超高層建筑施工組織設(shè)計大綱實例-某科技大廈(doc)-工程設(shè)計-資料下載頁
2025-08-04 03:49本頁面
【導(dǎo)讀】地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。本工程位于某市開發(fā)區(qū)內(nèi)黃河路與華山路交口處。12500m2，總建筑面積65090m2。其中，地上建筑面積53090m2，為科技市場及?？萍佳邪l(fā)產(chǎn)業(yè)用房；地下建筑面積12020m2，為車庫及設(shè)備用房。30層，總高度110m，如圖34-47所示。主體為現(xiàn)澆柱、預(yù)制梁板框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，按地震烈度8級設(shè)防。柱采用標(biāo)準(zhǔn)節(jié)點。內(nèi)隔墻大部分采用輕鋼龍骨石膏板墻貼塑料壁紙，磚墻。頂棚大部分為輕鋼龍骨石膏板吊頂，計劃2020年9月1日開工，2020年11月30日結(jié)束，工期為兩年零三個月。確保省優(yōu)質(zhì)工程；為爭國家優(yōu)質(zhì)工程“魯班獎”。保證工程的成本比預(yù)期成本降低%。率為零，在施工期間杜絕一切重大安全質(zhì)量事故。將本工程列為本企業(yè)科技示范工程。本工程根據(jù)其特點，在現(xiàn)場成立了項目經(jīng)理部，實施總承包管理模式。嚴(yán)格進行質(zhì)量檢查和質(zhì)量狀況分析。7．負(fù)責(zé)質(zhì)量安全有關(guān)技術(shù)事宜，及時處理不合格工程；
【正文】 的工期和質(zhì)量的前提下，達(dá)到降低成本的目的： 1． 挖土?xí)r，在場地內(nèi)預(yù)留下要回填的土方量。 2． 制定科學(xué)、合理的施工方案，采取小流水均衡施工法，科學(xué)劃分施工區(qū)段，實現(xiàn)快節(jié)拍均衡流水施工，加快施工速度，最大限度地減少模板及支撐的投入量。 3． 通過縮短工期，減少大型機械和架模工具的租賃費，降低成本。 4． 加強現(xiàn)場管理，按照項目法嚴(yán)密組織施工，制定嚴(yán)格的材料加工、購買、進場計劃、限額領(lǐng)料制度，既保證材料保質(zhì)保量及時進場到 位，又不造成積壓和材料浪費，減少材料損耗，減少材料來回運輸和二次搬運，降低成本。 5． 從質(zhì)量控制上，做到一次成優(yōu)，避免返工，降低成本。 6． 采用清水混凝土的措施：為使工程減少粗抹灰的工作量，節(jié)約材料、節(jié)約人工，并且混凝土平整度好，采用竹膠板整拼抹板施工，達(dá)到清水模板效果，頂板不允許抹灰，避免抹灰造成空鼓、灰層脫落，使材料費、人工費、管理費相應(yīng)得到降低。 7．鋼筋連接采用錐螺紋連接。 8． 混凝土內(nèi)摻加摻和料（粉煤灰）以減少水泥用量。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 八、施工安全計劃 嚴(yán)格執(zhí)行各項安全管理制度和安全操作規(guī)程，學(xué)習(xí)并實施 ISO18000 有關(guān)要求，并采取以下措施。 1． 建筑物首層四周必須支固定 5m 寬的雙層水平安全網(wǎng)，網(wǎng)底距下方物體表面不得小于 5米。 2． 建筑物的出入口須搭設(shè)長 6m，寬于出人通道兩側(cè)各 1m的防護柵，柵頂應(yīng)滿鋪不小于 5厘米厚的腳手板，非出入口和通道兩側(cè)必須封嚴(yán)。 3．高處作業(yè)，嚴(yán)禁投擲物料。 4． 塔式起重機的安裝必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)及生產(chǎn)廠使用規(guī)定，并辦理驗收手續(xù)，經(jīng)檢驗合格后，方可使用。使用中，定期進行檢測。 5． 塔式起重機的安全裝置（四限位，兩保險）必須齊全、靈敏、可靠。 6． 吊索具必須使用合格產(chǎn)品。鋼絲繩應(yīng)根據(jù)用途保證 足夠的安全系數(shù)。 7．