【正文】 托給第三人處理。 第四條 居間人應(yīng)當(dāng)就委托事務(wù)處理情況向委托人如實報告。 第五條 報酬及支付方式、期限：居間人促成合同成立的，報酬為：_________，支付時間及方式為：_________；未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。 第六條 居間費用及支付方式：居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔(dān)；未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費用如下：_________，支付方式為：。 第七條 本合同解除的條件：_________。 第八條 委托人違約責(zé)任：_________。 居間人違約責(zé)任：_________。 第九條 合同爭議的解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：（只能選擇一種） （一）提交_________ 仲裁委員會仲裁； （二）依法向_________人民法院起訴。 第十條 其他約定事項：_________。 ┌─────────────────┬─────────────────┐ │ │ │ │ 委 托 人 │ 居 間 人 │ │ │ │ │委托人（章）： 住所： │ 居間人（章）： 住所： │ │ │ │ │營業(yè)執(zhí)照號碼： 身份證號： │ 營業(yè)執(zhí)照號碼： 身份證號： │ │ │ │ │法定代表人： 委托代理人： │ 法定代表人： 委托代理人： │ │ │ │ │電話： 傳真： │ 電話： 傳真： │ │ │ │ │開戶銀行： 帳號： │ 開戶銀行： 帳號： │ │ │ │ │稅號： 郵政編碼： │ 稅號： 郵政編碼： │ │ │ │ └─────────────────┴───────────────── 有關(guān)房屋承租居間合同(二) 合同編號：_________ 委托人（甲方）：_________ 居間人（乙方）：_________ 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： 第一條　委托事項 甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋（見附件），并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。 房屋用途：_________；對承租人條件的特別要求：_________。 乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：_________。 第二條　委托期限 自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。 第三條　現(xiàn)場看房 本合同簽訂后_________日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進行核實，經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應(yīng)要求甲方對合同進行修改。 乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的，甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的，甲方應(yīng)支付全部費用。 第四條　甲方義務(wù) （一）應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、_________等真實的身份資格證明； （二）應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明； （三）應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實、合法； （四）應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合； （五）應(yīng)對乙方提供的承租人資料保密； （六）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后_________日內(nèi)與乙方介紹的承租人進行私下交易； （七）在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)出租。 第五條　乙方義務(wù) （一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明； （二）應(yīng)認真完成甲方的委托事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)； （三）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益； （四）收取必要費用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)； （五）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用。 第六條　傭金 委托事項完成后，甲方應(yīng)按照實際月租金的_________％（此比例不得超過100％）向乙方支付傭金。 傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后（即時／_________日內(nèi)）支付。 傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□；_________。 委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。 第七條　費用 委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔(dān)。 非因乙方過失導(dǎo)致委托事項未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費用如下：_________。 第八條　轉(zhuǎn)委托 甲方（是／否）允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理。 第九條　本合同解除的條件 （一）經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除合同； （二）甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔(dān)。 第十條　違約責(zé)任 （一）甲方未如約支付傭金、必要費用的，應(yīng)按照_________的標準支付違約金； （二）甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的，乙方有權(quán)要求甲方按照_________的標準支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金； （三）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_________的標準支付違約金； （四）甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)出租的，應(yīng)按照_________的標準支付違約金； （五）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失。 第十一條　合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）： （一）提交_________仲裁委員會仲裁； （二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 第十二條　其他約定事項：_________。 本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 委托人（蓋章）：_________ 　居間人（蓋章）：_________ 　 住所：_________ 住所：_________ 身份證號碼：_________ 　法定代表人（簽字）：_________ 　 營業(yè)執(zhí)照號碼：_________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_________ 法定代表人（簽字）：_________ 　委托代理人（簽字）：_________ 　 委托代理人（簽字）：_________ 　房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書號碼：_________ 　 郵政編碼：_________ 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：_________　 電話：_________ 電話：_________ 傳真：_________ 傳真：_________ 　 郵政編碼：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________ 附件 房屋基本情況一覽表 房屋所有人：_________ 房屋坐落：_________ 產(chǎn)權(quán)證號（其他權(quán)屬證明）：_________ 建筑面積：_________ 使用面積：_________ 該樓房總層數(shù)：_________；本套房屋層數(shù)：_________朝向：_________ 戶型：樓房為_________室_________廳_________衛(wèi)，平房為_________間 月租金標準：_________ 大致租期_________ 裝修情況：無裝修□、一般裝修□、精裝修□ 具體為：有線電視接口□；防盜門□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；空調(diào)□；上下水□