【導讀】最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。動實行科學管理的重要手段。合池、貯泥池、風機房、綜合樓、壓濾機棚、集水池組成，占地面積約為4000m2。州二建承蒙業(yè)主單位的信任，被邀請參加工程的投標。我公司在認真閱讀了招標文件、施。整個工程并交付業(yè)主使用，望業(yè)主單位給我公司一次機會。該工程占地面積約為4000m2，標高±相當?shù)陀谲囬g地坪米。池壁外側均采用20厚1：3. 水泥砂漿，水池欄桿均設不銹鋼欄桿。窗為塑鋼門窗，門為普通夾板門。

　　

【正文】 其作用半徑的 倍，并應避免碰撞鋼筋、模板及預埋件等。施工縫的留設及處理嚴格按現(xiàn)行施工規(guī)范要求執(zhí)行。 混凝土澆筑時必須按 GB5020492 中的有關規(guī)定制作砼試塊，并及時送公司中心試驗室試壓。砼澆筑后應注意養(yǎng)護，一般采用塑料薄膜和草包覆蓋澆水養(yǎng)護。 砌體工程： 1）所用砌體原材料具有出廠合格證，強度等級符合設計要求。砌筑砂漿必須按公司中心試驗室提供的級配單拌制，要求計量準確，嚴格控制水灰比及砂漿的和易性，計量準 確。 2） 磚塊提前澆水濕潤，砌筑時視磚塊的濕潤情況再補充澆水，確保砌筑后的砂漿強度（粘 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜 集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 土磚的濕潤含水率為 10％ 15％，即濕潤厚度 15，其余輕質磚濕潤率為 5％ 8％，即濕潤厚度 8）。 3） 在砼梁和砼板上砌筑前應灑水濕潤后再砌第一皮磚。 4） 砂漿隨拌隨用，混合砂漿 2 小時內用完，水泥砂漿 1 小時內用完，當天砌完的墻體，次日應作澆水保養(yǎng)。 5） 砌筑前必須事先設置好皮數(shù)桿，并拉通線砌筑。砌筑必須橫平豎直，灰漿飽滿，上下錯縫，內處搭接，嚴禁留直槎，必要時留槎需埋拉結筋。為滿足抗震要求，構造柱與墻體連接處，墻體留設馬牙槎，并按規(guī)范 要求放置拉結鋼筋。 6） 建立質量自檢、交接檢、專業(yè)檢制度，確保墻體的平整度和垂直度。 混凝土工程： 混凝土澆筑，質量直接關系到結構工程質量，必須嚴格加強管理，嚴格按公司技術標準，施工規(guī)范要求進行施工及質量控制。砼澆筑前鋼筋綁扎隱蔽工程驗收必須合格，模板、軸線、標高、斷面尺寸、支模剛度、穩(wěn)定性必須復核無誤后進行?；炷猎牧媳仨毎丛囼炇姨峁┑氖┕づ浜媳纫筮^磅，嚴格控制水泥及攪拌時間。在澆搗豎向結構的混凝土時，不得發(fā)生離析現(xiàn)象，如澆筑高度超過 3m 時應采用串筒或溜管。澆砼前底部應先填 50100厚與混凝 土內砂漿成分相同的水泥砂漿。砼必須振搗密實，采用插入式振搗器時，搗實普通混凝土的移動間距不宜大于其作用半徑的 倍，并應避免碰撞鋼筋、模板的距離，不應大于其作用半徑的 倍，并應避免碰撞鋼筋、模板及預埋件等。施工縫的留設及處理嚴格按現(xiàn)行施工規(guī)范要求執(zhí)行。 混凝土澆筑時必須按 GB5020492 中的有關規(guī)定制作砼試塊，并及時送公司中心試驗室試壓。砼澆筑后應注意養(yǎng)護，一般采用塑料薄膜和草包覆蓋澆水養(yǎng)護。 四、 屋面工程 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜 集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 為確保防水層施工質量，面層以下各道工序應嚴格按設計及施工規(guī)范要求予以施工。屋面做法依次為 ： C10 煤渣混凝土找平 2%(30 厚起坡 )， 17 厚 1： 3 水泥砂漿找平， 3 厚紙筋灰隔離層 ,干鋪油氈一層， 40 厚 C30 混凝土 (內配 Ф 40@150)找平 .樓梯間等均應按規(guī)范要求做好泛水并脫離 20，用油膏嵌縫，以及找平層壓實，鐵板壓光。找平層與突出屋面結構：女兒墻、樓梯間等均應按規(guī)范要求做好泛水并脫離 20，用油膏嵌縫，以及找平層在陰、陽角處都應做成半徑為 50 的圓弧形。防水卷材必須具有出廠合格證。施工前必須對基層進行處理，要求基層平整、光滑、牢固、無松動現(xiàn)象。表面如有各種污物、油漬應清洗干凈。