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【正文】 購買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 ⑥、拆下的模板、配件等、嚴禁拋扔，要有人接應傳遞，指定地點堆放，并做到及時清理、維修和涂刷好隔離劑，以備待用。 （ 3）鋼筋工程 a、材質保證：鋼筋必須有出廠合格證和試驗報告單，應按不同規(guī)格堆放，掛牌標明，防止錯用。 b、鋼筋加工：據(jù)本工程特點，基礎鋼筋、 GL、 GZ、現(xiàn)澆板等構件鋼筋均在現(xiàn)場制作。鋼筋制作加工前應取樣送檢，合格后方可進行加工，鋼筋加工應嚴格按照圖紙尺寸要求加工成型。 c、鋼筋保護層：鋼筋保護層在加工鋼筋時要根據(jù)圖紙要求加以考慮，現(xiàn)澆板上層負彎矩筋及陽臺、挑檐部位上層鋼筋必須用鋼 筋馬凳支起，確保鋼筋不位移。梁側、梁底、柱側面要加塑料墊塊，確保保護層正確。 d、鋼筋綁扎：板的下皮鋼筋網(wǎng)除靠近外圍兩行鋼筋的相交點全部扎牢外，中間部分的相交點可相隔交錯扎牢，但必須保證受力鋼筋位置不偏移，雙向受力的鋼筋必須全部綁扎牢固。加密箍不得漏放且綁扎牢固，箍筋彎鉤 135 度，平直段不小于 10d，綁扎時彎鉤疊合處應交錯布置，鋼筋表面如有油污、浮銹，綁扎前應擦凈、除銹，帶有顆粒狀或片狀老銹的鋼筋嚴禁用于工程中。 e、鋼筋接頭：梁的柱鋼筋接頭優(yōu)先選用對焊接頭，施工前應進行試焊，每200 個焊接頭取一組試件進行 試驗，焊工必須持證上崗。 （ 4）混凝土工程 a、對進場的原材料，必須取樣試驗，取得試驗報告和配比單后方可施工，做到先配后用，嚴格按照配比單施工。 b、設專職司磅員，拌制砼的原材料必須盤盤過磅，嚴格控制水灰比和原材料的質量，當原材料的產(chǎn)地和規(guī)格有變化時，及時調整配比單。 c、砼的攪拌時間不得小于 90S，運至澆現(xiàn)場不得出現(xiàn)離析現(xiàn)象，質檢員要定時檢測砼的坍落度。 d、砼的振搗要設專人，構造柱要邊填邊振，砼振搗應快插慢拔，預防出現(xiàn)空洞和蜂窩。 e、如遇停水、停電、機械故障等原因，所施工的砼需要留施工縫時，梁板必中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格 更實惠、購買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機 ： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 須 留在跨中 1/3 范圍內，接槎處應用清水沖洗干凈后，加與砼成份相同的水泥砂漿繼續(xù)澆注。對于施工縫處的松動石子應當剔除。 f、澆筋砼時應嚴格控制構件厚度，傾倒砼時禁止碰撞鋼筋。 g、砼表面收干后，用木槎子搓平，防止收縮裂縫。 h、砼初凝期不得上人，對砼的養(yǎng)護以保持濕潤為宜。 i、對有缺陷的砼不得私自處理，必須經(jīng)監(jiān)理或質監(jiān)部門拿出處理方案后方可進行處理。 z、每個臺班、每個部位留置砼試塊不得少于 1組，每個樓層不少于 2 組，并填寫好砼施工記錄。 抹灰施工程序 內墻：內墻面清理 ——墻面澆水 ——吊 垂直抹灰餅 ——抹踢腳線 ——做護角——沖筋，抹底灰 ——抹罩面灰 ——刷防瓷涂料。 外墻：外墻清理 ——吊垂直、找規(guī)矩 ——抹灰餅、充筋 ——打底 ——彈線分格 ——粘條 ——拍平、修整 ——養(yǎng)護。 