【正文】 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾應(yīng)集中及時(shí)清運(yùn)，適量灑水，在易產(chǎn)生揚(yáng)塵的季節(jié)經(jīng)常灑水降塵，減少揚(yáng)塵。 5． 塔式起重機(jī)的安全裝置（四限位，兩保險(xiǎn)）必須齊全、靈敏、可靠。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 3． 通過縮短工期，減少大型機(jī)械和架模工具的租賃費(fèi)，降低成本。 3． 編制階段 編制成本計(jì)劃首先由項(xiàng)目經(jīng)理部將目標(biāo)成本和降低成本指標(biāo)層層分解落實(shí)到科室和施工隊(duì)，并組織各單位和全體職工挖掘內(nèi)部潛力，落實(shí)降低成本的技術(shù)組織措施。 （一）成本計(jì)劃的編制程序 施工項(xiàng)目成本計(jì)劃編制的程序，有以下三個(gè)階段： 1．準(zhǔn)備階段 在這一階段里，除了要做好編制計(jì)劃的思想上和組織上的準(zhǔn)備外，還要收集和整理資料。 （ 5） 組織分部工程質(zhì)量評(píng)定。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 2．嚴(yán)格過程控制和程序控制，開展全面質(zhì)量管理，實(shí)現(xiàn) IS09000 要求，樹立創(chuàng)“過程精品”，“業(yè)主滿意”的質(zhì)量意識(shí)，使該工程成為具有代表性的優(yōu)質(zhì)工程。 為保證室外工程盡早插入，對(duì)塔吊以及部分臨建設(shè)施等制定出最遲退場(chǎng)或拆除期限。在此計(jì)劃中充分體現(xiàn)對(duì)分供方和專業(yè)分包商的發(fā)標(biāo)、資質(zhì)審查、考察、報(bào)審和合同簽訂期限。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。其電算打印的總控制計(jì)劃圖表，如圖 3451所示。 五、施工進(jìn)度計(jì)劃 （一）網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃 工期采用四級(jí)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行控制。吊頂搭滿堂紅腳手架。灌注每層墻柱結(jié)構(gòu)混凝土?xí)r，為避免腳部產(chǎn)生蜂窩現(xiàn)象，混凝土澆筑前在底部應(yīng)先鋪一層 5~10cm厚同強(qiáng)度等級(jí)混凝土的水泥砂漿。梁由一端開始，用趕漿法澆 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。剪力墻鋼筋就位綁扎，梁板鋼筋現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制，整體就位綁扎。 以下 3cm；第二施工層澆至架空層預(yù)制板下皮；第三施工層澆至人防疊合板下皮；第四施工層澆至技術(shù)層現(xiàn)澆框架。挖土坡度 1： 。制定技術(shù)措施和實(shí)施優(yōu)質(zhì)工程措施； 3． 負(fù)責(zé)圖紙會(huì)審，組織技術(shù)人員、工長(zhǎng)學(xué)習(xí)圖紙，負(fù)責(zé)向工人班組進(jìn)行技術(shù)交底； 4． 負(fù)責(zé)檢查單位工程測(cè)量定位，抄 平放線，沉降測(cè)量，參與隱蔽工程驗(yàn)收和分部分項(xiàng)工程評(píng)定； 5． 負(fù)責(zé)組織施工中的砂漿，混凝土的試塊制作、養(yǎng)護(hù)、保管、送試、材料測(cè)定及二次化驗(yàn)； 6． 負(fù)責(zé)技術(shù)資料的積累，整理齊全完備； 7． 負(fù)責(zé)質(zhì)量安全有關(guān)技術(shù)事宜，及時(shí)處理不合格工程； 8． 負(fù)責(zé)檢查材料是否合格 工程科主管 1．在項(xiàng)目經(jīng)理指導(dǎo)下，對(duì)單位工程所劃分的工程的區(qū)段的管理工作負(fù)責(zé)； 2． 對(duì)單位的質(zhì)量檢查、安全、進(jìn)度負(fù)責(zé)至班組； 3．負(fù)責(zé)編制本單位施工組織設(shè)計(jì)，以及貫徹和監(jiān)督； 4． 負(fù)責(zé)勞動(dòng)力的管理工作，并提出每月的勞動(dòng)力需要量計(jì)劃，并負(fù)責(zé)分包管理工作 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （ 6） 負(fù)責(zé)分包工程合同的簽訂。