北京市公有住宅租賃合同-資料下載頁
2024-12-14 23:45本頁面
【正文】 合同時，仍用原號。分戶的一戶用原號，另一戶編新順序號。 二、房屋產(chǎn)別 寫明房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。如直管公房寫直管；自管公房寫自管；代管產(chǎn)寫代管；托管產(chǎn)寫托管。鑒于有的代、托管的私人房產(chǎn)亦使用此合同，可在代管、托管的后面加（私）字。 三、出租方（甲方）、承租方（乙方） 甲方：填寫房屋的具體管理單位名稱，如東四房管所。經(jīng)辦人填寫辦理簽訂合同人的姓名，一般為房管員的姓名。 乙方：為承租人的姓名，身份證號碼，工作單位一并填寫清楚。 簽訂合同后，如乙方承租人有變更，一律更換新合同。新合同仍用原編號。 四、住宅座落 一律填空房屋所在地的地址全稱。如住宅小區(qū)樓房，填_________小區(qū)_________號樓_________單元號，街（胡同）的房屋填_________街（胡同）_________號，同時要 把計租表上各房間的房號填寫上。 五、住宅狀況 結(jié)構(gòu)：填寫房屋結(jié)構(gòu)類別簡稱。如磚混結(jié)構(gòu)寫磚混，磚木結(jié)構(gòu)寫磚木，并按樓、平房寫在樓或平字的前面。 總使用面積：填寫乙方承租房屋的全部使用面積，即房屋居室、門廳、廚房、廁所、壁櫥和陽臺等附屬面積的總和。 其中居室：即把房屋居室的間數(shù)、面積寫明。 六、租賃期限 自_________年_________月_________日始填寫實際簽訂合同日期，至_________年_________月_________日止填寫擬定合同期滿的日期，合同期限一般為三年。如1995年8月15日簽訂的合同，填自1995年8月15日始至1998年4月30日止。 七、月租金 按甲方核定的租金數(shù)額填寫（房改分步提租的租額分步分期填寫）。 今后，如承租人不變，因其他原因租金有變動時，可在雙方合同變動的一欄中加蓋變更章，再在新的一欄中填寫新租金，并在附記中注明原因，雙方簽字或蓋章。 八、簽訂合同者簽字、蓋章 甲方經(jīng)辦人系指與乙方簽訂合同的經(jīng)辦人，要在合同上簽字或蓋章，同時加蓋單位公章。 乙方由承租人本人簽字或蓋章，姓名須與承租人身份證，戶口簿等證件上姓名相一致。如因特殊情況，需他人代簽時，承租人可委托他人代簽，受托人持承租人的委托書、房屋進(jìn)住憑證、身份證、戶口簿及受托人的身份證、戶口簿經(jīng)甲方經(jīng)辦人查驗無誤，方可代簽， 并須在簽名后，寫清其身份證號碼。 九、簽訂合同日期 一律填寫實際簽訂合同的日期，合同自簽訂之日起生效。 十、附記 合同廚房、廁所，新房新租、超標(biāo)加租或其他需說明的問題及變動情況均記入附記。 十一、裝修設(shè)備保管單 要填寫齊全，有需要說明的事項，在備注或合同附記中寫明。 合同記載著簽訂雙方的責(zé)任和義務(wù)，也是維護(hù)自身權(quán)益的最好保障！在參考了《北京市公有住宅租賃合同》后你收獲了些什么嗎？如有需要請收藏我，為您準(zhǔn)備了更多有關(guān)內(nèi)容，歡迎隨時閱
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