【導(dǎo)讀】商一致，簽訂本合同。本合同一式陸份，具有同等法律效力，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份。（４）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條。作出決定的一切事宜作出書面決定。常駐代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。的合同中予以明確。償金額＝設(shè)施在工程使用時(shí)間占折舊年限的比例×設(shè)施原值十管理費(fèi)）。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報(bào)告。（８）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。

　　

【正文】 并上報(bào)有關(guān)部門，準(zhǔn)入企業(yè)繳納的履 約保證金不予退還。 第十 一 條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，直至保修期滿，監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，本合同即終止。 第十二 條 該工程監(jiān)理費(fèi) 按施工中標(biāo)金額 的 計(jì)算 ，計(jì) 人民幣 元 ； （大寫） ： 其具體付款時(shí)間和金額： 合同生效、監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)后一周內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)總額的 10%；工程施工到整個(gè)工程的 50%時(shí)，支付監(jiān)理費(fèi)總額的 40%；工程竣工 后 15 日內(nèi)監(jiān)理提供完整的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理資料叁份后 支 付至監(jiān)理費(fèi)總額的 95%；缺陷責(zé)任期滿 且交清相關(guān)資料后支付尾款（ 此費(fèi)用包括監(jiān)理人員服務(wù)費(fèi)、監(jiān)理辦公設(shè)施費(fèi)、試驗(yàn)設(shè)施費(fèi)及生活設(shè)施費(fèi)、差旅費(fèi)、稅金等 ） 。 延期監(jiān)理費(fèi)按如下公式計(jì)算：延期監(jiān)理費(fèi) =本工程監(jiān)理費(fèi)用總額 /建設(shè) 周期 X 延期監(jiān)理時(shí)間 第十三 條 雙方同意用人民幣支付報(bào)酬。 第十四 條 獎(jiǎng)勵(lì)辦法： 如因監(jiān)理人的合理化建議，給工程帶來(lái)事實(shí)上的投資節(jié)約，委托人同意按以下計(jì)算方式給監(jiān)理人進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)： 獎(jiǎng)勵(lì)金額 =工程費(fèi)用節(jié)省額 5 % 第十五 條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意由江津市仲裁委員會(huì)仲裁。 附 加 協(xié) 議 條 款 一、監(jiān)理職責(zé) 監(jiān)理單位應(yīng)本著“嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)、秉公辦事、一絲不茍”的原則，以監(jiān)理合同文件和施工合同文件為依據(jù)，獨(dú)立、公正、高效地開(kāi)展監(jiān)理業(yè)務(wù)。 監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)監(jiān)理合同文件、業(yè)主批準(zhǔn)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則和施工合同文件的規(guī)定履行監(jiān)理服務(wù)，并在有關(guān)本工程實(shí)施合同文件中規(guī)定的業(yè)主授權(quán)范圍內(nèi)完成下列工作： 發(fā)布開(kāi)工令、暫時(shí)停工或復(fù)工令； 建議承包人有權(quán)得到的工程延期； 建議承包人有權(quán)得到的索賠款額； 復(fù)核技術(shù)規(guī)范的替代或?qū)彶樵O(shè)計(jì)的變更； 下達(dá)變更批復(fù)； 對(duì)新增施工細(xì)目的新增單價(jià)進(jìn)行審核； 審查有關(guān)暫定 、專項(xiàng)金額的使用； 監(jiān)理單位的現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)設(shè)置 監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度、難易程度、合同工期、現(xiàn)場(chǎng)條件等因素，設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備相應(yīng)的人員和設(shè)備，合理安排監(jiān)理人員的進(jìn)出場(chǎng)時(shí)間，以便很好地滿足各階段施工監(jiān)理的需要。 監(jiān)理單位的服務(wù)范圍和內(nèi)容。 監(jiān)理單位應(yīng)具有獨(dú)立法人資格，對(duì)施工進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)度、投資、安全文明施工和合同進(jìn)行控制或管理。 監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容有 ａ 一般監(jiān)理工作 熟悉合同文件，了解施工現(xiàn)場(chǎng)； 編制監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； 逐日填寫監(jiān)理日志。 建立監(jiān)理的試驗(yàn)、檢測(cè)體系，按照規(guī)定的頻率獨(dú)立 開(kāi)展監(jiān)理的試驗(yàn)、檢測(cè)工作； 編制監(jiān)理工作月報(bào)、季報(bào)和年報(bào)； 編制監(jiān)理方面的竣工文件。 