【導(dǎo)讀】地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。日歷日，且工作時(shí)間、勞動(dòng)力用工人數(shù)分別用黑線來描述。，反映人力投入的程度。建筑設(shè)計(jì)研究院一起共同建設(shè)好本工程。2）我公司若有幸中標(biāo)，一定全力以赴，做好施工前期準(zhǔn)備和施工現(xiàn)場(chǎng)總體規(guī)劃布置。

　　

【正文】 區(qū)域動(dòng)火的必須征得委托方的認(rèn)可，且采取各種有效措施后方可動(dòng)火，一般動(dòng)火時(shí)應(yīng)備有合適的滅火器具。 8) 現(xiàn)場(chǎng)移動(dòng)的電動(dòng)工具應(yīng)具有良好的接地，使用前應(yīng)檢查其性能，長(zhǎng)期不用的電動(dòng)工具其絕緣性能應(yīng)經(jīng)過測(cè)試方可使用。 9) 手持電動(dòng)工具的電源線不得任意加長(zhǎng)，使用工具附近必須設(shè)置可控制電源的配電箱（盤），供應(yīng)急啟閉。 10)使用電動(dòng)工具必須至少有二人在場(chǎng)操作，以利處理應(yīng)急事故。 11) 使用砂輪切割機(jī)、角向砂輪等砂輪磨割工具時(shí)應(yīng)清除四周易燃物品，火花 飛濺的正向應(yīng)有不燃物擋堵，砂輪切割機(jī)不準(zhǔn)作磨削工具使用。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際 操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 第一節(jié) 臨時(shí)用電方案和技術(shù)要求 1 ）本工程所用各種機(jī)械和機(jī)具及臨時(shí)照明用電量累計(jì)負(fù)載為 50KW，備用電源為 50KW，總需電源為 100KW。 2 ）總電源使用配置到一樓，總配電箱再分配到各配電箱內(nèi)，再分配到各樓層施工的分支電箱內(nèi)作為現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電。 3 ）各樓層總配電箱到分配電箱的電源線采用三相五線制。相線截面為 16mm； 接零、接地線截面為 10mm。電箱與電箱之間的過橋線采用壓接法，保證其足夠的導(dǎo)電面積，減小電阻，使其保證原有的安全載流。 4） 分配 、分支電箱嚴(yán)格根據(jù) JGJ5999 新標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)置、安裝、使用。所使用的動(dòng)力、照明電箱統(tǒng)一編號(hào)，箱內(nèi)張貼責(zé)任人名單，定期檢查情況表，并填寫檢查記錄。箱體外殼采用重復(fù)接地，分支電箱嚴(yán)格采用一機(jī)一閘一漏一箱，分支臨時(shí)拖線箱每天使用后收回倉(cāng)庫(kù)。 5 ）所有電源必須架空使用，并用絕緣子固定，專用照明燈具必須固定在架子上，燈具離地高度不得底于 米。 36V 下低壓用電將采用 1： 1 雙線圈隔離變壓器。壓禁采用自耦變壓器。所有燈頭線及移動(dòng)電具的電源線必須采用三芯橡膠皮線，外殼采用接地保護(hù)，低壓移動(dòng)電具的電源線不得長(zhǎng)于 3 米。 6 ）電線線路及電箱排設(shè)完后，由工地安全員與工地電工進(jìn)行檢查驗(yàn)收，達(dá)到要求后方可使用。 7 ）電箱固定安裝好后，電箱前一米以內(nèi)嚴(yán)禁堆放物體，以便電式檢查檢修。 8 ）每只固定電箱需配備一只干粉滅火機(jī)及一只黃砂箱，作為消防備用。 9 ）施工現(xiàn)場(chǎng)用電應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行市建委《施工現(xiàn)場(chǎng)電氣安全管理規(guī)定》，現(xiàn)場(chǎng)電工加強(qiáng)對(duì)安全用電的管理，防止觸電事故和電氣火災(zāi)的發(fā)生。 10） 配備專職電工，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的電箱、電具、線路設(shè)備進(jìn)行日常檢查與整修。下班前認(rèn)真檢查現(xiàn)場(chǎng)，消滅一切火種，切斷所有機(jī)械設(shè)備的電源。 11） 電動(dòng)機(jī)操作時(shí)必須保證安全，電機(jī)電線接頭有房護(hù)蓋，機(jī)殼有可靠接地，電機(jī)引出線良好絕緣 (無裸露 )防止設(shè)備線路燒壞和引起短路、火災(zāi)。 