企業(yè)簽訂合同時應注意的事項及常見的風險規(guī)避方法(2)-資料下載頁
2024-12-14 22:55本頁面
【正文】 定要把解除合同的通知送達對方的手上，并留有證據(jù)。以免在是否已經(jīng)解除的問題上發(fā)生爭議。 合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。 合同的權利義務終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力 七、可撤銷的合同 （1）重大誤解：既一方因自己的過錯對合同的背景、目的、內(nèi)容產(chǎn)生重要誤解而訂立的合同； （2）顯失公平的合同：既一方在或缺乏經(jīng)驗的情況下，訂立了明顯對自己不利的合同； （3）乘人之危：既行為人利用他人的危難處境或緊迫需要強迫對方接受違背意志的合同； 以上三種類型合同是屬于可撤銷的合同，受害人一方可以在知道或者應當知道存在以上情況之一的那時起一年內(nèi)要求撤銷上述的合同。 八、合同履行過程中的幾種特殊情形 同時履行抗辯權 合同雙方互負債務，沒有履行的先后順序，如果存在對方不履行或不完全履行的情形，則另一方有權拒絕相應的履行； 不安抗辯權 先行履行債務的一方有確切的證據(jù)證明對方可能喪失履行能力，可中止履行，并要求對方提供擔保，否則可不予履行合同； 后履行抗辯權 在后履行一方發(fā)現(xiàn)在先履行一方的履行不符合合同的要求，則在后一方可以中止履行。 代位權 債務人怠于行使其到期債權造成債權人損害時，債權人請求法院以自己的名義代位行使債權； 撤銷權 債務人放棄到期債權或無償、低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)造成損失的，債權人可請求法院撤銷該行 以上五種是當事人一方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)債權可能存在損害時常見的補救措施，利用好了，可有效避免損失，減少法律上的風險。在上述的前三種履行方式中，爭取在合同承擔后履行義務，因為這時合同中風險最小的，如果實在不行，可爭取同時履行的方式上（上述第一種）。對于采用第二種，既先履行義務時，則應建立在這樣的一個基礎上，既對方是自己的老客戶，資信非常好，而且并無履行不良的行為存在，但即便如此，也應慎之又慎，謹防給自己造成不必要的損失。 九、情勢變更 在合同的履行過程中，當事人訂立合同時依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，影響了合同的履行的，可以對此申請求變更價格條款。這里面最常見的是材料價格的巨大變化或市場發(fā)生重大變化所引起的。企業(yè)在經(jīng)營過程中，有效的對此加以利用，也會極大地減少企業(yè)的損失。 十、后合同義務 企業(yè)應當在合同中約定保密條款，這樣可以有效防止商業(yè)秘密外泄，這對保護企業(yè)利益是非常有利的。 十一、簽定合同時還應注以下的細節(jié) 保留好營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證明、授權委托書、身份證復印件等有關可以證明身份的材料； 蓋公章時一定要清晰； 合同中有修改的地方一定要蓋章確認
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