【正文】 要節(jié)點計劃、分項分部計劃和年度月度計劃，并報業(yè)主審定。 　?、?嚴格按業(yè)主批準的計劃進行管理，一旦達不到計劃進度要求或發(fā)生進度拖期傾向，應及時查明原因并報業(yè)主，同時協助業(yè)主采取有效措施予以補救。 　?、?定期組織招考工程例會，及時分析、協調、平衡和調整工程進度，并向業(yè)主提供有關進度的信息和存在的問題，提出解決方案。 　?、?每月向業(yè)主提供單位工程計劃完成情況報表、工程計劃報表和形象進度報表及建設動態(tài)。 　?、?協調安排各施工單位、配套單位及設備材料供應單位的施工搭接，組織有序的交叉施工。 　?、?其他工程進度管理工作。 　　安全管理包括： 　　① 管理方對本工程的安全生產進行管理，達到文明施工要求。 ② 明確工程監(jiān)理單位、施工單位的安全職責，督促并檢查施工單位安全施工措施的制定和落實。負責加強培訓教育，增強施工人員安全保護意識。 　?、?如有事故發(fā)生，管理方應積極參加事故調查，采取措施保護事故現場，按安全事故責任管理辦法等有關規(guī)定及時向有關部門上報。 信息化管理包括： 　　① 負責項目實施過程中對施工、設計、監(jiān)理等單位工程檔案編制的指導，督促各單位編制合格的竣工資料，并組織施工及相關單位完成對工程竣工資料的匯編和移交。 　　② 負責本項目管理資料的手續(xù)、整理、匯編，并在本工程竣工驗收后六個月內移交給業(yè)主。 　?、?負責建立建設信息流轉體系，定期編制建設信息動態(tài)資料。 ④ 其他檔案管理工作。 　　竣工驗收及工程保修：該項目為交鑰匙工程，保證該項目順利通過竣工驗收，協助業(yè)主方進行工程竣工結算和工程決算，處理工程索賠，組織竣工驗收，向業(yè)主方移交竣工檔案資料。項目生產試運行及工程保修期管理，組織項目后評估等全部工作。 　　其他項目管理工作： 　　四、項目管理服務費： 　　項目管理服務費：人民幣 　　(大寫) 　　人民幣 (小寫) 　　五、付款 　　付款方式：本合同簽訂生效起十日內，由乙方向甲方提供履約保證金(合同金額的10%)，項目管理人員全部進入工程現場十五日內，甲方首付項目管理服務費的15%，作為開辦費。然后基礎工程全部驗收完成后支付合同價20%的項目管理服務費,主體結構全部驗收完成后支付合同價30%的項目管理服務費,待全部工程竣工驗收合格，決算審計完畢支付至合同總價款的95%，工程保修期滿后30日內甲方支付剩余合同款(無息)。所有款項支付時，乙方須提供正規(guī)發(fā)票。 　　六、時間、地點、驗收方式 　　服務時間：合同生效后于工程保修期滿之日以前履行服務。 　　服務地點：甲方指定地點。 　　驗收方式：配合并協助招標人組織驗收。 　　七、履約保證金 　　本合同簽訂生效起十日內，由項目管理單位向甲方提供履約保證金(合同金額的10%)。該履約保證金將在工程保修期滿后30日內，如無違約責任，按有關規(guī)定全部返還(無息)，如乙方存在違約，則此款返還時應扣除違約部分所占金額，僅返還剩余部分(無息)。履約保證金不足抵扣違約金及違約損失的，甲方有權另行向乙方追索。 　　八、合同生效 　　本合同甲乙雙方簽章后生效。 　　九、合同保存 　　本合同一式四份，甲方貳份，乙方貳份，均具有同等法律效力。 　　十、違約條款 　　(1)合同一方違約，違約方向對方支付合同總價款10%的違約金。 　　(2)乙方未經甲方同意更換項目主要管理人員的，每人次支付合同總價款1%的違約金。 　　(3)違約方給守約方造成的實際損失高于違約金的，違約方應給守約方對高出違約金的部分予以賠償。 　　(4)乙方遲延履行合同、不完全履行合同或提供的服務不符合招標文件的要求，除支付違約金外，仍應實際履行合同或重新提供符合要求的服務。 　　(5)乙方履行合同過程中，不能勝任本合同建筑項目的工作要求的，甲方有權解除合同，不作為甲方違約。 　　(6)對于乙方與各參建單位竄通從而使甲方利益受到損害的，無論損害程度如何，甲方有權單方面解除合同，乙方應返還已收取的全部款項，并承擔給甲方造成的全部損失。 　　(7)因乙方過失或過錯造成的甲方權利受到損害，而該損害的原因是乙方作為項目管理方應發(fā)現而未發(fā)現的，事后無論是經甲方自行發(fā)現還是經司法鑒定或判決、裁決確定的，每發(fā)生一次乙方應向甲方支付不低于合同總額10%的違約金，并賠償因此造成的損失。如上述情況發(fā)生兩次(或以上)甲方有權單方面解除合同。 　　(6)其它未盡事宜，以《中華人民共和國合同法》規(guī)定為準。 十一、合同發(fā)生糾紛甲乙雙方協商不成的，向工程所在地人民法院提起訴訟。 　　甲 方(公章)： 乙 方(公章)： 法定代表人或授權代理人： 　　(簽字) 　　開戶單位： 　　開戶銀行： 　　帳 號： 　　地 址： 　　郵政編碼： 　　電 話： 　　簽訂時間： 　　開戶單位： 開戶銀行： 帳 號： 地 址： 郵政編碼： 電 話： 簽訂時間： (簽字) 法定代表人或授權代理人：