20xx房屋租賃合同糾紛(2)-資料下載頁
2024-12-15 00:21本頁面
【正文】 全，而房屋租賃承租人又認為自己付了租金有支配權(quán)，引發(fā)了許多糾紛。 單面解除合同糾紛 房屋租賃合同的一方當事人單方面解除合同，一般情況下是出于無奈，但也有一些當事人為了更大的利益寧可損失較小的利益而故意單方面毀約解除合同。 三、房屋租賃合同的期限一般是多久? 房屋租賃合同期限最長20年，是指當事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年。并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過20年。 房屋租賃期間屆滿，當事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。 房屋租賃期限超過20年，并非整個租賃合同無效。而是超過20年部分租賃期限無效，也就是租賃期限按20年計算。 其中，《合同法》第214條也明文規(guī)定，“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。 4 / 4
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