【導(dǎo)讀】車庫建筑面積為6430平方米，地下車庫建筑面積13915平方米。。室內(nèi)精裝修不在總包范圍之內(nèi)。.工程造價暫估為：人民幣萬元。.開工時間：2020年3月15日，如有變化甲方將提前書面通知。定承包本工程的施工、竣工和保修。6．為此，雙方代表在此簽字并加蓋公章。雙方同意簽訂廉政管理協(xié)議書并作為甲乙雙方共同遵守的廉政行為準則。人批評教育外，視情節(jié)輕重、后果大小給予相應(yīng)的經(jīng)濟或紀律處罰。員手冊》等有關(guān)廉政方面的制度和規(guī)定），按時出席甲方召集的廉政管理會議。合同，移交司法機關(guān)處理。由此給甲方單位造成的損失均由乙方單位承擔(dān)，并向。甲方單位承擔(dān)經(jīng)濟賠償責(zé)任。地終止其不廉政行為的連續(xù)發(fā)生，并及時告知甲方單位主管領(lǐng)導(dǎo)。被確認，乙方均自愿在原合同基礎(chǔ)上讓利20萬元。合同文件規(guī)定的部門法規(guī)、條例。章、規(guī)范性文件和強制性標準。當對同一問題國家和寧波市頒布的標準、規(guī)范產(chǎn)。生不一致時，二者均要滿足。定分批交付圖紙計劃。

　　

【正文】 備和人員撤出施工場地，乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場的，應(yīng)該賠償由此給甲方造成的一切損失。甲方應(yīng)為乙方的撤出提供必要條件，已完工程價款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工場地后結(jié)算辦理結(jié)算手續(xù)后支付。 . 除根據(jù) 上述 款解除合同外， 甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的支出、費用，已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責(zé)退貨和解除訂貨合同并承擔(dān)有關(guān)費用和損失。 . 根據(jù) 上述 款解除合同的， 甲 方支付乙方 7 天以內(nèi)經(jīng)甲方確認在現(xiàn)場的人員和施工設(shè)備的解約補償費用 ，解約補償費用按照當?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定確定，并支付因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的直接支出、費用；已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責(zé)退貨和解除訂貨合同，甲方承擔(dān)有關(guān)費用和損失；現(xiàn)場施工設(shè)施及僅本工程使用的專用工具設(shè)備由甲方折價收購。 . 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。 第二十六條 合同份數(shù) . 本合同經(jīng)雙方法人代表簽字加蓋印章及公章后生效。至辦理工程驗收交接和竣工結(jié)算后，除有關(guān)保修條款仍生效外，其余條款即告終止。保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。 . 本合同未盡事宜，一旦在合同履行過程中出現(xiàn)，雙方可協(xié)商解決或 簽訂補充合同或協(xié)議。 . 本合同正本壹式貳份，甲、乙方各執(zhí)壹份，副本壹式陸份，甲、乙方各執(zhí)叁份，均具有相同法律效力。 第五章 合同專項條款 第一條 工程總 造價 及預(yù)、結(jié)算原則 . 本工程總造價暫定為： 萬 元 整，人民幣大寫 一億伍仟壹佰肆拾伍萬陸仟捌佰貳拾玖元整 。 本合同價為暫定價。本合同暫定價是由乙方根據(jù)招標文件、招標答疑文件、工地現(xiàn)場條件、企業(yè)自身水平、施工組織設(shè)計等投標報價并經(jīng)甲方確認的價格。 . 本工程 預(yù)結(jié)算分二部分進行。即：采用模擬工程量清單招標的項目預(yù)、結(jié)算時綜合單價（除雙方另有規(guī)定之外）不作調(diào)整 ，工程量按結(jié)算。