20xx買房簽合同注意事項(xiàng)-資料下載頁
2024-12-15 00:01本頁面
【正文】 約后賠償?shù)慕痤~是不對(duì)等的，那么合同簽訂時(shí)可以協(xié)商對(duì)等待遇。同時(shí)，購房者一定要看清楚合同中的各項(xiàng)違約金，究竟是百分之幾、千分之幾還是萬分之幾，這些都需要明確清楚，如果覺得不合理，可以雙方進(jìn)行協(xié)商。此外，一般來說，購房合同中是有補(bǔ)充協(xié)議存在的，買賣雙方會(huì)在補(bǔ)充協(xié)議中約定很多合同中沒法明說的約定。有些開發(fā)商會(huì)在補(bǔ)充協(xié)議中玩文字游戲，因此購房者在簽購房合同時(shí)，需要重點(diǎn)關(guān)注補(bǔ)充協(xié)議中的責(zé)任劃分是否合理，不要讓自己吃虧。 ■清晰贈(zèng)送的約定 在合同簽訂時(shí)候，有時(shí)候開發(fā)商會(huì)答應(yīng)給業(yè)主贈(zèng)送部分面積或者儲(chǔ)藏室、閣樓等，這些約定一定要寫入合同，口頭承諾的東西往往因?yàn)槿狈ψC據(jù)最后不了了之。另外，車庫一定要看規(guī)劃，而不是聽開發(fā)商口頭承諾，不一定能停進(jìn)去車的就是車庫，有時(shí)候可能會(huì)是儲(chǔ)物室，關(guān)鍵是要看規(guī)劃。同時(shí)，在簽訂購房合同時(shí)，一定要明確公攤面積，包括但不限于公攤面積的大小、位置、費(fèi)用等。 ■避免使用模糊詞語 有時(shí)候有些開發(fā)商在合同中會(huì)用模糊詞語規(guī)避自身責(zé)任。這里最重要的是關(guān)于交房日期的描述，有的開發(fā)商會(huì)寫“水電安裝后”“小區(qū)驗(yàn)收合格后”這些不確定具體時(shí)間的形容詞約定交房日期，交房日期一定要精確到年月日。還有比如精裝房會(huì)寫采用“較好”“進(jìn)口”的材料，這里購房者一定要讓開發(fā)商精確寫到用什么牌子什么型號(hào)，否則到驗(yàn)收房子的時(shí)候這些模糊的標(biāo)準(zhǔn)就說不清楚了。 6 / 6
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1