小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)合同標(biāo)準(zhǔn)范本-資料下載頁
2024-12-16 22:05本頁面
【正文】 安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的，由甲方負(fù)責(zé)追究相關(guān)責(zé)任方責(zé)任。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。(產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準(zhǔn)) 第九條 其他事項 本合同期限，業(yè)主委員會代表全體業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效?！ ”竞贤跐M前 個月，甲、乙雙方應(yīng)就延長本合同期限達成協(xié)議。雙方未能達成協(xié)議的，甲方應(yīng)在本合同期滿前選聘新的物業(yè)管理企業(yè)。 本合同終止時，乙方應(yīng)將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財物及時完整地移交給業(yè)主委員會。 甲方與物業(yè)買受人簽訂的物業(yè)買賣合同，應(yīng)當(dāng)包含本合同約定的內(nèi)容。物業(yè)買受人簽訂的物業(yè)買賣合同，即為對接受本合同內(nèi)容的承諾?！ I(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務(wù)進行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任?！ ”竞贤母郊鳛楸竞贤豢汕趾Φ慕M成部分，與本合同具有同行法律效力?！ ”竞贤幢M事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同存在沖突的，以本合同為準(zhǔn)?！ ”竞贤瑑?nèi)容與國家政府部門相關(guān)法律法規(guī)沖突的，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行?！ ”竞贤诼男兄邪l(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇以下第 種方式處理： (1)向 仲裁委員會申請仲裁。 (2)向 人民提起訴訟。 本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，物業(yè)主管部門備案一份。 備注：以下情況，甲方應(yīng)配合乙方聯(lián)合下文和提供必要的協(xié)助?！ ∵`規(guī)占用公共區(qū)域擺放雜物?！ 」矃^(qū)域亂張貼宣傳廣告問題，戶外廣告牌亂放，建議統(tǒng)一更換鋁塑板廣告牌。 擅自改變住宅用途及的拒交相關(guān)物業(yè)費問題?！ ?chuàng)建文明居住環(huán)境中，部分生活陋習(xí)問題(大聲喧嘩、車輛亂鳴笛、亂撞桿、居民隨手扔垃圾等)?！ ∵`規(guī)飼養(yǎng)寵物及家禽家畜的問題?！ 〗ㄖ锕灿貌课贿`規(guī)使用及侵犯共用權(quán)人相鄰權(quán)和其他合法權(quán)益的問題?！ ∪鐚Ρ竞贤飿I(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)有異議，可對本合同所計費的物業(yè)類型按市物價局、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會制定的物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?！ 〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日
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