工程監(jiān)理細則-土建部分(doc18)-工程監(jiān)理-資料下載頁
2025-08-04 17:14本頁面
【導讀】質量體系必須健全，質保措施必須滿足工程要求。取樣，方可使用。和檢測報告，嚴禁使用不符合要求的材料及產(chǎn)品。，應進行中間驗收，合格后方能進行下一道工序。同時外墻應將軸線完全恢復，窗口線彈好。并按規(guī)定進行復驗。塞，采用同標號砂漿堵砌，嚴禁干磚堵塞，抹外墻前，必須先堵腳手眼及上灰口，位移，砼振搗不實，斷條夾渣等缺陷。計要求，砼必須振搗實，施工縫不得留在轉角及內外墻交接處。定牢靠后方可進行抹灰。防止窗臺抹灰砂漿厚度不同而空鼓、裂縫。
【正文】 共 17頁 2. 吊鏈燈具的燈線不應受拉力，燈線宜與吊鏈編叉在一起。 3. 木 臺直徑為 75mm 以下時可用一個螺栓固定。木臺直徑大于 75mm 時用 2個螺栓固定。 4. 裝有白熾燈的吸頂燈，燈泡木臺應隔熱處理。 5. 每個回路的燈和插座不宜超過 25 個 (不包括花燈 )且 15A 熔絲保護。 6. 燈具成排安裝應高低一致，縱、橫中心線應在同一直線上，偏斜不大于 5mm。 (十 ) 照明、插座、形狀安裝要求 1. 單相二孔插座對面左零右火，單相三孔的左零右火上為地線。 2. 燈頭接線，外羅口為零，芯舌為火線。 3. 照明開關、門鈴按鈕安裝距門框 200mm，距地坪 ，開關控制相線，從側面看，上方突出為斷開，下方突出為開通。 4. 電視插盒，電話插頭盒高 ，傳呼機 ，不間斷電源盒 2m，公共開關 ，電源箱、電話箱、電視設備高 ，臥室、餐廳、衛(wèi)生間、廚房插座 ，空調高 2m，燈高 ，鏡燈 。 （以上尺寸如有設計則按設計） (十一 ) 防雷與接地裝置安裝 1. 防雷引線 當鋼筋的直徑 10≤φ≤ 16 時，應利用四根鋼筋作一相引下線，當鋼筋的直徑φ≥ 16 時，兩根主筋焊接作一組引下線。 2. 按設計要求引出基礎外 3 米與人工接地連接。 3. 接地引下線從上與房頂避雷線連接引下至距地坪高 試盒內用卡子或螺栓與接地引上線連接。 4. 房頂避雷線距建筑物高 150?，間距直線為 1m，轉角為 。 5. 按線的連接為焊接、焊接尺寸、鋼筋為直徑 6 倍，雙面滿焊，扁鋼為 4040，平面疊接兩倍，三面滿焊人工接地體為 45 45 5，長 ，極與極之間距離為 5m，連接極間的圓鋼φ 12mm 以上，扁為 40 4，埋深 。 以上為施工基本要求，未盡之處按 工程選用的標準 執(zhí)行。 5 監(jiān)理工作的方法及措施 織措施 ⑴加強監(jiān)理人員的職業(yè)道德、業(yè)務素質的培訓工作，經(jīng)常進行系統(tǒng)的業(yè)務學習，不斷提高監(jiān)理人員的業(yè)務水平。 ⑵編制可依據(jù)的各種細則、制度等，做到有章可循。 ⑶按工程、分專業(yè)定人定崗，落實各崗位責任分工及有關制度。 ⑷堅守工作崗位，做到事事有人管、層層有控制。 工程監(jiān)理細則（土建部 分） 第 13 頁 共 17頁 ⑴做好材料供貨單位的選擇工作，合理錄用、認真比選，保證材料質量好。價格合理。 ⑵審核施工組織設計和施工方案，重視和加強工程的組織的協(xié)調工作，按合理工期、最佳方案組織施工。 ⑶組織施工單位，做好圖紙自審和會審，把圖中各專業(yè) 打架和存在的問題，消滅在施工前，保證施工中不因圖中問題出現(xiàn)停工或返工現(xiàn)象。 ⑷嚴格事前、事中和事后控制，要通過樣板示范，重點工序專項審查，樣品檢驗，旁站監(jiān)理，嚴格驗收，確保工程質量。 ⑸做好保證項目資料的落實、審核把關，保證資料不全的、缺項的、不符合要求的，一律不準開工和使用。做到報驗審核簽發(fā)手續(xù)齊全。 ⑴要求承包單位編制重點部位、關鍵工序的施工工藝，并嚴格審查，達到切實可行，確保工程質量。 ⑵承包單位寫出質量保證措施和通病防止措施，監(jiān)理認真審查并監(jiān)督實施。 ⑶末經(jīng)監(jiān)理人員 驗收或驗收不合格的工程材料、構配件、設備，監(jiān)理人員拒絕簽認，并限期將不合格的材料、產(chǎn)品、構配件撤出現(xiàn)場。 ⑷工程開工前，應將工程材料、產(chǎn)品、構配件的合格證、試驗單實物進行詳細審核檢查，合格后方可審批使用。 ⑸施工中經(jīng)常對施工用料進行檢查，如發(fā)現(xiàn)有不合格材料，禁止使用、清除出廠，并追求責任，已用到工程中的必須返工，并進行懲罰。 ⑹隱蔽工程驗收，根據(jù)具體情況，分別在施工前、施工中、施工后分別進行，經(jīng)檢查驗收合格后，方可隱蔽，未經(jīng)驗收或驗收不合格的必須重新驗收，不合格的必須返工，否則不予簽發(fā)隱蔽記錄，不予進行工程 驗收。 ⑺經(jīng)常檢查砂漿、砼的配比計量，坍落度的檢查，如發(fā)現(xiàn)配比不準，要進行嚴罰。 ⑻強化監(jiān)理通知單的使用與管理，現(xiàn)場出現(xiàn)的一切問題，均以 監(jiān)理通知 單的形式通知，監(jiān)理做好 監(jiān)理通知單 登記和存檔。 ⑴確定工程建設優(yōu)質優(yōu)價的合同原則，對不符合合同規(guī)定質量要求的拒付工程款。 ⑵嚴格按工程形象進度支付工程預付款，并有監(jiān)理現(xiàn)場按實簽發(fā)，總監(jiān)理工程師審核后，方可支付。 ⑶不按程序施工，不按規(guī)范操作，質量達不到標準的監(jiān)理已提出，未整改或沒 工程監(jiān)理細則（土建部 分） 第 14 頁 共 17頁 整改完的不予付款。 ⑷監(jiān)理要積極對設計和施工 方案提出合理化建議，對能縮短施工期，提高工種質量，節(jié)約投資的要鼓勵。 ⑴要求承包方編制總體進度計劃和月進度計劃，監(jiān)理要經(jīng)常按計劃和實際進行進度檢查分析和督促。 ⑵加強對承包單位的施工組織和施工人員的管理，核對是否有足夠的施工人數(shù)，未經(jīng)監(jiān)理同意，不準隨便減人，放假和停工，確保工期。 ⑶加強調度合理安排，監(jiān)理要檢查組織協(xié)調各施工單位，各工種、工序間的穿插交叉作業(yè)，嚴格控制關鍵工序分部，分項工程的工期。 ⑷加強材料供應協(xié)調，保證各種材料設備構配件按期到貨，做到勤詢問、勤督促、有檢查 、有落實。 ⑸監(jiān)理督促施工單位，落實各種安全設施及要求，做到組織落實制度落實。 ⑹現(xiàn)場沒有安全警句、安全標志、安全帽、安全帶、安全網(wǎng)、門窗洞口人行通道的搭設，安全用電防護等，不準施工。 ⑺監(jiān)理要對現(xiàn)場的安全工作，進行監(jiān)理檢查，對違反安全操作規(guī)程的堅決予以制止。 ⑻施工單位，應設專職安全員，非施工人員，嚴禁進入施工現(xiàn)場。 ⑼要求該工程必須建立三個制度，加強三項安全管理，即安全生產(chǎn)管理制度，外來人員的管理制度，外來車輛的管理制度。 二○○三年三月 三十一 日
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