【正文】 監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確 委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。 第十五條 委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（補(bǔ)償金額＝設(shè)施在工程使用時(shí)間占折舊年限的比例設(shè)施原值十管理費(fèi)）。 （６）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。 委托人權(quán)利 第二十條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。 第三十條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。 第三十四條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在４２日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。 第三十八條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。 第四十五條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。 （ 1）設(shè)計(jì)施工圖紙及相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖紙、說明； （ 2）委托人簽訂的與監(jiān)理工作范圍有關(guān)施工承包合同及其它建設(shè)合同。 監(jiān)理人自備的、委托人給予補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下：補(bǔ)償金額 =無 第八 條 在監(jiān)理期間，委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供 （無） 名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時(shí)，此類職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。 （ 8）監(jiān)理人享有工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及與業(yè)主共同確定工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期。 建立監(jiān)理的試驗(yàn)、檢測體系，按照規(guī)定的頻率獨(dú)立開展監(jiān)理的試驗(yàn)、檢測工作； 編制監(jiān)理工作月報(bào)、季報(bào)和年報(bào)； 編制監(jiān)理方面的竣工文件。主持開工前的第一次工地例會(huì)和施工階段的常規(guī)工地會(huì)議，并簽發(fā)會(huì)議紀(jì)要；有權(quán)參加承包人為實(shí)施合同組織的有關(guān)會(huì)議，協(xié)調(diào)工地各承包人的有關(guān)聯(lián)席會(huì)議； 按施工合同規(guī)定的變更范圍，在征得業(yè)主書面同意后，對工程或其任何部分的型式、質(zhì)量、數(shù)量及任何工程施工程序做出變更的決定； 對承包人提出的竣工期的延長，應(yīng)就其中申述的 理由，查清全部情況，在征得業(yè)主書面同意后，根據(jù)合同規(guī)定程序?qū)彾ㄑ娱L工期； 審核承包人授權(quán)的長駐現(xiàn)場代理的資質(zhì)，以及其他派駐到現(xiàn)場的主要技術(shù)、管理人員資質(zhì)；監(jiān)督承包人進(jìn)入本工程的主要技術(shù)、管理人員的構(gòu)成、數(shù)量與合同所列名單是否相符，對不稱職的主要技術(shù)、管理人員，監(jiān)理工程師有權(quán)得出更換要求； 對承包人進(jìn)場的主要施工機(jī)械設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、性能按合同要求進(jìn)行監(jiān)督、檢查。 ⑶、 監(jiān)理單位監(jiān)理人員在監(jiān)理過程中不履行監(jiān)理職責(zé)，對施工單位沒有按安全文明施工要求設(shè)置安全防護(hù)措施經(jīng)業(yè)主檢查發(fā)現(xiàn)一次，處以 500元違約金。 （ 10）監(jiān)理方在日常工作中，擅離職守除違約金 500/次，弄虛作假處違約金10000 元 /次，同時(shí)委托方將進(jìn)行通報(bào)批評，情節(jié)嚴(yán)重的，取消準(zhǔn)入資格，并追究其法律責(zé)任。 附 加 協(xié) 議 條 款 一、監(jiān)理職責(zé) 監(jiān)理單位應(yīng)本著“嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)、秉公辦事、一絲不茍”的原則，以監(jiān)理合同文件和施工合同文件為依據(jù)，獨(dú)立、公正、高效地開展監(jiān)理業(yè)務(wù)。 