小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)合同標(biāo)準(zhǔn)范本(存儲(chǔ)版)
【正文】 盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行____市政府物業(yè)管理主管部門的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。 對(duì)違反交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)規(guī)定的物業(yè)使用人、業(yè)主，乙方可根據(jù)《省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《市物業(yè)管理辦法》等法律、法規(guī)，業(yè)主管理公約等規(guī)定進(jìn)行處理。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理?！ ”竞贤母郊鳛楸竞贤豢汕趾Φ慕M成部分，與本合同具有同行法律效力。 公共區(qū)域亂張貼宣傳廣告問題，戶外廣告牌亂放，建議統(tǒng)一更換鋁塑板廣告牌?！ 〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日
第 10 頁 共 10 頁。 備注：以下情況，甲方應(yīng)配合乙方聯(lián)合下文和提供必要的協(xié)助。物業(yè)買受人簽訂的物業(yè)買賣合同，即為對(duì)接受本合同內(nèi)容的承諾。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同。業(yè)主或物業(yè)使用人占用小區(qū)和樓道內(nèi)共用部位存放雜物的，應(yīng)立即清理。但甲方有權(quán)對(duì)乙方的上述收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核和監(jiān)督。 (10)法定稅費(fèi)。 (2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用?！ ?2)、商業(yè)物業(yè)： 元月平方米，商業(yè)物業(yè)電梯電費(fèi)和二次加壓供水電費(fèi)，按實(shí)際能耗和用戶用量分?jǐn)偸杖??！ 段餀?quán)法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》不承擔(dān)對(duì)業(yè)主及非業(yè)主使用的人身、財(cái)產(chǎn)的保管保險(xiǎn)義務(wù)?！ ?、指導(dǎo)，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督?！ 》ㄒ?guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。甲方并對(duì)上述事宜負(fù)有協(xié)助配合義務(wù)?！ ?1)因本小區(qū)代為管理運(yùn)行，XX貴公司不負(fù)責(zé)本小區(qū)供暖。補(bǔ)充：甲方在乙方正式進(jìn)駐前應(yīng)完成如下基礎(chǔ)工作 1)管道疏通，清理垃圾，化糞池清掏完畢(甲方監(jiān)督完成)?！ ”疚飿I(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、停車場)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。 建筑面積： ?！ ∽湮恢茫?。(不含法規(guī)規(guī)定的大中修理及改造更新)?！ 》ㄒ?guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其他事項(xiàng)?！ ?0)物業(yè)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用(電梯、水泵房、照明、空調(diào)等全部公共能源費(fèi)用)由甲方與上任物業(yè)公司結(jié)算完畢后在小區(qū)公司兩周，并準(zhǔn)確核算后移交乙方?！ 〖追轿幸曳綄?duì)違反物業(yè)管理法規(guī)政策及管理規(guī)約的行
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