12） 由施工班長(zhǎng)兼宿舍消防管理員，加強(qiáng)職工宿舍、工地的消防工作，落實(shí)消防責(zé)任。 施工組織設(shè)計(jì)修改 030115 第一節(jié) 工程概況 ：張家港“國(guó)泰現(xiàn)代城”環(huán)境小品工程 ：江蘇張家港人民中路市行政審批中心西側(cè) 3. 投標(biāo)工程范圍：依據(jù)環(huán)境配套工程施工圖紙，除綠化、主道路、網(wǎng)球場(chǎng)、圍墻以外的所有小品、鋪地等工程。 4. 建設(shè)單位：張家港長(zhǎng)江置業(yè)有限公司 5. 設(shè)計(jì)單 位：上海二輕建筑設(shè)計(jì)研究院 ：已具備 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際 操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () ：已落實(shí) 勞動(dòng)力組織 施工動(dòng)員及交底 將利用開工前的前期準(zhǔn)備時(shí)間，對(duì)施工管理人員及施工操作人員進(jìn)行施工前開工動(dòng)員、施工及技術(shù)交底工作。其主要內(nèi)容為： 1)介紹本工程基本情況和工程建設(shè)意義； 2)講述工程施工特點(diǎn)、施工方法及特殊注意事項(xiàng)； 3)強(qiáng)化安全意識(shí)、質(zhì)量意識(shí)、工期意識(shí)和環(huán)境保護(hù)意識(shí)； 4)強(qiáng)調(diào)市區(qū)工程作業(yè)特殊要求。 經(jīng)過動(dòng)員及交底使施工人員了解工程基本情況，清楚施工特點(diǎn)及注意事項(xiàng)，做到 心中有數(shù)，提高思想認(rèn)識(shí)，振奮工作精神，以飽滿的熱情、高昂的士氣進(jìn)行施工操作，保證按期完成本工程的施工任務(wù)。 勞動(dòng)力落實(shí)保證措施 根據(jù)施工方案實(shí)施要求及施工進(jìn)度和勞動(dòng)力配置需求計(jì)劃，及時(shí)組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)，并建立相應(yīng)的組織領(lǐng)導(dǎo)體系和管理保證制度。 充分發(fā)揮我公司施工組織管理的優(yōu)勢(shì)，組織多支成建制的作業(yè)隊(duì)，由項(xiàng)目經(jīng)理及管理人員按工序、分區(qū)域交叉施工，進(jìn)行全過程監(jiān)控，確保本工程質(zhì)量、工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。 對(duì)勞務(wù)施工人員所生活后勤做出充分的考慮，確保施工進(jìn)度需要。 勞動(dòng)力資 源配置計(jì)劃 施工準(zhǔn)備、進(jìn)場(chǎng)、設(shè)計(jì)階段： 配置 22 人做臨時(shí)設(shè)施安排、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、工序交接、施工用水用電敷設(shè)等工作。 工程高峰作業(yè)人數(shù) 本工程計(jì)劃總用工約 7500 工，高峰期作業(yè)人數(shù)為 120 人左右，根據(jù)施工進(jìn)度隨時(shí)調(diào)整。 施工工種和人數(shù)配備： 工 種 小 工 泥 工 鋼筋工 電焊工 木工 需求人數(shù) 45 人 50 人 13 人 2 人 10 人 2 、施工方法（施工技術(shù)） 施工總體部署 在工程全面展開前，先經(jīng)業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理對(duì)施工圖進(jìn)行會(huì)審，并報(bào)上級(jí)質(zhì)監(jiān)部門備案 ，才能全面進(jìn)行施工。 施工工藝要求 本工程設(shè)計(jì)對(duì)施工質(zhì)量要求較高，除合理安排好各施工塊、各區(qū)域、各工種的工序流程以外，針對(duì)每一個(gè)分塊工序，分別對(duì)材料要求、施工工藝操作控制、質(zhì)量過程控制、產(chǎn)品保護(hù)等各道環(huán)節(jié)制定相應(yīng)的要求和技術(shù)措施，確保本工程達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和目標(biāo)。 