ｃ工程進(jìn)度監(jiān)理 編制本項(xiàng)目總控制網(wǎng)絡(luò)計(jì) 劃，根據(jù)總控制進(jìn)度計(jì)劃，審批承包人在開工之前 提交的分標(biāo)段的施工進(jìn)度控制計(jì)劃、現(xiàn)金流動(dòng)計(jì)劃和總說明以及在施工階段提交的各種詳細(xì)計(jì)劃和變更計(jì)劃； 審批承包人根據(jù)總體施工進(jìn)度計(jì)劃編制的年度計(jì)劃； 在施工過程中檢查和督促計(jì)劃的實(shí)施。 未盡事宜雙方協(xié)商解決。當(dāng)施工進(jìn)度可能導(dǎo)致合同工期嚴(yán)重延誤時(shí)，有責(zé)任提出解除執(zhí)行施工合同的詳細(xì)報(bào)告，供業(yè)主采取措施做出相應(yīng)的決定； d 工程費(fèi)用監(jiān)理 簽發(fā)工程 款支付證書； 按施工合同的規(guī)定，現(xiàn)場計(jì)量核實(shí)合同工程量中任何已完工程的數(shù)量和價(jià)值； 按合同規(guī)定審查、簽發(fā)中期支付證書及合同終止后任何款項(xiàng)的支付證書。 監(jiān)理單位的服務(wù)范圍和內(nèi)容。如繼續(xù)出現(xiàn)此類問題，甲方有權(quán)終止合同或繼續(xù)處以 5萬元一次的違約金，直至 合同監(jiān)理費(fèi)不足以支付違約金時(shí)，監(jiān)理合同自動(dòng)中止。 ⑸、因監(jiān)理方過失，致使工程造成質(zhì)量、安全事故或工期滯后，造成經(jīng)濟(jì)損失的，視其情節(jié)輕重，按比例或全額賠償。 督促、檢查承包人按工程管理部門和業(yè)主的要求編制竣工文件 并完善簽字手續(xù) 。承包人整改合格后，簽發(fā)復(fù)工令 [停（復(fù)）工須經(jīng)業(yè)主審核同意后才能執(zhí)行； 對承包人的檢驗(yàn)、測試工作進(jìn)行全面監(jiān)理，有權(quán)利用承包人或自備的測試儀器設(shè)備，對工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，憑數(shù)據(jù)對工程 質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理； 按程序旁站，對每道工序、每個(gè)部位進(jìn)行質(zhì)量檢查和現(xiàn)場監(jiān)督，對重要工程跟班檢查，對質(zhì)量符合施工合同規(guī)定的部分予以簽認(rèn)，對不符合要求的工程，有權(quán)要求承包人返工或采取其他補(bǔ)救措施，以達(dá)到合同規(guī)定的技術(shù)要求； 審批承包人擬訂的工程施工方案及主要施工工藝，檢查施工方法，審查試驗(yàn)方案和工藝，審批特殊技術(shù)處理措施和特殊施工工藝，涉及增加工程費(fèi)用的方案，需征得業(yè)主書面同意； 審核竣工的部分永久工程或竣工的全部工程的交工驗(yàn)收申請報(bào)告，向業(yè)主轉(zhuǎn)報(bào)并提交相關(guān)報(bào)告，簽發(fā)中間交工證書，交工證書及缺陷責(zé)任終止證書，參加業(yè)主或其上級(jí)主管部門主持的交、竣工驗(yàn)收工作，配合業(yè)主的工程接收工作； 調(diào)查、處理工程質(zhì)量缺陷責(zé)任和事故，與設(shè)計(jì)單位、承包人一起提出改進(jìn)措施和方法，出現(xiàn)重大質(zhì)量和安全事故時(shí)，督促承包人采取有關(guān)措施以避免損失或破壞進(jìn)一步擴(kuò)大并督促承包人按規(guī)定上報(bào)有關(guān)部門； 督促承包人認(rèn)真執(zhí)行缺陷責(zé)任期的工作計(jì)劃，檢查和驗(yàn)收剩余工程，對已交工工程中出現(xiàn)的缺陷，病害調(diào)查其原因并確定相應(yīng)責(zé)任。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。 （ 5）主持工程建設(shè) 中間驗(yàn)收、專題會(huì)議、 有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對此類人員及其行為負(fù)責(zé)。 提供時(shí)間：滿足建設(shè)監(jiān)理工作順利推進(jìn)及施工進(jìn)度要求。 監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委 托人的利益相沖突的任何活動(dòng)。 第四十條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。 第三十五條 監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起３０日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時(shí)，或根據(jù)第三十一條及第三十二條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過六個(gè)月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后１４日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)