建設(shè)工程施工合同履約中的變更控制-資料下載頁
2024-12-15 22:05本頁面
【正文】 工程一般業(yè)主提出，條件變更則通常由業(yè)主或不可抗力引起。
2 工程變更控制程序與原則
2 .1工程變更控制程序
從論述的工程變更特征可知，常見的五類工程變更中，設(shè)計(jì)變更和施工方案變更頻率較高，對工程造價(jià)的影響亦較大，是合同控制的重點(diǎn)。而對設(shè)計(jì)變更而言，既有業(yè)主方對自身項(xiàng)目管理人員提出設(shè)計(jì)變更的控制，也有業(yè)主對承包方、監(jiān)理方和設(shè)計(jì)方提出設(shè)計(jì)變更的控制。在現(xiàn)行建設(shè)工程工程量清單招標(biāo)投標(biāo)模式下，經(jīng)評審的合理低價(jià)法是業(yè)主在工程招標(biāo)階段選擇承包方的基本方法，承包方為謀求中標(biāo)，一般只有選擇低價(jià)中標(biāo)的路線，而一旦中標(biāo)，設(shè)計(jì)變更則成為承包方調(diào)整其工程量清單綜合單價(jià)的重要途徑。因此加強(qiáng)對承包方提出的變更控制則是合同控制的重中之重。標(biāo)準(zhǔn)的施工承包方提出工程變更的控制程序見圖1所示。
2 .2工程變更控制原則
2 .2 .1雙效原則
雙效原則是建立在效率原則和效益原則基礎(chǔ)之上的工程變更控制原則。
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