采用總價下浮的項目 根據(jù)浙江省 2020 年定額規(guī)定的 計算 ， 建筑工程總價下浮率為 %，安裝工程總價下浮率為 %，室外工程總價下浮率為 %。 . 綜合單價是完成暫定工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的所有費用，費用內(nèi)容與定額解釋范圍一致，包括但不限于人工、材料、機械、砼泵送費、包裝運輸、施工技術(shù)、采取的措施、成品保護、檢驗、調(diào)試、驗收、樣品、管理、利潤、規(guī)費、稅金，并已考慮垃圾排放、材料二次搬運、冬雨季氣候條件、政府規(guī)定需交納的費用等因素，除招標文件另有約定外均不得調(diào)整。提倡 投標人根據(jù)自身的信息采購渠道，分析生產(chǎn)要素的市場價格水平并判斷其在整個施工周期內(nèi)的變化趨勢，根據(jù)自身的施工技術(shù)、管理水平以及自行測定的工料機消耗標準確定報價，全面體現(xiàn)投標人自身的管理水平、技術(shù)水平和綜合實力等因素。 . 本合同范圍內(nèi)所有工程在工程量清單中沒有的項目，包括：安裝工程、室外工程及模擬工程量清單中沒有的分部分項等均采用總價下浮法。 采用總價下浮的工程、項目按照《 2020 浙江省建筑工程預(yù)算定額》、《 2020 浙江省安裝工程預(yù)算定額》、《 2020 浙江省市政工程預(yù)算定額》相應(yīng)定額執(zhí)行，取費按照《 2020 浙江省建設(shè)工程施工取費定額》中的相應(yīng)工程的相應(yīng)工程類別的中值計取，其中縮短工期增加費按 1%計取，夜間施工增加費不得計取。 . 本工程部分材料：鋼筋、水泥、商砼的結(jié)算原則詳見招標文件。 第二條 開辦費 本工程無開辦費。 第三條 施工用電 開工后，甲方 提供的用電容量為 500 KVA。若 不能提供足夠施工用電，乙方須根據(jù)工期要求確定自備柴油發(fā)電機， 費用與甲方協(xié)商解決。 第四條 土方運費（工程量按自然密實度計算） 、回填塘渣費用 . 土方、施工前建筑垃圾、淤泥外運費（或內(nèi)運） 稅后 20 元 /m3（不參與總價下?。?， 包含土方、施工前建筑垃圾 、淤泥從發(fā)生地點起，在土方、施工前建筑垃圾、淤泥起挖、外運 及卸車 30m 以內(nèi)平土 過程中所發(fā)生的機械、材料、人工等一切費用。甲方有權(quán)要求乙方將土方外運至 寧波萬科所屬 項目范圍內(nèi)指定地點。 . 土方內(nèi)駁費 12 元 /m3（不參與總價下浮， 定額內(nèi)已包含的駁運距離除外 ）。內(nèi)駁范圍包括 寧波萬科金色水岸 一期項目紅線范圍內(nèi)及其周邊的道路， 內(nèi)駁只適合建設(shè)方提出，由施工方提出，費用不予補償，工作內(nèi)容包含土方從發(fā)生地點起，在內(nèi)駁過程中所發(fā)生的機械、材料、人工等一切費用。 . 施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾外運費用不再計取。 . 土方工程以簽證形式體現(xiàn) (項目部提供網(wǎng)絡(luò)標高圖，土方平面圖、剖面圖），按實結(jié)算。 . 機械進出場以簽證形式體現(xiàn)，一次進出場按兩個臺班計算（包括由甲方根據(jù)工程需要配合四大公司施工的機械）。 . 二標段大面積塘渣回填按密實體積 30 元 /M3 包干（只計稅金，不參與總價下?。?。塘渣工程量 =（塘渣壓實后標高 原地坪標高） *塘渣回填面積，塘渣沉陷量在單價中已考慮，結(jié)算時不得另行計算。 . 二標段場地紅線處圍墻已由一標段總包施工完成，二標段總包應(yīng)作相應(yīng)的補償，具體費用協(xié)商解決。 第五條 材料基準價及施工周期平均價 本工程材料價格參照招標文件執(zhí)行 第六條 竣工資料管理要求及檔 案押金 . 工程項目竣工通過驗收后，乙方需按《 寧波 市建設(shè)工程竣工檔案的編制及報送規(guī)定》在 15 個工作日內(nèi)向甲方報送竣工檔案。 . 竣工檔案資料包括 A 冊、 B 冊、 C 冊及竣工圖各四套，及其它檔案要求。 . 