20xx年4月房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研程序與方法專(zhuān)題研究報(bào)告_20頁(yè)-資料下載頁(yè)
【導(dǎo)讀】隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)由賣(mài)方市場(chǎng)向買(mǎi)方市場(chǎng)轉(zhuǎn)變，房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)由價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)向非價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)發(fā)展，市場(chǎng)調(diào)研是企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)中的重要組成部分。市場(chǎng)調(diào)研是運(yùn)用科學(xué)的方法，有目的有計(jì)劃地。市場(chǎng)調(diào)研的結(jié)果只是用于幫助管理部門(mén)作出正。確的決策，其結(jié)果本身不是目的。房地產(chǎn)行業(yè)作為資金密集型行業(yè)，項(xiàng)目動(dòng)作資。消費(fèi)者的需求是不斷變化的，通過(guò)及時(shí)的市場(chǎng)。調(diào)研可以掌握消費(fèi)者的意向和動(dòng)態(tài)。具有很強(qiáng)的針對(duì)性。調(diào)研結(jié)果具有一定的局限性。確定調(diào)研目的要有一個(gè)過(guò)程，一時(shí)是確定。命題產(chǎn)生以后，要制定調(diào)研方法。按調(diào)研對(duì)象來(lái)劃分有：。由于土地和房屋的“不動(dòng)性”，房地產(chǎn)市。場(chǎng)調(diào)查也就具有很強(qiáng)的地域特征。這部分重點(diǎn)在于了解樓盤(pán)的指標(biāo)和參數(shù)。雖不是產(chǎn)品本身，但卻是產(chǎn)品的重要構(gòu)成公。樓盤(pán)價(jià)格組合主要包括產(chǎn)品單價(jià)、總價(jià)和付款。包括廣告基調(diào)的推敲，主林訴求點(diǎn)的把握、媒。體的選擇，廣告密度的按排和具體施效果等。
【正文】 小環(huán)境 大小形狀 是否臨街 出入口 19 具體產(chǎn)品分析 ?這部分重點(diǎn)在于了解樓盤(pán)的指標(biāo)和參數(shù) 產(chǎn)品因素 ?雖不是產(chǎn)品本身，但卻是產(chǎn)品的重要構(gòu)成公司的組成，樓盤(pán)的投資、設(shè)計(jì)、建設(shè)和物業(yè)管理等 20 價(jià)格 ?樓盤(pán)價(jià)格組合主要包括產(chǎn)品單價(jià)、總價(jià)和付款方式剖析價(jià)格組合，了解其運(yùn)用策略也是市場(chǎng)調(diào)查最吸引人的地方 21 廣告策略 ?包括廣告基調(diào)的推敲，主林訴求點(diǎn)的把握、媒體的選擇，廣告密度的按排和具體施效果等。 22 銷(xiāo)售執(zhí)行包括兩方面 ?具體業(yè)務(wù)按排 ?實(shí)際銷(xiāo)售結(jié)果
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