施工方向應平行于屋脊，由屋 檐向屋脊方向鋪施工，上層壓住下層，嚴禁用銳物磨擦或擊撞。細石砼澆搗時必須確保鋼筋網片間距正確，保護層厚度適宜，砼澆搗密實，面層壓實壓光，并做好養(yǎng)護工作。 (蓋塑料薄膜 )施工完成后，應對整個屋面全面地、不間斷的同時澆水 2h 以上，以無滲漏不積水為合格。如無條件作澆水試驗者，必須作為不少于一次連續(xù)下雨 2h 以上的觀察記錄，以無滲漏不積水為合格。上述試驗或觀察，施工單位均應邀請建設單位代表參加。經檢查合格后，雙方在試驗或觀察記錄上簽字。 五、內外裝飾工程 內外裝飾順序應從上而下進行，室內先墻面后天棚、樓地面，外 墻先抹灰后飾面，兩道工序分別進行。 裝飾階段垂直運輸采用井架運輸砂漿等裝修材料，室內運輸采用手推車。 內裝修主要施工工序為：放線 — ?內墻沖筋 — ?立門窗框 — ?門窗護角 —— ?內墻天棚抹灰、墻裙 — ?樓地面 — ?安門窗扇 — ?油漆玻璃。 防水砂漿施工： 分層做法 1） 先把砼表面鑿毛清理干凈。 2） 在清理好表面后進行沖筋，貼灰餅。 3） 防水砂漿打底劃毛。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜 集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 4） 防水砂漿罩面灰。 內墻面及梁板天棚抹灰 1） 平頂施工順序：板底清理 — ?貼灰餅 — ?括底糙 — ?通平頂四角 — ?四角彈線修正 — ?抹面灰。 2） 墻面施工順序：核正門窗樘 — ?墻面清理澆水 — ?做水泥護角及窗臺抹面貼灰餅及沖筋— ?滿嵌門窗邊縫 — ?抹底灰二遍成活 — ?修正墻面及陰陽角 —— ?抹罩面灰。 3） 做水泥護角 室內墻面、柱面的陽角（高度不低于 2 米）和門窗洞的橫豎邊角，應作水泥護角。作法一般采用 1： 3 水泥砂漿打底， 1： 2 水泥砂漿罩面，壓光做明護角。護角厚度與墻面一致，一般宜做成小圓護角，待面層砂漿收水稍干后用專用工具（呈小圓角的）捋成。如做成尖護角，雖觀感挺直有力，但使用功能差，不宜采用。水泥護角的寬度：在墻面、柱面的陽角部位，每側寬度為 50mm，在其邊部呈 45 度斜搓與白灰砂漿交接。水泥護角表面光滑 順直，與白灰墻面面層接槎平整，手模無捋手感，清晰美觀。門窗兩側的水泥護角完成后應用清水及時刷洗沾污在門窗框上的砂漿。對塑鋼門窗更應加強施工過程中的成品保護，以免水泥砂漿對 PVC 表面造成污染。 4） 抹底灰 墻面抹底前，先要清理基層，提前 1 天澆水濕潤墻面，確保磚墻浸水深度達 810mm。對基層凹凸較大的部位必須剔鑿鋪平，過深凹坑要提前澆水，濕潤墻面后分層補抹平（不要一次完成，以免產生墻面收縮裂縫），然后找規(guī)矩，貼灰餅，墻面沖筋，一般情況下，沖完筋 2 小時后即可抹底灰（間隔時間，不宜過長）。先薄抹一層底子灰，接著抹第 二遍與沖筋找平（中層），用大杠刮平。對底子灰作全面檢查（及時做好跟蹤檢查工作），查看底子灰是否平整，陰陽角（中級抹灰陰角方正可不檢查）是否方正，陰角交接處，墻面與頂板交接處是否光滑平順，必要時用靠尺刮平，用陰角器槎平順，使室內四周做到方正順直。底子灰抹平后，應由專人整修預留洞口，盒、槽、電氣、消防箱周邊的細部方法是將周邊50mm 范圍內的白灰砂漿清理干凈，然后用 1： 1： 4 水泥白灰砂漿把洞、箱、槽周邊抹成方整光滑的洞口，厚度比底子灰略高出 2mm，做好這些部位的細部至關重要。抹底子灰時還要注意埋設在墻上的過墻套管 ，保持墻面兩側齊口，做好與安裝工程的配合。 在做墻面抹灰時，要對已完成的地面踢腳線等成品做妥善保護。 5） 抹罩面灰 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜 集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 待底子灰六、七成干時，即可抹罩面灰。罩面也應兩遍完成，趕光壓實，最后應用塑料抹子壓光，以做到不漏壓、不漏底，表面光滑潔凈，接搓平整，線角順直清晰為好。對孔洞、槽、盒和底邊后面的細部，便要精心操作務必做到邊緣鑲貼整齊、光滑，管道后面平整，并與其他墻面觀感一致。 6） 頂棚抹灰 頂棚抹灰前應做完上層地面及本層地面，將頂板清掃干凈，對光滑的基層進行鑿毛，或做“毛做處理”。頂板砼如有蜂窩麻面缺陷要用 1： 3 水泥砂漿預先修補平整，凸出部位也要易鑿平整。