竣工檔案由乙方負責(zé)主送，甲方協(xié)同報檔案館驗收；乙方負責(zé)在甲方規(guī)定期限內(nèi)辦理出城建檔案部門的認可文件（部分需甲方提供的資料，在乙方提出后 5 日內(nèi)提供），每推遲 1 天，罰乙方竣工檔案押金總額的 5％，扣完為止。 . 工程結(jié)算必須在竣工檔案通過項目經(jīng)理部驗收后方可進行。 . 為保證上述條款的順利執(zhí)行，乙方須向甲方交納竣工檔案押金，數(shù)額為 15 萬元 ，該款項從第一個月工程款中扣除，直到竣工檔案通過檔案館驗收后歸還乙方。 . 無竣工圖編制費。 第七條 材料及設(shè)備 . 甲供材料設(shè)備名稱 甲供材料 土建類 鋁合金門窗、內(nèi)外墻涂料、外墻面磚、庭院欄桿、陽臺欄桿、樓梯欄桿、地磚（含陽臺露臺地磚、踏步磚）、公共部位照明燈具、進戶門、防火門、空調(diào)擋板、屋面保溫板等。 安裝類 給排水系統(tǒng)： UPVC 排水管 （包括管卡、吊卡及管件等） 、 UPVC 地漏、 UPVC 清掃口 ， 水表箱、水表、消防 箱 等消防 器材、水泵房設(shè)備、生活 或 消防用成品 水箱； 強弱電系統(tǒng)：電表箱、 熔絲盒、 住戶配電箱、 電話箱、 電視箱 、 弱電信息箱，各類開關(guān)、插座 ， PVC 接線盒、 PVC 燈頭盒 ； PVC 電管及管配件（包括鞍型卡、直接頭、彎頭等 所有 配件）； 陽臺 燈具 、門牌燈、門鈴 。 景觀類 鋪地石材、信報箱、垃圾箱、門牌、戶外景觀燈具、兒童娛樂設(shè)備、園林設(shè)備等 . 土建甲供料清算說明： 甲供料清算原則：根據(jù)甲供料的領(lǐng)用量與定額中的用量進行比較； 甲供料清算工程量＝定額中的工程量（已含損耗）＋變更簽證的工程量； 甲方將根據(jù)乙方超領(lǐng)或少領(lǐng)進行扣款或費用補償，材料單價 按甲方采購合同單價 。如乙方甲供料的領(lǐng)用量超過定額用量 10%，則超過定額用量 10%部分的材料扣款單價 按甲方采購合同單價另加 20%管理費。 . 安裝甲供料清算說明： 清算基本原則：甲方將根據(jù)乙方超領(lǐng)進行扣款，少領(lǐng)費用不作補償，材料單價 按甲方采購合同單價 。如乙方甲供料的領(lǐng)用量超過定額用量 10%，則超過定額用量10%部分的材料扣款單價 按甲方采購合同單價另加 20%管理費 主材結(jié)算原則： 甲供料結(jié)算工程量＝ 甲供材料領(lǐng)用量－ 結(jié)算所確定工程量（含設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證） *03 定額內(nèi)管材消耗系數(shù) 清單中的工程量 主材結(jié)算總價 =甲供料結(jié)算工程量 *甲供材料價格 輔材結(jié)算原則：輔材已包含于 03 定額基價含量內(nèi)，在結(jié)算中按 實際領(lǐng)用輔材的總價扣除。 主材、輔材的界定。按 03 定額的計價規(guī)則為準。 若乙方領(lǐng)用甲供材料的總價高于清算總價，甲方將在清算中扣回高出部分的費用； . 甲方分包工程： 甲方分包的幕墻工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、雨棚工程、網(wǎng)球場工程、精裝修工程、管道直飲水工程、甲方分包工程管理費用為分包工程合同造價的 2 %（含稅）， 其中空調(diào)系統(tǒng)配合費為空調(diào)安裝費用的 2％ （含稅） 。電梯配合費每臺按 1000 元計?。ㄈ珉娞莘职贤碛幸?guī)定除外），配合費用包括 保管費、配合費等。對甲方指定分包乙方必須起到協(xié)調(diào)、管理、配合等責(zé)任。 分包工程（鋼結(jié)構(gòu) 、雨棚工程、精裝修工程、）水電費由甲方按分包工程合同造價 的 %（含稅） 空調(diào)系統(tǒng) 、 電梯 水電費 為空調(diào)安裝費用的 ％ （含稅），水電費在清算中支付乙方 ,其余分包工程水電費包含在分包工程管理費（ 2%）中。 