ｂ工程質(zhì)量監(jiān)理 參與交樁和設(shè)計(jì)技術(shù)交底，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)校驗(yàn)并驗(yàn)收承包人施工放樣，審查承包人提交的復(fù)測(cè)成果； 監(jiān)理和檢查承包人建立健全質(zhì)量保證體系和安全保證體系； 在開(kāi)工前和施工過(guò)程中，檢查用于工程的材料、設(shè)備、成品、半成品，對(duì)于不符合合同要求的，有權(quán)拒絕使用； 簽發(fā)各項(xiàng)工程的開(kāi)工通知單，批準(zhǔn)分項(xiàng)工程和單項(xiàng)工程開(kāi)工報(bào)告，必要時(shí)停止整個(gè)工程和任何部分工程的施工。承包人整改合格后，簽發(fā)復(fù)工令 [停（復(fù)）工須經(jīng)業(yè)主審核同意后才能執(zhí)行； 對(duì) 承包人的檢驗(yàn)、測(cè)試工作進(jìn)行全面監(jiān)理，有權(quán)利用承包人或自備的測(cè)試儀器設(shè)備，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，憑數(shù)據(jù)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理； 按程序旁站，對(duì)每道工序、每個(gè)部位進(jìn)行質(zhì)量檢查和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，對(duì)重要工程跟班檢查，對(duì)質(zhì)量符合施工合同規(guī)定的部分予以簽認(rèn)，對(duì)不符合要求的工程，有權(quán)要求承包人返工或采取其他補(bǔ)救措施，以達(dá)到合同規(guī)定的技術(shù)要求； 審批承包人擬訂的工程施工方案及主要施工工藝，檢查施工方法，審查試驗(yàn)方案和工藝，審批特殊技術(shù)處理措施和特殊施工工藝，涉及增加工程費(fèi)用的方案，需征得業(yè)主書面同意； 審核竣工的部分永久工程或竣工的全 部工程的交工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，向業(yè)主轉(zhuǎn)報(bào)并提交相關(guān)報(bào)告，簽發(fā)中間交工證書，交工證書及缺陷責(zé)任終止證書，參加業(yè)主或其上級(jí)主管部門主持的交、竣工驗(yàn)收工作，配合業(yè)主的工程接收工作； 調(diào)查、處理工程質(zhì)量缺陷責(zé)任和事故，與設(shè)計(jì)單位、承包人一起提出改進(jìn)措施和方法，出現(xiàn)重大質(zhì)量和安全事故時(shí)，督促承包人采取有關(guān)措施以避免損失或破壞進(jìn)一步擴(kuò)大并督促承包人按規(guī)定上報(bào)有關(guān)部門； 督促承包人認(rèn)真執(zhí)行缺陷責(zé)任期的工作計(jì)劃，檢查和驗(yàn)收剩余工程，對(duì)已交工工程中出現(xiàn)的缺陷，病害調(diào)查其原因并確定相應(yīng)責(zé)任。 ｃ工程進(jìn)度監(jiān)理 編制本項(xiàng)目總控制網(wǎng)絡(luò)計(jì) 劃，根據(jù)總控制進(jìn)度計(jì)劃，審批承包人在開(kāi)工之前 提交的分標(biāo)段的施工進(jìn)度控制計(jì)劃、現(xiàn)金流動(dòng)計(jì)劃和總說(shuō)明以及在施工階段提交的各種詳細(xì)計(jì)劃和變更計(jì)劃； 審批承包人根據(jù)總體施工進(jìn)度計(jì)劃編制的年度計(jì)劃； 在施工過(guò)程中檢查和督促計(jì)劃的實(shí)施。當(dāng)工程未能按計(jì)劃進(jìn)行時(shí)，應(yīng)要求承包人調(diào)整或修改計(jì)劃，并通知承包人采取必要的措施加快施工進(jìn)度，以使實(shí)際施工進(jìn)度符合施工合同要求； 定期向業(yè)主報(bào)告工程進(jìn)度情況。當(dāng)施工進(jìn)度可能導(dǎo)致合同工期嚴(yán)重延誤時(shí)，有責(zé)任提出解除執(zhí)行施工合同的詳細(xì)報(bào)告，供業(yè)主采取措施做出相應(yīng)的決定； d 工程費(fèi)用監(jiān)理 簽發(fā)工程 款支付證書； 按施工合同的規(guī)定，現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量核實(shí)合同工程量中任何已完工程的數(shù)量和價(jià)值； 按合同規(guī)定審查、簽發(fā)中期支付證書及合同終止后任何款項(xiàng)的支付證書。對(duì)不符合技術(shù)規(guī)范和合同文件要求的工程項(xiàng)目和施工活動(dòng)，有權(quán)暫拒支付，直到上述項(xiàng)目和施工活動(dòng)達(dá)到合同要求。 e 合同管理 參與施工單位的合同洽商，對(duì)工程施工合同提出建議。主持開(kāi)工前的第一次工地例會(huì)和施工階段的常規(guī)工地會(huì)議，并簽發(fā)會(huì)議紀(jì)要；有權(quán)參加承包人為實(shí)施合同組織的有關(guān)會(huì)議，協(xié)調(diào)工地各承包人的有關(guān)聯(lián)席會(huì)議； 按施工合同規(guī)定的變更范圍，在征得業(yè)主書面同意后，對(duì)工程或其 任何部分的型式、質(zhì)量、數(shù)量及任何工程施工程序做出變更的決定； 對(duì)承包人提出的竣工期的延長(zhǎng)，應(yīng)就其中申述的理由，查清全部情況，在征得業(yè)主書面同意后，根據(jù)合同規(guī)定程序?qū)彾ㄑ娱L(zhǎng)工期； 審核承包人授權(quán)的長(zhǎng)駐現(xiàn)場(chǎng)代理的資質(zhì)，以及其他派駐到現(xiàn)場(chǎng)的主要技術(shù)、管理人員資質(zhì)；監(jiān)督承包人進(jìn)入本工程的主要技術(shù)、管理人員的構(gòu)成、數(shù)量與合同所列名單是否相符，對(duì)不稱職的主要技術(shù)、管理人員，監(jiān)理工程師有權(quán)得出更換要求； 對(duì)承包人進(jìn)場(chǎng)的主要施工機(jī)械設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、性能按合同要求進(jìn)行監(jiān)督、檢查。由于施工機(jī)構(gòu)設(shè)備的原因影響工期、質(zhì)量的，監(jiān)理 工程師有權(quán)提出更換或停止支付費(fèi)用； 驗(yàn)收承包人的工地試驗(yàn)室，督促承 包人到項(xiàng)目所在地質(zhì)量監(jiān)督站辦理試驗(yàn)室臨時(shí)資質(zhì)；審核試驗(yàn)室人員資質(zhì)。 督促、檢查承包人按工程管理部門和業(yè)主的要求編制竣工文件 并完善簽字手續(xù) 。 未盡事宜雙方協(xié)商解決。