場地租賃合同怎么寫-資料下載頁
2024-12-16 22:32本頁面
【正文】 利。 租賃期內，乙方保證不將該場地外緣向外20米(即以該場地外緣任一點為圓心、半徑為20米)范圍內的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。 乙方在交付場地給甲方使用時，應保證本場地在出租使用時的質量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。 4 、租賃期滿前一個月，如乙方繼續(xù)出租該場地，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場地的權利，經(jīng)同意后雙方應另行簽訂租賃合同。 第五條 甲方與乙方的變更 在合同期內，如果甲方將該場地的租約轉移給第三方時，本合同對第三方繼續(xù)有效。 乙方轉讓該場地的土地使用權，須提前一個月通知甲方。在同等的條件下，甲方享有優(yōu)先購買權。 第六條 違約責任 乙方不能將該場地交付甲方使用的，應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金。 如因該場地的土地使用權權屬發(fā)生糾紛或乙方原因導致影響甲方對該場地使用的其他情況，乙方負責解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失。 如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達到本合同第四條第(二)款第3項的要求，甲方有權解除本合同，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應付總租金的20%作為違約金。 乙方不能按規(guī)定的日期把該場地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按 的 ‰支付違約金。逾期超過 日，甲方有權解除本合同，乙方應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金。 如甲方拖欠應付乙方租金超過 日，乙方按每日 ‰計收甲方應交而未交款的滯納金。如甲方未經(jīng)乙方同意，拖欠月租金超過 個月以上的，乙方有權單方解除合同，收回場地，甲方應向乙方支付應付而未付租金的20%作為違約金。 由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項)： ( )除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方應提前 天書面通知乙方，并向乙方支付余下租賃期內其應付租金的20%作為違約金。如乙方提前收回場地，乙方應提前 天書面通知乙方，并向甲方支付余下租賃期內甲方應付租金的20%作為違約金。 ( )任何一方如需提前解除合同，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起 日后，本合同自行終止。雙方對此無須承擔違約責任。 第七條 轉讓條款 未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。 第八條 免責條款 由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。 遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任 第九條 法律適用 對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。 第十條 爭議的解決 因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議的，合同各方應本著友好、寫作的態(tài)度進行協(xié)商。協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。 第十一條 其它 本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，均具同等法律效力。 本合同有效期為一年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。 其他約定： (本頁無正文) 甲方： 乙方： 地址： 地址： 法定代表人 法定代表人 (或授權簽約人)： (或授權簽約人)： 合同記載著簽訂雙方的責任和義務，也是維護自身權益的最好保障！在參考了《場地租賃合同怎么寫》后你收獲了些什么嗎？如有需要請收藏我，為您準備了更多有關內容，歡迎隨時閱
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