甲方分包的公建配套工程：室外變配電工程、上水工程、生活或消防水泵房、有線電視、自來水、供電、電話、煤氣、小區(qū)智能化系統(tǒng)、安防工程、寬帶、綠化景觀工程、太陽能熱水器、雨水收集凈化利用系統(tǒng)、中水處理系統(tǒng)、有機垃圾生化處理設(shè)備供貨及安裝、雨水提升泵等項目不收管理配合費用。對甲方指定分包乙方必須起到協(xié)調(diào)、管理、 配合等責(zé)任。 . 在工程開工后由于設(shè)計變更增加的或特殊的施工措施或?qū)追接兄卮笥绊懙牟糠郑皇苌鲜龇秶南拗?，甲方可以另行處理? . 外墻涂料施工，應(yīng)由甲方、監(jiān)理、乙方、供貨商一同先做樣板，測定每平方米實際施工涂料用量，測定結(jié)果由各方會簽并蓋章確認，作為工程結(jié)算依據(jù)。 . 甲方有權(quán)變更材料采購的方式和種類。 . 甲指乙供材料： 甲方指定采購范圍材料：乙方必須在甲方指定或乙方提出后甲方同意的范圍內(nèi)采購以下乙供材料。（表中限定價格材料不參與總價下浮 ） 序號 材料名稱 規(guī)格 品牌廠家 （ 待 定， 施工過程中 再確認） 1 Js 防水涂料 四度施工厚度為 2mm 2 廚衛(wèi)永凝液 3 屋面 APP 改性瀝青防水卷材 聚氨酯無紡布做為胎基， PE 膜覆面，產(chǎn)品等級為 I 型 4 HDPE 雙壁纏繞管管材（ 4 級 S1） DN200/DN250/ DN300/ DN350/ DN400/ DN500/ DN600/ DN700 DN800/DN900/ DN1000/ DN1100/ DN1200/ DN1300/ DN1400/ DN1500 5 HDPE 雙壁纏繞管管件（ 4 級 S1） DN200/DN250/ DN300/ DN350/ DN400/ DN500/ DN600/ DN700 DN800/DN900/ DN1000/ DN1100/ DN1200/ DN1300/ DN1400/ DN1500 6 Upvc 加筋管 （ 4 級 S1） DN150/DN200/ DN250/ DN300/ DN400/DN500/DN600 7 鋼塑復(fù)合管管材 Dg1 2 3 50、6 80、 100 鋼塑復(fù)合管彎頭 鋼塑復(fù)合管三通 8 PPR 給水管（ S4） Dg 2 3 50 PPR 給水管（ ） 9 地下建 筑防水 涂料（ 911） 60kg/桶 10 石油瀝青聚氨脂涂料 （ 991） 60kg/桶 11 防水粉 偉建 12 電線、電纜 含室內(nèi)、室外所有規(guī)格 13 建筑嵌縫油膏 14 滲水磚、水泥磚 備注： 在品牌廠家確認后， 乙方不得隨意變更廠家，否則每次罰款 1萬元。 . 土建甲指乙供材料 （不參與總價下浮） 若為綜合單價材料（不參與計取費率的），甲方給予綜合單價 6%的管理費，稅前補差。 若為材料單價，甲方在指定單價基礎(chǔ)上上 浮 6%的管理費，作為材料結(jié)算價，計入主材補差。 . 安裝工程甲指乙供材料（或設(shè)備） （不參與總價下浮） 甲方在指定材料（或設(shè)備）單價的基礎(chǔ)上上浮 6%，作為甲指乙供材料（或設(shè)備）的管理費，該費用隨材料單價（或綜合單價）稅前計入結(jié)算。 第八條 特殊項目的計價 （若另行簽訂三方合同，則此條 無效 ） 門窗安裝人工費 20元 /m2，保護費 5元 /m2，砂漿嵌縫人工及材料費以及門窗配合管理費 7 元 /m2。 。均只計稅金（其他輔材由門窗供應(yīng)商提供）。 門窗安裝內(nèi)容包括：門窗卸貨、搬運、就位，打膨脹螺栓，錨腳固定、嵌泡沫條、打發(fā)泡劑、水泥砂漿嵌縫 、抽硅膠槽、打硅膠、玻璃安裝、五金件安裝人工費以及砂漿嵌縫人工及材料費等。 門窗保護措施要求：門窗在安裝過程中及驗收前，采取可靠的保護措施不得污損；已安裝的門窗框洞口不得作為運料通道；嚴禁在門窗框上、扇上安裝腳手架，懸掛重物；外腳手架不得頂壓在門窗框上，并嚴禁蹬踩窗框、窗扇或窗撐；應(yīng)防止利器劃傷門窗表面；應(yīng)防止電、熱和焊花燒傷或燙傷面層；門窗框的上檻及兩側(cè)用膠帶紙、薄膜保護好，下檻用九夾板制成馬蹄形蓋板保護。 如乙方未按要求保護時，甲方有權(quán)另行組織人員、材料實施成品保護，所花費用再加 20％從安裝人工費中扣回 ，乙方無條件接受。 門窗必須指定由廠方安裝，由乙方與廠家簽定安裝協(xié)議，協(xié)議門窗