【導(dǎo)讀】地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收過程的綜合性技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，為了該項(xiàng)工程施工全過程中按科學(xué)規(guī)律組織規(guī)范施工，調(diào)與各工種之間的時(shí)間安排，保證施工的順利進(jìn)行，按期保質(zhì)完成施工任務(wù)，特制訂本組織設(shè)計(jì)。廳、酒店客房，及附屬用房的室內(nèi)裝飾工程。a.《山東世貿(mào)**大酒店室內(nèi)裝飾工程施工招標(biāo)書》；宿、餐飲、娛樂于一體的綜合性超高層建筑，室內(nèi)精裝修面積約18000平方米。土建施工已結(jié)束，施工水電接駁點(diǎn)已預(yù)留?，F(xiàn)場已具備裝飾施工條件，且交通便利。手為山東世貿(mào)中心**大酒店組織一支優(yōu)良的精裝修施工隊(duì)伍，包括項(xiàng)目經(jīng)理，助理項(xiàng)目經(jīng)理，訂購及付運(yùn)手續(xù)。１、山東世貿(mào)中心**大酒店工程我司將以業(yè)主的要求為準(zhǔn)，快速、優(yōu)質(zhì)地完成精裝修工程，與每月月底前，提交下一個(gè)月之精裝修系統(tǒng)月進(jìn)度表，以監(jiān)察施工進(jìn)度。提交運(yùn)到現(xiàn)場的材料情況，施工現(xiàn)場的機(jī)械情況等內(nèi)容，及時(shí)得到總承包方工作的支持。

　　

【正文】 骨。 木護(hù)墻龍骨間距，當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，一般橫龍骨間距為 400MM，豎龍骨間距為 500MM，豎龍骨間距為 500MM。如面厚度在 10MM以上時(shí)，橫龍骨間距可放大到 450MM。 ３、安裝木龍骨必須找方 找直，除預(yù)留出板面厚度外，骨架與木磚間的空隙應(yīng)墊以木墊，用釘子釘牢，每塊木磚至少釘兩個(gè)釘子。 安裝洞口骨架時(shí)，一般先上端后兩側(cè)，洞口上部骨架應(yīng)與預(yù)埋螺栓或鉛絲擰緊。 （四）裝面板 １、面板不論是原木板材或膠合板，均應(yīng)挑選顏色、花紋近似的用在同一房間內(nèi)；安裝護(hù)墻板時(shí)，木板的年輪凸面應(yīng)向內(nèi)放置，木紋和色澤應(yīng)近似（刷混油時(shí)不限）。 ２、裁板時(shí)要大于龍骨架的實(shí)際尺寸，大面凈光，小面刮直，木紋根部向下；長度方向需要對(duì)接時(shí)，花紋應(yīng)通順，其接頭位置應(yīng)避開視線平視范圍，一般窗筒子板拼縫應(yīng)在室內(nèi)地坪 2M以上，木護(hù)墻、 木筒子板拼縫一般在離地坪 ；同時(shí)，接頭位置必須留在橫撐上。當(dāng)用原木板材做筒子板時(shí)，板背面應(yīng)做卸力槽，以免板面彎曲；卸力槽一般間距為 100MM，槽寬 10MM，深度 5～ 8MM。木護(hù)墻需要分塊留縫時(shí)，如設(shè)計(jì)無要求，一般可做成 6～ 10MM的平槽或八字槽，槽的位置應(yīng)在豎龍骨架上。 ３、配好的面板要蝕平凈光，經(jīng)試裝合適后，在護(hù)墻或筒子板背面貼一層防潮紙，即可正式安裝。接頭處要抹膠釘牢，固定面板釘子長度約為面板厚度的 2～ ，間距一般為 100MM,釘帽要砸扁 ,并用較尖的沖子將釘帽順木紋方向沖入面層１～ 2MM。筒子板里側(cè)要裝進(jìn)門窗口裁口內(nèi)，或與框齊平，但必須加壓條封堵接頭縫。外側(cè)要與墻面齊平，外加貼臉蓋信抹灰墻面應(yīng)不小于 10MM，割角要嚴(yán)密方正。 （五）釘貼臉 木貼臉的樹種、顏色、花紋應(yīng)與木護(hù)墻、木筒子板和門相近似，安裝時(shí)應(yīng)進(jìn)行挑選。 與貼臉龍骨、筒子板和門框接觸部位應(yīng)抹膠。貼臉本身的寬窄、厚薄應(yīng)一致，安裝貼臉時(shí)，首先確定周邊寬度，然后量出橫向所需長度，兩端放出 45度角，鋸好刨開，緊貼在橫框上釘牢，再配兩側(cè)貼臉，貼臉下部要有貼臉墩，貼臉墩應(yīng)稍厚踢腳線。不設(shè)貼臉墩時(shí)，貼臉板的厚度不能小于踢腳板厚度，以免踢 腳板冒出。 貼臉里側(cè)與筒子板面要平整，貼臉蓋住抹灰墻面不得大于 10MM。 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （一）保證項(xiàng)目 １、樹種、材質(zhì)等級(jí)、含水率和防腐措施必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。 ２、細(xì)木制品與基層或木磚鑲釘必須牢固，無松動(dòng)。 （二）基本項(xiàng)目 １、制作：制作尺寸正確，表面平直光滑，楞角方正，線條順直，不露釘帽，無線槎，刨痕，毛刺和鍾印。 ２、安裝：安裝位置正確，割角整齊，交圈，接縫嚴(yán)密，平直通順，與墻面緊貼，出墻尺寸一致。 （三）允許偏差項(xiàng)目 木護(hù)墻及木筒子板安裝允許偏差 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 項(xiàng) 項(xiàng)目 允 許 偏 差 (mm) 檢驗(yàn)方法 次 石膏板 膠合板 纖維板 石膏條板 1 表面平整 3 2 3 4 用 2M直尺和楔形塞尺檢查 2 立面垂直 3 3 4 5 用 2M托線板檢查 3 接縫平直 3 3 拉 5M線檢查 ,不足 5M拉通 4 壓條平直 3 3 線檢查 5 接縫高低 1 用直尺和楔形塞尺檢查 6 壓條間距 2 2 用尺檢查 四、成品保護(hù) １、細(xì)木制品來料后應(yīng)儲(chǔ)存在倉庫或料棚中，并按制品的種類規(guī)格水平堆放，底層應(yīng)擱置墊木，在倉庫中墊木離地面高度不小于 200MM，在臨時(shí)料棚中離地面 高度不小于 400MM，使其能自然通風(fēng)并加蓋防雨、防曬措施。 ２、配料應(yīng)在操作臺(tái)上進(jìn)行，不得直接在沒有保護(hù)措施的地面上操作。 ３、操作時(shí)窗臺(tái)板上應(yīng)鋪墊保護(hù)層。 ４、護(hù)墻、筒子板與貼臉安完后應(yīng)刷一道底油，以防干裂。 ５、為避免施工中碰撞或污染成品，尢其是出入口處，應(yīng)及時(shí)采取保護(hù)措施，如釘保護(hù)條，釘護(hù)角木板釘塑料薄膜，設(shè)專人看管等。 十九 預(yù)制花飾安裝 一、施工準(zhǔn)備 （一）材料 １、花飾的分類： （１）花飾按材料分：有木制花飾、水泥砂漿花飾、混凝土花飾、水磨石花飾、水刷石花飾、金屬花飾、塑料花 飾、石膏花飾、燒土制品花飾。 （２）花飾按輕重和形狀大小分：有輕型花飾和重型花飾。 ２、按設(shè)計(jì)要求造的花飾品種，確定安裝固定方式，研究選用較適宜的安裝附料，如粘結(jié)劑，螺栓和木螺絲品種規(guī)格，焊接材料及固定方法以及貼砌的粘貼材料。 ３、花飾臨時(shí)固定的附料如石膏，鋼絲等。 （二）作業(yè)條件 １、安裝花飾的房間和部位，其前道工序必須施工完畢，應(yīng)具備強(qiáng)度的分項(xiàng)工程必須達(dá)到安裝花飾的要求。 ２、安裝花飾固定的方法，大體有粘貼法、木螺絲固定法、螺栓固定法、焊接固定法等，重型花飾的位置應(yīng)在結(jié)構(gòu)施工中預(yù)留錨固件或磚 。 ３、花飾進(jìn)場或自行加工應(yīng)檢查驗(yàn)收，符合設(shè)計(jì)圖案的要求。水泥、石膏制品的強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)和硬度、剛度的要求。 二、操作工藝 １、花飾安裝前應(yīng)將基體和基層清刷干凈，處理平整，并彈出花飾位置的中心線及分塊的控制線，重型花飾位置應(yīng)檢查預(yù)埋件及木磚的位置和牢固情況，是否符合設(shè)計(jì)要求。 ２、分塊安裝的花飾應(yīng)在安裝前進(jìn)行預(yù)拼編號(hào)，為正式安裝創(chuàng)造條件。 ３、粘貼法安裝：一般輕型花飾采用粘貼法安裝。一般水泥砂漿花飾，水刷石花飾使用水泥砂漿或聚合物水泥砂漿粘貼；石膏花飾宜用石膏灰或水泥砂漿粘貼；木制花飾和塑料花 飾可用粘結(jié)劑粘貼；預(yù)制混凝土花格或浮面花飾制品應(yīng)用 1:2水泥砂漿砌筑，拼塊的相互間用鋼 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 銷子系固，并與結(jié)構(gòu)連接牢固；金屬花飾可用焊接或螺絲固定。 ４、螺絲固定法安裝：較重的大型花飾采用螺絲固定法安裝。在安裝時(shí)將花飾預(yù)留孔眼對(duì)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)預(yù)埋固定件，用銅或鍍鋅螺絲適量擰緊，花飾圖案應(yīng)精確吻合固定后用 1:1水泥砂漿將安裝孔眼堵嚴(yán)，表面用同花飾一樣的材料修補(bǔ)，修飾不留痕跡。石膏花飾背面仍需涂石膏漿粘貼，孔眼用白水泥攔植物油堵嚴(yán)，表面用石膏修飾，不留痕跡。 ５、螺栓固定法安裝：重量大，大體型花飾采用螺栓固定法安裝。將花 飾預(yù)留孔對(duì)準(zhǔn)安裝位置的預(yù)埋螺栓，按設(shè)計(jì)要求基層與花飾表面規(guī)定的縫隙尺寸，用螺母及墊塊板固定，并加臨時(shí)支撐。花飾圖案應(yīng)精確對(duì)縫吻合，花飾與墻面間隙的兩側(cè)和底面用石膏堵住，石膏凝固后，用 1:2水泥砂漿分層灌入花飾與墻面的縫隙，由下而上每次灌 100MM左右，每層終凝后再灌上一層。灌縫砂漿達(dá)到強(qiáng)度才能拆除支撐，清除周邊堵縫石膏，經(jīng)修飾完整。 ６、焊接固定法安裝：一般用于大重型金屬花飾。 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （一）保證項(xiàng)目 １、花飾的品種、規(guī)格、圖案和安裝方法，必須符合設(shè)計(jì)要求。 ２、花飾安裝必須牢固，無松動(dòng)、裂 縫、翹曲和缺楞掉角等氙陷。 （二）基本項(xiàng)目 １、安裝花飾的基層和花飾表面應(yīng)潔凈。 ２、安裝接縫嚴(yán)密吻合。 （三）允許偏差項(xiàng)目 花飾安裝的允許偏差 四、成品保護(hù) １、花飾安裝后較低處應(yīng)用板材封閉，以防碰壞。 ２、花飾安裝后應(yīng)用塑料膜封閉，以保潔凈。 ３、拆架子或搬動(dòng)材料、設(shè)備及施工工具時(shí)，注意不要碰撞花飾。 第六章 施工技術(shù)組織措施 一、工期保證措施 １、按照施工組織設(shè)計(jì)做的人力配備、工具裝備、工程用料等一切準(zhǔn)備工作，保證精裝修施工隊(duì)伍按期進(jìn)入現(xiàn)場開工。 ２、明確施工任務(wù)，熟悉施工圖 紙及時(shí)做好同總包單位的工程交接工作，保證施工順利進(jìn)行。 ３、根據(jù)本裝飾施工進(jìn)度和業(yè)主要求的日歷工期編制可行的施工進(jìn)度計(jì)劃，嚴(yán)格掌握關(guān)健工序的工期，分段分層組織交叉流水作業(yè)，施工進(jìn)入中期時(shí)安排上班作業(yè)，以保證工期。 ４、安排可進(jìn)行場外加工的基礎(chǔ)上進(jìn)行場外加工、制作。 ５、發(fā)現(xiàn)與其它分包商的工序有矛盾或配合有困難時(shí)，馬上通知總承包，由總承包安排與其他分包協(xié)商和落實(shí)施工工序。 ６、針對(duì)工程特點(diǎn)，采用分段考慮流水施工方法，減少技術(shù)間歇對(duì)主要基礎(chǔ)上集中力量，突擊重點(diǎn)，加快施工進(jìn)度。 ７、利用微機(jī)推行全面計(jì)劃 管理，配合控制總工程進(jìn)度，建立主要形象進(jìn)度控制關(guān)，運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃跟蹤技術(shù)和動(dòng)態(tài)管理方法，做到月保旬，旬保周，堅(jiān)持月平衡，周調(diào)度，確?？傔M(jìn)度計(jì)劃實(shí)施。 二、質(zhì)量保證措施 １、加強(qiáng)全面質(zhì)量管理教育，實(shí)施“三全“管理，樹立“質(zhì)量第一、服務(wù)用戶“的質(zhì)量意識(shí)， 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 并實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，獎(jiǎng)懲分明，實(shí)行質(zhì)量問題一票否決制。 ２、嚴(yán)格按照施工圖紙，工藝規(guī)程以及有著操作規(guī)程進(jìn)行操作，并實(shí)行三級(jí)質(zhì)檢，工序交接有自檢互檢記錄，施工隱蔽工程分項(xiàng)有專職質(zhì)檢人員及總包方質(zhì)檢人員和甲方代表委托人以及臨時(shí)簽證方可進(jìn)入下道工序。 ３、做好材料、 半成品、成品材料的檢驗(yàn)工作，所有材料均有合格證件，不合格的材料不得進(jìn)入施工現(xiàn)場，材料保管人員拒收“三無”產(chǎn)品。 ４、經(jīng)常掌握質(zhì)量動(dòng)態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題要分析原因，分清責(zé)任及時(shí)處理，把事故消滅在萌牙狀態(tài)。 ５、服從質(zhì)檢人員，總包單位，監(jiān)理公司及業(yè)主代表的管理與檢查，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良。 ６、嚴(yán)格執(zhí)行自檢及填寫資料準(zhǔn)確的試驗(yàn)報(bào)告，保證完整的資料檔案，以便隨時(shí)檢查核對(duì)。 降低工程成本的措施 加強(qiáng)管理，管理出效益，我司有一套成本管理體系，提高質(zhì)量，降低成本，使我司取信于業(yè)主之根本。 加強(qiáng)對(duì)員工的教育，提高降低 成本的意識(shí)，合理安排工序，避免窩工現(xiàn)象。 合理組織和使用材料，對(duì)于室內(nèi)精裝修工程，材料費(fèi)用占工程造價(jià)的 60%左右，合理組織與使用材料是降低工程成本的重要因素。從選材 采購 運(yùn)輸 倉儲(chǔ) 安裝就位，每一步都要嚴(yán)格遵照工作標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 選材：在滿足設(shè)計(jì)要求與安全指標(biāo)的情況下，選用物美價(jià)廉的材料。 