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 2． 機(jī)電科，負(fù)責(zé)施工機(jī)械的選購和采用，施工用電線路的鋪設(shè)以及機(jī)電安裝工程等的施工。由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目主任工程師、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)師組成。 （二）質(zhì)量目標(biāo) 確保省優(yōu)質(zhì)工程；為爭(zhēng)國家優(yōu)質(zhì)工程“魯班獎(jiǎng)”。室內(nèi)地面采用高檔地面磚（地磚規(guī)格：走廊 800mm 800mm；房間內(nèi) 500mm 500mm）?；A(chǔ)以下為 1m厚混凝土墊層，基礎(chǔ)埋深 ，外做 JIA防水層。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。其中，地上建筑面積 53090m2，為科技市場(chǎng)及科技研發(fā)產(chǎn)業(yè)用房；地下建筑面積 12020m2，為車庫及設(shè)備用房?，F(xiàn)澆柱四角主筋除應(yīng)滿足搭接倍數(shù)外，還必須單面焊 10d。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)?？萍歼M(jìn)步效益率達(dá) ‰。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 7． 合約、預(yù)算科，負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目的合同管理以及該預(yù)算、索賠和核算等工作。 （ 3） 組織機(jī)構(gòu)的建立和人員安排及確定職責(zé)范圍。 3． 經(jīng)濟(jì)師職責(zé)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目 經(jīng)濟(jì)事務(wù)，確定工程量，核定工程款項(xiàng)，對(duì)各分包單位和供貨方簽訂經(jīng)濟(jì)合同，核定價(jià)格和數(shù)量，監(jiān)督審查財(cái)務(wù)、材料部門的工作，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工中的成本控制。并對(duì)目標(biāo)成本進(jìn)行有效的分解，編制工程成本降低計(jì)劃，制定有效的工程成本預(yù)測(cè)控制方案； 3．對(duì)降低成本措施的實(shí)施效果進(jìn)行動(dòng)態(tài)考評(píng)，負(fù)責(zé)組織分階段工程成本的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行分析，提出各階段成本報(bào)告期的工程成本； 4．在工程竣工后及時(shí)提供項(xiàng)目考核的全套資料與數(shù)據(jù)并接受有關(guān)部門的審定 物資科主管 1． 負(fù)責(zé)按施工進(jìn)度計(jì)劃申報(bào)材料使用計(jì)劃，落實(shí)材料半成品的對(duì)外加工定貨的數(shù)量和供應(yīng)時(shí)間； 2．按材料技術(shù)要求，對(duì)材料的規(guī)格、 數(shù)量和質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)驗(yàn)收； 3．統(tǒng)籌安排現(xiàn)場(chǎng)物資管理工作，按平面布置設(shè)計(jì)進(jìn)行儲(chǔ)存； 4．落實(shí)機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，材料使用計(jì)劃和構(gòu)件供貨計(jì)劃，做好材料進(jìn)場(chǎng)工作； 5．加強(qiáng)材料管理，開展限額領(lǐng)料，降低消耗，節(jié)約材料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。所有柱和剪力墻模板，在跟部開 200cm 200cm的檢查口，以便在混凝土澆筑過程前檢查模內(nèi)，確保無雜物，無積水，方可封閉檢查口。在進(jìn)行墻柱混凝土澆筑時(shí)，嚴(yán)格控制澆筑厚度（每層澆筑厚度不得超過 50cm）及混凝土搗制時(shí)間，杜絕