【正文】 ，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后４２日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫?；? 繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間相應(yīng)延長，并得到附加工作的報(bào)酬。 第二十七條 監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。 第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先 批準(zhǔn)。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在２４小時(shí)內(nèi)向委托人作出書面報(bào)告。 監(jiān)理人權(quán)利 第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利： （１）選擇工程總承包人的建議權(quán)。 第十一條 委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。 第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各 方面的合法權(quán)益。 （９）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。 委托人：（簽章） 監(jiān)理人：（簽章） 重慶市雙福建設(shè)開發(fā)有限公司 法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章） 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 郵編： 郵編： 電話： 電話： 本合同簽訂于： 第二部分 標(biāo)準(zhǔn)條件 詞語定義、適用范圍和法規(guī) 第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義： （１）“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。 工程名稱 ： 監(jiān) 理 合 同 甲方： 重慶市雙福建設(shè)開發(fā)有限公司 （蓋章） 乙方： （蓋章） 年 月 日 第一部分 建設(shè)工程委托監(jiān)理服務(wù)合同 委托人 重慶市雙福建設(shè)開發(fā)有限公司 與監(jiān)理人 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 本合同一式陸份，具有同等法律效力，甲方執(zhí)肆 份 ，乙方執(zhí)貳 份 。 （８）“工程監(jiān)理的附加工作”是指： ① 委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容； ② 由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理 工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。 第十條 委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。 第十六條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定 ，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。 （７）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。 第十八條 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。 第二十一條 委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。累計(jì)賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應(yīng)超過 監(jiān)理報(bào)酬總額（除去稅金）。 合同生效、變更與終止 第三十一條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。 變 更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。 監(jiān)理報(bào)酬 第三十九條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報(bào)酬，按照監(jiān)理 合同專用條件中約定的方法計(jì)算，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。 第四十六條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項(xiàng)目施工承包人的任何報(bào)酬或者經(jīng)濟(jì)利益。 （ 3）其它與工程建設(shè)相關(guān)資料。并免費(fèi)提供 （無） 名服務(wù)人員。 （ 4）審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報(bào)告。 （ 9）在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。 ｂ工程質(zhì)量監(jiān)理 參 與交樁和設(shè)計(jì)技術(shù)交底，進(jìn)行現(xiàn)場校驗(yàn)并驗(yàn)收承包人施工放樣，審查承包人提交的復(fù)測成果； 監(jiān)理和檢查承包人建立健全質(zhì)量保證體系和安全保證體系； 在開工前和施工過程中，檢查用于工程的材料、設(shè)備、成品、半成品，對于不符合合同要求的，有權(quán)拒絕使用； 簽發(fā)各項(xiàng)工程的開工通知單，批準(zhǔn)分項(xiàng)工程和單項(xiàng)工程開工報(bào)告，必要時(shí)停止整個工程和任何部分工程的施工。由于施工機(jī)構(gòu)設(shè)備的原因影響工期、質(zhì)量的，監(jiān)理工程師有權(quán)提出更換或停止支付費(fèi)用； 驗(yàn)收承包人的工地試驗(yàn)室，督促承包人到項(xiàng)目所在地質(zhì)量監(jiān)督站辦理試驗(yàn)室臨 時(shí)資質(zhì)；審核試驗(yàn)室人員資質(zhì)。 ⑷、 總監(jiān)每月到現(xiàn)場天數(shù)不足 18 天，或 簽署的資料不真實(shí) ， 處以罰款 1 萬元。 （ 11） 因監(jiān)理方監(jiān)理不力，驗(yàn)收種植了不符合質(zhì)量要求的苗木，發(fā)現(xiàn)一次或一棵，處以 5萬元違約金，如造成損失的，則監(jiān)理方另行賠償甲方。 監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)監(jiān)理合同文件、業(yè)主批準(zhǔn)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則和施工合同文件的規(guī)定履行監(jiān)理服務(wù)，并在有關(guān)本工程實(shí)施合同文件中規(guī)定的業(yè)主授權(quán)范圍內(nèi)完成下列工作： 發(fā)布開工令、暫時(shí)停工或復(fù)工令； 建議承包人有權(quán)得到的工程延期； 建議承包人有權(quán)得到的索賠款額； 復(fù)核技術(shù)規(guī)范的替代或?qū)彶樵O(shè)計(jì)的變更； 下達(dá)變更批復(fù)； 對新增施工細(xì)目的新增單價(jià)進(jìn)行審核； 審查有關(guān)暫定 、專項(xiàng)金額的使用； 監(jiān)理單位的現(xiàn)場機(jī)構(gòu)設(shè)置 監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度、難易程度、合同工期、現(xiàn)場條件等因素，設(shè)置現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備相應(yīng)的人員和設(shè)備，合理安排監(jiān)理人員的進(jìn)出場時(shí)間，以便很好地滿足各階段施工監(jiān)理的需要。當(dāng)工程未能按計(jì)劃進(jìn)行時(shí)，應(yīng)要求承包人調(diào)整或修改計(jì)劃，并通知承包人采取必要的措施加快施工進(jìn)度，以使實(shí)際施工進(jìn)度符合施工合同要求； 定期向業(yè)主報(bào)告工程進(jìn)度情況。