公建房屋租賃合同-資料下載頁
2024-12-15 01:41本頁面
【正文】 方。 第六條乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。 乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的，乙方應向甲方交付本合同總金額20%的違約金且甲方可終止合同。 乙方利用承租房進行非法活動，或存放危險物品損害公共利益及安全的，后果乙方自負，乙方應向甲方交付本合同總金額20%的違約金并甲方可終止合同。 乙方無論是否生產或經營，必須按第三條第4項的約定交納甲方的租金及其他相關費用，逾期乙方應向甲方交付本合同總金額20%的違約金。逾期一個月甲方可隨時終止本合同。甲方因此有權留臵乙方的物資并變賣抵扣所欠租金，多余部分返回乙方。 租賃期屆滿，租賃關系自然終止，乙方若需繼續(xù)租賃，應于合同期限屆滿前30日通知甲方。乙方在同等條件下對原租賃房屋享有優(yōu)先租賃權。 第七條：其它事項及違約責任 乙方在租賃房屋內外因從事生產經營活動及其生活活動所發(fā)生的任何生產事故及其形成的債權債務關系或人身損害由乙方自行負擔，甲方不承擔任何責任。 乙方自行承擔所租房屋及設施的修繕費用，但在維修前必須向甲方書面報告。甲方對修繕工作予以配合。出租房屋內設施乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自損壞、改變房屋結構，造成損失由乙方按附件雙方所約定的價格承擔全額賠償責任。 乙方承諾若甲方在本合同租賃期內因開發(fā)區(qū)招商引資及建設需要，需提前終止本合同收回租賃房屋時，乙方同意自甲方終止合同通知送達或公告之日起無條件終止本合同。乙方應在通知或公告指定的交還房屋的期限內向甲方交還房屋。乙方對于甲方因此終止合同的行為，乙方不向甲方主張自己在租賃期內對房屋的裝飾、裝修、搭建的附屬設備及搬遷費用作任何補償。 租賃期限屆滿之日，乙方若不續(xù)租，乙方應無條件將房屋及其原有設施根據(jù)附件清點歸還甲方，并應將自用物資搬遷完畢。逾期租賃房屋內所遺留的物質，甲方不承擔保管義務，甲方有權自行清理租賃房屋內物質，乙方放棄對甲方清理行為可能造成的任何物資損失主張任何權利。 租賃期間雙方均不得無故解除合同，如乙方因特殊情況需退房時，必須提前三十天通知甲方。如甲方確需收回房屋自用，也須提前三十天通知乙方，并退還乙方未滿租期的租金。雙方對此不主張對方違約責任。本條約定不成為乙方有本合同 第六條第3項行為時的免責事由。 甲方出租的房屋，若有安全隱患，乙方應盡快根據(jù)甲方通知搬出或通知甲方進行必要的修繕，否則，甲方對乙方因此所造成財產損失和人員傷害不承擔任何責任。 租賃房屋因不可抗拒的原因導致乙方財產損壞造成損失的，甲方不承擔任何責任。 第八條：爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調解不成時，雙方均可向人民法院起訴。 第九條：本合同一式二份，附件一式二份，經雙方簽字蓋章后生效。 第十條：本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同商定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。 甲方： 法定代表人： 日期： 電話號碼： 乙方： 法定代表人： 日期： 電話號碼
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