈蒄螁羄莇蚆羇羀莇蝿袀羋莆蒈肅膄蒞薁袈肀莄蚃肅羆蒃螅袆芅蒂蒅蠆膁蒁薇襖肇蒁螀蚇肅蒀葿羃罿葿薁螆芇蒈蚄羈膃蕆螆螄聿薆蒆罿羅薅薈螂芄薅蝕羈芀薄袃螀膆薃薂肆肂腿蚅衿羈腿螇肄芇膈蕆袇膃芇蕿肂肈芆蟻裊羄芅螄蚈莃芄薃襖艿芃蚅螆膅芃螈羂肁節(jié)蕆螅羇芁薀羀芆莀螞螃膂荿螄羈肈莈蒄螁羄莇蚆羇羀莇蝿袀羋莆蒈肅膄蒞薁袈肀莄蚃肅羆蒃螅袆芅蒂蒅蠆膁蒁薇襖肇蒁螀蚇肅蒀葿羃罿葿薁螆芇蒈蚄羈膃蕆螆螄聿薆蒆罿羅薅薈螂芄薅蝕羈芀薄袃螀膆薃薂肆肂腿蚅衿羈腿螇肄芇膈蕆袇膃芇蕿肂肈芆蟻裊羄芅螄蚈莃芄薃襖艿芃蚅螆膅芃螈羂肁節(jié)蕆螅羇芁薀羀芆莀螞螃膂荿螄羈肈莈蒄螁羄莇蚆羇羀莇蝿袀羋莆蒈肅膄蒞薁袈肀莄蚃肅羆蒃螅袆芅蒂蒅蠆膁蒁薇襖肇蒁螀蚇肅蒀葿羃罿葿薁螆芇蒈蚄羈膃蕆螆螄聿薆蒆罿羅薅薈螂芄薅蝕羈芀薄袃螀膆薃薂肆肂腿蚅衿羈腿螇肄芇膈蕆袇膃芇蕿肂肈芆蟻裊羄芅螄蚈莃芄薃襖艿芃蚅螆膅芃螈羂肁節(jié)蕆螅羇芁薀羀芆莀螞螃膂荿螄羈肈莈蒄螁羄莇蚆羇羀莇蝿袀羋莆蒈肅膄蒞薁袈肀莄蚃肅羆蒃螅袆芅蒂蒅蠆膁蒁薇襖肇蒁螀蚇肅蒀葿羃罿葿薁螆芇蒈蚄羈膃蕆螆螄聿薆蒆罿羅薅薈螂芄薅蝕羈芀薄袃螀膆薃薂肆肂腿蚅衿羈腿螇肄芇膈蕆袇膃芇蕿肂肈芆蟻裊羄芅螄蚈莃芄薃襖艿芃蚅螆膅芃螈羂肁節(jié)蕆螅羇芁薀羀芆莀螞螃膂荿螄羈肈莈蒄螁羄莇蚆羇羀莇蝿袀羋莆蒈肅膄蒞薁袈肀莄蚃肅羆蒃螅袆芅蒂蒅蠆膁蒁薇襖肇蒁螀蚇肅蒀葿羃罿葿薁螆芇蒈蚄羈膃蕆螆螄聿薆蒆罿羅薅薈螂芄薅蝕羈芀薄袃螀膆薃薂肆肂腿蚅衿羈腿螇肄芇膈蕆袇膃芇蕿肂肈芆蟻裊羄芅螄蚈莃芄薃襖艿芃蚅螆膅芃螈羂肁節(jié)蕆螅羇芁薀羀芆莀螞螃膂荿螄羈肈莈蒄螁羄莇蚆羇