陶土磚施工工藝流程 水洗石施工工藝流程 清理基層 攪拌 1： 2 水泥砂漿 拉基準(zhǔn)線 陶土磚試鋪 皮錘輕擊夯實(shí) 水平尺找平 嵌縫 清理 清洗 清理基層 攪拌 1： 2 水泥砂漿 彈基準(zhǔn)線 攪拌白水泥和水洗石 粉水洗石 初洗 拍實(shí)水洗石 清洗 再刷洗水洗石 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際 操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 大理石（花崗石）施工工藝流程 施工工藝操作要點(diǎn) 1） 基層必須清洗干凈，并刷素水泥漿一道。 2） 灰漿采用干 拌法，澆漿工藝施工。 3） 鋪地磚前應(yīng)先試拼試鋪，滿足尺寸要求后才能正式施工。 4） 鋪貼時(shí)，須用橡皮錘輕擊夯實(shí)，不得使用其他硬質(zhì)錘施工。 5） 地磚鋪完后要清掃磚面，然后用漿嵌縫。 6） 地磚鋪完后要注意保護(hù)，一周不得走人和物，防止松動(dòng)。 質(zhì)量控制要點(diǎn) 1. 地磚鋪設(shè)前應(yīng)選好材質(zhì)，防止色差、地磚的規(guī)格、尺寸、要求一致。尺寸誤差控制在177。1mm。 2. 拌漿采用人工拌漿干拌三遍，均勻，干漿攤鋪時(shí)用刮尺刮平，防止結(jié)有顆粒產(chǎn)生。 3. 鋪磚時(shí)，攤漿壓平整后，澆素水泥漿，然后鋪地磚。地磚鋪設(shè)時(shí)要求四角對(duì) 齊，磚縫大小一致，磚縫控制在 2mm 平整度用 2m 靠尺檢查小于 1mm。 4. 地磚鋪好，隨時(shí)掃縫、嵌縫。 5. 施工完畢，設(shè)置防護(hù)欄，禁止人員在上面走動(dòng)，養(yǎng)護(hù)期宜控制在 10 天左右。 竣工后的保養(yǎng)服務(wù) 質(zhì)量保修期 保修期限根據(jù)國(guó)家規(guī)定，時(shí)間從工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 質(zhì)量保修期間的服務(wù) 在維修保養(yǎng)期內(nèi)，由于本身質(zhì)量原因造成的任何損傷和損壞，我公司將免費(fèi)負(fù)責(zé)修理或更換。 在修理或更換之后，我公司將損壞原因、補(bǔ)救措施、完成修理情況等，以書面形式提交業(yè)主。 在保修期內(nèi)我公司將指派專人，定期對(duì)本工程各分部分項(xiàng)進(jìn)行質(zhì)量檢查，對(duì)于在質(zhì)量檢查中所發(fā)現(xiàn)的總是及時(shí)予以整改。 在本工程質(zhì)量保修期間，我公司還將定期對(duì)業(yè)主進(jìn)行質(zhì)量回訪。對(duì)業(yè)主反饋的工程質(zhì)量問題，我公司將組織技術(shù)、質(zhì)量、工程部門進(jìn)行查訪，及時(shí)編制整改方案，并選擇專業(yè)修理隊(duì)伍進(jìn)行修理。 在保修期內(nèi)，除對(duì)有缺陷的部位進(jìn)行修理與更換外，并承擔(dān)一切由此而引起對(duì)業(yè)主或第三者的直接損失，除非該缺陷是由于人為破壞或不可抗力因素造成的損壞。 清理基層 彈分格線 大理石拌漿 基層刷漿 鋪漿 鋪大理石 澆漿 皮錘輕擊夯實(shí) 水平尺找平 嵌縫 清理 清洗 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際 操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 我公司將對(duì)工程一切所需的保證全權(quán)負(fù)責(zé)，其責(zé)任并不因材 料生產(chǎn)商提供的保證書而減輕。 對(duì)成品和半成品的保護(hù)管理措施 為防止發(fā)生互相污染破壞，須制定并執(zhí)行正確的施工程序，制訂每一施工區(qū)域的施工工序流程，協(xié)調(diào)土建、水、電、風(fēng)、消防等各專業(yè)工序，排出單個(gè)房間單元的工序流程圖，各專業(yè)工序均按此流程進(jìn)行施工，嚴(yán)禁違反施工程序的做法。 在施工過程中對(duì)易污染、易損壞的成品、半成品標(biāo)識(shí)“正在施工，注意保護(hù)”的標(biāo)牌。 施工人員要認(rèn)真遵守現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)制度，注意保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)的裝修成品、設(shè)備以及各種設(shè)施。 對(duì)成品有意損壞的要給予處罰。 