采購：在選定了材料的品牌和規(guī)格后，對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行多家比較考察，做到貨比三家。 運(yùn)輸：根據(jù)材料的性能，合理包裝選擇運(yùn)輸工具，以降低運(yùn)輸損耗。 倉儲(chǔ)：根據(jù)施工進(jìn)度，合理組織材料進(jìn)場，以減少倉儲(chǔ)面積和存放時(shí)間，并根據(jù)材料 性能進(jìn)行堆放。 安裝：材料安裝前對(duì)多個(gè)施工方案進(jìn)行比較，以達(dá)到合理使用材料之目的。 4．大力推行新工藝、新技術(shù)，以降低工費(fèi)，節(jié)約材料。 四、安全施工技術(shù)措施 １、遵從當(dāng)?shù)卣块T有關(guān)施工現(xiàn)場安全條例及負(fù)責(zé)提供給工地員工一切安全措施，包括備有足夠的安全帽，防護(hù)衣物等。 ２、監(jiān)督和教育施工人員嚴(yán)格遵守總承包指定的安全守則和安全設(shè)施條例。 ３、電動(dòng)工具、施工機(jī)械保證安裝、使用絕對(duì)安全，接駁牢固并正確接地。 ４、嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)安全管理制度和國家有關(guān)部門頒發(fā)的安全操作規(guī)程，特殊工種持上崗證上崗。 ５、做 好對(duì)職工的安全三級(jí)教育，制定安全生產(chǎn)責(zé)任制和檢查值班制度，貫徹“以防為主，防治結(jié)合”聽安全方針。 ６、工作前必須檢查所用的工具、機(jī)械和防護(hù)用品，發(fā)現(xiàn)損傷或不牢固的嚴(yán)禁遷就使用。電源設(shè)備，線路應(yīng)防止受潮以免觸電，使用的機(jī)械設(shè)備必須有漏電保護(hù)開關(guān)（觸電保護(hù)器）和接零接地。 ７、每天收工前，所使用的機(jī)械及照明的電源閘箱應(yīng)鎖好，以防發(fā)生意外。 ８、拆好施工現(xiàn)場用電安全管理，要嚴(yán)格按規(guī)范，規(guī)定要求，使用五芯電纜，鐵制配電箱，漏電保護(hù)裝置等措施，執(zhí)行“一機(jī)一閘，一機(jī)一保護(hù)”配電開關(guān)箱加鎖，使和移動(dòng)電動(dòng)工具者，穿絕 緣鞋，戴絕緣手套，采用 36V安全電壓照明，使施工用電安全防護(hù)達(dá)到定型化、工 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 具化。 ９、抓好安全生產(chǎn)目標(biāo)現(xiàn)任制管理，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，建立建全安全保證體系，成立以項(xiàng)目經(jīng)理為首，總工程師領(lǐng)導(dǎo)下的安全保證體系，班組設(shè)兼職安全員，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，負(fù)責(zé)現(xiàn)場的綜合管理，做到常備不懈，一抓到底。 五、冬雨季施工措施 １、冬期施工的主要問題，精裝修工作面臨的是砂漿，批膩?zhàn)佑推岬氖┕?，施工時(shí)根據(jù)不同的氣溫采取： Ａ、注意氣溫發(fā)展情況，當(dāng)氣溫低于 5℃不進(jìn)行施工。 Ｂ、對(duì)原材料采取加溫的方法，砂漿攔合摻 6%(水 泥重量 )的防凍劑。 Ｃ、用電溫器及火爐保持室內(nèi)的溫度，以利墻面刮膩?zhàn)庸ぷ鞑皇軆觥? Ｄ、庫房內(nèi)的油漆等材料均采用措施，以利材料的存放。 Ｅ、成品保護(hù)在適當(dāng)?shù)牟课徊闪藘?nèi)保外結(jié)合的形式減少損失。