【正文】 表簽字并經公證處公證后生效。　　出租方代表：____________　　____年____月____日　　承租方代表：____________　　____年____月____日戶外場地租賃合同9　　出租方：　　承租方：　　經甲、乙雙方友好、自愿協(xié)商，甲方同意將位于場地租賃給乙方做戶外廣告牌設置發(fā)布，并達成以下協(xié)議，甲、乙雙方共同遵守?！　∫?、租期：　　租賃期限年，即自_______年____月____日至_______年____月____日止。　　租賃期滿，如甲方愿意出租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權，但必須在租賃期滿前30天簽訂續(xù)租合同，否則，視為乙方放棄續(xù)租權。　　二、租賃價格及租金支付　　廣告位租金為元/年，合計元整。　　支付方式：乙方以年為單位向甲方繳交租金，先付后用。即合同簽訂即付第一年的租金，第二年開始前一個月付清下一年租金，逾期不付時甲方有權處罰滯納金元/天，超過30天不付時甲方有權解除合同。　　三、雙方義務及責任：　　甲方只負責提供指定墻面，所有投入費用乙方全部承擔。乙方的設計、安裝施工方案須經甲方許可。乙方投入的資產屬乙方所有。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與外墻廣告位有關的費用，由乙方承擔?！　∽赓U期間，乙方必須保證戶外廣告牌的絕對安全，并做好相關防雷設施。戶外廣告牌的安全是乙方廣告經營的生命線，乙方承諾：將戶外廣告牌設備實施財產保險。如發(fā)生因戶外廣告牌安全問題損壞甲方房屋及傷害到他人等人員傷亡事故的責任，由乙方負全責，甲方不承擔任何責任。　　租賃期間，乙方所租場地轉讓他人，必須得到甲方同意方可進行轉讓，乙方無權私自轉讓給他人，否則轉讓無效，甲方有權收回所租場地?！　∽赓U期間，乙方在所租場地要規(guī)范安全施工，確保甲方樓面、廣告牌的　　承重及墻體的安全。如因廣告牌施工等方面造成的滲水、漏水或廣告牌承重壓力致使樓面或墻體的開裂等損壞，乙方負責全部維修、維護等相關費用?！　∫曳奖ＷC發(fā)布內容符合《中華人民共和國廣告法》的相關規(guī)定，否則應獨立承擔由此引起的相關責任。　　合同期滿，乙方應保證將墻面恢復原樣，不得有損毀現象?！　∷?、不可抗力條款　　如因特殊或不可抗力等因素造成該廣告位被損毀及不能使用時，甲乙雙方應友好協(xié)商解決?！　≡谧赓U期內，如遇政府行為要求撤銷廣告畫面而終止履行協(xié)議的，則按廣告實際發(fā)布天數計算租金，多收取的租金費在解除協(xié)議后15個工作日無息退還乙方?！　∥?、附則　　本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自簽字蓋章后生效?！　〖追剑篲________　　乙方：_________　　法定代表人：_________　　法定代表人：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日戶外場地租賃合同10　　出租方：　　承租方：　　根據有關法律法規(guī)，經友好協(xié)商，甲乙雙方就場地租賃相關事宜達成如下協(xié)議：　　第一條位置、面積　　甲方將位于的廠房及設施出租給乙方。經甲乙雙方確認，租賃場地面積為平方米。　　租賃物以包租方式出租，由甲方承擔租賃期間的修繕費用?！　〉诙l租賃期限及費用支付　　，即從_年6月1日起至_年12月31日止?！　∽赓U期間乙方支付場地使用費5000元?！　∽赓U期限屆滿前個月，甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃，但另行簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有權優(yōu)先承租?！　〉谌龡l租賃物的交付　　本出租合同生效之日起日內，甲方將租賃物按現狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現狀承租?！　〉谒膶Ｓ迷O施、場地的維修、保養(yǎng)　　租賃期間，乙方享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物的專用設施的維護、保養(yǎng)等事項。乙方保證在本合同終止時，租賃物歸還甲方?！　∫曳綄ψ赓U物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。　　第五條免責條款　　若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或不可抗力導致甲方無法繼續(xù)履行時，本合同自動終止且互不承擔責任?！　》惨虬l(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方免除相應的責任?！　〉诹鶙l債權債務處理　　承租前的遺留債權債務，由甲方負責解決。　　承租期間，因乙方的行為所產生的債權債務由乙方自行承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理?！　〉谄邨l爭議的解決方式　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，依法向濮陽市中級人民法院提起訴訟?！　〉诎藯l其他條款　　本合同經雙方簽字生效?！　? 、本合同附件甲乙雙方身份復印件，土地使用證及房屋產權復印件。　　本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議?！　”竞贤皇剿练荩?、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力?！　〖追剑阂曳健　‰娫挘弘娫挘?26 / 26