各專業(yè)施工遇有交叉現(xiàn)象發(fā)生，不得擅自拆改，需要設(shè)計(jì)、甲方及有關(guān)部門協(xié)商解決。 加強(qiáng)警衛(wèi)值班，防止材料、工具被盜。 加強(qiáng)文明施工管理，對(duì)職工進(jìn)行交底，提高職工產(chǎn)品保護(hù)意識(shí)。 對(duì)成品及設(shè)備部件的保護(hù)管理措施 保護(hù)管理：采用“護(hù)”、“包”、“蓋”、“封”等保護(hù)措施，對(duì)成品、半成品進(jìn)行防護(hù)，并由各分包落實(shí)專人巡視檢查，發(fā)現(xiàn)有保護(hù)措施損壞的要及時(shí)恢復(fù)。 成品保護(hù)：對(duì)本工種成品、半成品制訂保護(hù)措施，同時(shí)也要注意保護(hù)他人的成品，具體落實(shí)到人，措施落實(shí)到物。 設(shè)備保 管：在現(xiàn)場(chǎng)為專業(yè)安裝提供必要的保管倉(cāng)庫(kù)，防止材料、工具等失落。搭設(shè)防雨棚，并應(yīng)帶動(dòng)箱堆放，做到不淋雨、不受潮、不被碰撞，零部件不被拆盜，設(shè)備移動(dòng)要經(jīng)過責(zé)任人員同意，使設(shè)備處于完整無損狀態(tài)。 裝修階段用水、用電及接水、接電要有控制，不能超荷 。污水排放要有組織、有控制進(jìn)行，避免污水污染施工成品。 視不同階段、不同產(chǎn)品、不同部位的保護(hù)要求，指導(dǎo)施工管理人員加強(qiáng)產(chǎn)品保護(hù)，確保產(chǎn)品的最后質(zhì)量。 具體措施： 產(chǎn)品保護(hù)措施分對(duì)上道工序產(chǎn)品的保護(hù)措施和對(duì)自身產(chǎn)品的保護(hù)措施。 工程竣工檔案資料的收集整理的管 理措施 本工程的資料收集整理是工程管理的重要內(nèi)容。 針對(duì)本工程竣工檔案資料，采取以下措施： 1 )做好甲方、設(shè)計(jì)單位有關(guān)文件的收到和發(fā)放登記工作，并保留原件一套存檔。 2 )根據(jù)工程進(jìn)度和施工情況，聯(lián)系有關(guān)部門收集下列有關(guān)原始資料（原件）： ① 與技術(shù)部聯(lián)系，收集施工技術(shù)文件資料。 ② 與材料部聯(lián)系，收集施工材料質(zhì)量保證文件。 ③ 與工程部聯(lián)系，收集施工管理文件。 ④ 與技術(shù)部聯(lián)系，收集設(shè)計(jì)變更依據(jù)性文件。 3)所有資料必須符合規(guī)定要求，內(nèi)容齊全。 4)根據(jù)建設(shè)單位需要，隨時(shí)拍攝工程有關(guān)的照片和 錄像。 施工過程后： 1)根據(jù)竣工資料收集整理辦法，做好歸檔、整理。 2 )施工中，施工后階段穿插編制工程竣工文件，包括工程竣工報(bào)告、工程決算和全套竣工圖。 在工程竣工驗(yàn)收前，業(yè)主移交一套經(jīng)監(jiān)理工程師審核認(rèn)可的完整的檔案資料，其余部 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際 操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 分在竣工驗(yàn)收后三十天內(nèi)移交，并密 切配合甲方及有關(guān)部門做好竣工資料的驗(yàn)收和交付工作。 第一節(jié) 質(zhì)量保證措施 我公司已通過 ISO9002 質(zhì)量保證體系認(rèn)證，為了搞好“國(guó)泰現(xiàn)代城”景觀工程的建設(shè)，我們本著“質(zhì)量第一求生存，用戶至上創(chuàng)信譽(yù)”的宗旨，加強(qiáng)管理力度，從思 想上重視，在組織上落實(shí)，保障工程的優(yōu)質(zhì)優(yōu)量。通過設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)指揮部和“國(guó)泰現(xiàn)代城”景觀工程項(xiàng)目部，負(fù)責(zé)全面協(xié)調(diào)部署工程進(jìn)度、質(zhì)量、文明施工以及安全等工作。堅(jiān)持“三級(jí)監(jiān)理，五步到位”的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，使偏差在受控范圍內(nèi)，力求消滅返工現(xiàn)象，以工作質(zhì)量保證工程質(zhì)量。三級(jí)監(jiān)理：項(xiàng)目經(jīng)