成立施工現(xiàn)場消防保衛(wèi)領(lǐng)導(dǎo)小組，制定保衛(wèi)、巡邏、門衛(wèi)制度。 8． 由專人與氣象臺聯(lián)系，及時作出大雨和大風(fēng)預(yù)報，采取相應(yīng)技術(shù)措施，防止發(fā)生事故。 九、施工環(huán)保計劃 學(xué)習(xí)并實施 ISO 14000有關(guān)要求。 1． 防止大氣污染。水泥和其他易飛揚的細(xì)顆粒散體材料，要在庫房內(nèi)存放或嚴(yán)密遮蓋，運輸時車輛要封閉，以防止遺撒、飛揚。施工現(xiàn)場垃圾應(yīng)集中及時清運，適量灑水，在易產(chǎn)生揚塵的季節(jié)經(jīng)常灑水降塵，減少揚塵。 2．防止水污染。施工現(xiàn)場設(shè)置沉淀池，使廢水經(jīng)沉淀后再排入市政污水管線，食堂要設(shè)置簡易有效的隔油池 場配備灑水設(shè)備并指定專人負(fù)責(zé)，并加強管理，定期掏油，以免造成水污染?，F(xiàn)場油庫必須進行防滲漏處理，儲存和使用都要采取措施，防止油料跑、冒、滴、漏、污染環(huán)境。 3． 防止噪聲污染。對于木工車間等產(chǎn)生較大噪聲的地方可能的情況下采取全封閉，以降低噪音。另外，在施工現(xiàn)場我們將嚴(yán)格遵照《中華人民共和國建筑施工場界噪聲限制》來控制噪聲，最大限度地降低噪聲擾民。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 十、施工風(fēng)險防范 項目施工過程周期長，進展中干擾因素多。因素的變化性、時間性、不定性要求我們進行動態(tài)管理，預(yù)先盡量預(yù)測風(fēng)險并做出措施，以保證項目的順利進行。本工程的 風(fēng)險事件預(yù)測與措施，如表 3491所示。 風(fēng)險事件預(yù)測與措施表 表 3491 風(fēng)險因素 典型風(fēng)險事件 防范措施 技術(shù)風(fēng)險 設(shè)計 設(shè)計錯誤和遺漏、規(guī)范不恰當(dāng)，未考慮施工可能性等 加強技術(shù)會審，仔細(xì)審查圖紙 施工 施工工藝落后，不合理的施工技術(shù)和方案，應(yīng)用新技術(shù)失敗等 注意信息收集，合理采用新技術(shù)，結(jié)合實際情況設(shè)計工藝 其他 工藝流程不合理，違反操作安全等 加強以人為本的觀念，注重工藝的研究和應(yīng)用 非技術(shù)風(fēng)險 自然和環(huán)境 洪水、地震、臺風(fēng)，不明的水文氣象等 加強合同的制定和管理，在合同的制定中應(yīng)考 慮各種因素，以減少各種外在因素對工程的影響 政治法律 法律及規(guī)章制度的變化，戰(zhàn)爭和騷亂、罷工等 經(jīng)濟 通貨膨脹、匯率的變動、市場的動蕩，各種費率的變化等 合同 合同條款遺漏、表達(dá)有誤、索賠管理不利 人員 管理人員、施工人員的素質(zhì)不符合要求 根據(jù)工程具體的實際情況，嚴(yán)格資質(zhì)、資格審查，安排項目管理機構(gòu)人員，制定合理的材料供應(yīng)計劃及檢驗計劃，充分結(jié)合實際情況，合理設(shè)計施工機具 材料 原材料的供應(yīng)不足，數(shù)量差錯，質(zhì)量不合格等 設(shè)備 施工設(shè)備供應(yīng)不足，類型不配套，選型不當(dāng) 資金 資金籌措方式不合理，資金不到位 搞好與金融機構(gòu)的關(guān)系，充分利用各種融資方式 組織協(xié)調(diào) 與業(yè)主和上級管理部門及監(jiān)理方的不協(xié)調(diào)、內(nèi)部的不合理 研究各方特點，制定相應(yīng)措施協(xié)調(diào)好關(guān)系 十一、施工平面布置 施工平面圖布置，如圖 3453所示。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 圖 3453 施工總平面布置圖
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