水電管道預先安裝的管線部要有保護。頂棚抹灰前在靠近頂板的四周墻面彈出一條水平線，作為頂棚抹灰的水平控制線，然后按設計要求的作法分層抹壓，做到表面順平壓光壓實，不得有抹紋、氣泡、接磋不平等現(xiàn)象。頂棚與墻面相交的陰角應呈有線，與管道交接處也要順手。這類頂棚宜采用在砼基層上直接刮膩子刷漿的作法，效果較好。 油漆及內墻涂料 1） 涂料應根據(jù)設計要求采購，應具有防腐、堅韌、附著力強，耐久性、抗腐蝕性能好，與底層結合好的產品。 2） 基層表面應清理干凈，基層的缺楞、掉角、麻面縫隙應修補填 平，基層含水率必須符合以下要求，滲劑型 ?80%，水乳型 ?10%，木材面 ?12%。 3） 配料要符合以下要求，先做樣板，待設計、建設單位確認后方可施工。 4） 油漆涂料施工應在抹灰、電氣等工程完成并驗收合格，在溫濕度符合涂料正常成膜條件時施工，嚴禁在塵土飛揚的環(huán)境中施工。 5） 涂料、油漆施工完畢和施工過程中，應注意保護涂料、油漆成膜硬化條件及成膜硬化部分不受沾污，周圍受沾污，在涂料干燥前及時清理干凈。 樓地面工程： 1）結構層清理干凈，在澆搗樓面前一天須對板面進行充分的濕潤。 2）掃純水泥漿增加粘結力，但需掃漿一間，細石 砼跟隨攤鋪一間，滾壓密實，保持平整度。 3）嚴格控制加漿厚度，直尺按標筋刮平，木蟹打透、打平，適時做好二次和三次壓光。 4）認真做好保養(yǎng)和成品保護工作，澆水后用塑料薄膜覆蓋，確保樓面不起砂、色澤一致。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜 集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 5）嚴格控制原材料質量，黃砂過篩，投料計量，嚴格控制水灰比。 6）為防止樓地面起殼開裂，在門框的裁口位置留設變形縫。 7）樓梯踏步采用銳角踏步，陽角嵌銅條，擋水線，滴水線均做老鷹嘴，加高滴水槽工藝，防滑條高度要一致，且要平直。 門窗工程： 門窗的材質、規(guī)格、尺寸符合設計要求，制作安裝應嚴格按照施工規(guī) 范驗收。門窗成品進場，逐件按質量標準驗收，合格方可入庫，平整于室內。門樘固定用 120 120 60 木磚，刷防腐油，埋設位置按“杭州市提高建筑安裝工程質量的若干規(guī)定”的要求施工。門樘安裝挺拔，對角線相等。扇子安裝挑選好施工隊伍。施工員施工前認真做好交底工作。 1） 施工順序：墻面抹灰基層干燥 — ?墻面基層表面清理 — ?材料準備 — ?做樣板 — ?門窗及交接部位遮蓋 — ?調料 — ?先上后下分部位涂料 — ?清理余灰及修正 — ?逐層拆外架。 2） 操作要求：涂料工程的質量對提高單位工程觀感質量和保護墻面極為重要，為此要求做到： （ 1） 涂料前對基層進行全面檢查驗收。管線洞口修補平整，如基層有缺陷應在涂料前認真處理，檢查合格后方進行作業(yè)。杜絕涂料后進行其他修補工作的現(xiàn)象。 （ 2） 涂料前對基層表面上的灰塵、污垢、濺沫和砂漿流痕應清理干凈。 （ 3） 選用符合設計要求和質量可靠的涂料材料，耐堿、耐光，經得起時間考驗的同一批號的優(yōu)質涂料。做到一次性來料到場，避免欠缺補料，防止顏色深淺不一致現(xiàn)象產生。 （ 4） 先做涂料樣板，經檢查鑒定質量達標后再大面積施工。 （ 5） 水泥砂漿抹面的基層，要求充分干燥，含水率不大于 10%。 （ 6） 帶色涂料時應經常攪拌，保證顏色一致，稠度嚴加控制，確保不流 墜，不顯露噴紋。在施工過程中，不得隨意稀釋。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜 集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 7） 在涂料施工時用遮蓋物保護門窗及不同色的線條。 （ 8） 外墻涂料時要注意不交叉污染，分段作業(yè)時應以分格縫、陰角或水落管處為分界，不允許隨意甩槎。 （ 9） 不同色彩的涂料施工時應使交接處清晰，必要時可采取防護措施。 （ 10） 涂料施工結束后應加強管理，認真做好成品保護，折外架時嚴防碰損。 (1)地磚面層鋪貼的基體，如表面較為光滑應進行鑿毛處理，鑿毛深度應為 510mm，鑿毛間距為 30mm 左右。 (2)對基體表面應進行清理，表面殘留的砂漿、塵土和油漬等應用鋼絲刷刷干