瓷墻磚面：基層處理 ——吊垂直套方、找規(guī)矩 ——貼灰餅 ——抹底層砂漿 ——彈線分格 ——排磚 ——浸磚 ——鑲貼面磚 ——面磚鉤縫 ——清理擦拭。 （ 1）內墻抹灰 a、首先檢查墻面平整度，對突出墻面超過 10MM 的砌體砍掉修平，對穿墻眼塞灌 C15 細石砼。 b、對門窗框立縫用 彈性高效保溫材料嵌填飽滿 。 c、清除墻面灰塵和舌頭灰，提前一天澆水濕潤墻面。 d、磚墻抹灰必須三遍成活，第一遍打底，第二遍找平，第三遍罩面，每層厚度必須嚴格控制，嚴禁按工藝標準施工。 e、門窗及洞口的水泥明護角要求表面光滑順直，垂直方正，與白灰面接槎平整吻合，手摸無擋手感，清晰美觀。 f、墻面抹灰在頂棚處必須沖筋上杠達到墻面平整度，以保證墻面與頂棚的陰中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 陽角順直。 g、砼表面抹灰應把表面鑿毛，清理油漬灰塵，澆水濕潤，刮素灰，防止空鼓現(xiàn)象發(fā)生。 h、水泥踢腳：做成暗踢腳，要求與墻面平直，四周交圈，上口抹壓平整，不空不裂。 j、罩面灰熟化時間不得小于 7 天，罩面灰不能有爆灰，裂縫、脫層、空 鼓等缺陷。 k、注意細部處理，提高抹灰細部觀感質量。 l、電氣接線盒周圍抹灰到位，平整，管道根部要精心細作，作到邊緣整齊、光滑、平整，與大墻面觀感一致。 m、洞口護角抹灰不得 “吃口 ”，注意護角方正、順直。 n、零星抹灰要嚴格要求質量，作到表面光滑、平整方正，不空不裂。 o、樓梯踏步設包角鋼筋，踏步寬度、高度必須保持一致，側面垂直。 p、廚廁墻面貼瓷磚，施工前必須彈線、找規(guī)矩、半磚設在陰角處，陽角處瓷磚割角，完工后用棉紗擦凈表面，瓷磚粘貼前提前洇磚，對聯(lián)每箱磚的規(guī)格尺寸進行挑選，貼瓷磚必須先作樣板間，驗收合格 后，方可進行大面積施工。嚴格控制砂漿和易性，砂漿應滿刮，以防空鼓。 （ 2）外墻面抹灰 a、 施工順序 清掃墻面 → 出塌餅 → 水泥砂漿粉門窗套及護角線→ 墻面澆水濕潤 → 粉約 12 厚 1∶ 3 砂漿打底 → 粉約 6厚 1∶ 水泥砂漿面層 → 刷外墻涂料。 b、施工做法 對光滑的砼表面應在施工前鑿毛，并用水沖洗干凈，刷一道 1∶ 水泥砂漿（加水容量 3～ 5%的 108 膠）。出塌餅標記應在施工前進行，其做法同內墻等。施工前應把所有外墻面的門窗套、護角線、窗臺等首先粉刷，并促使水泥砂漿有一定的凝結堅硬，然后 進行大面積粉刷不易碰壞，且窗臺及窗套應上下一致，窗臺應有滴水線。施工時砂漿配合比，嚴格按照設計圖紙的要求配比必須正確，使用的材料必須是合格品質的，砂漿的稠度，打底用砂漿的稠度控制 100~120mm，面層用砂漿的稠度控制在 100mm。在打底抹灰時應對基層表面清掃，并澆水濕潤基層，但不宜過濕，澆水濕中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格 更實惠、購買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機 ： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 潤基層應在隔夜進行，使基層保持內濕外干，打底抹灰應隨塌餅標記的厚度抹平，稍干后用直尺按照塌餅標記括平，直尺括平時的砂子空洞及砂漿層脫落要補抹砂漿，再用直尺括平，然后用木抹子壓實搓毛砂漿層表面，待底層砂漿約七成干時，進 行面層抹灰，抹灰時應注意平整度及垂直度，并隨時用直尺檢查墻面平整度和垂直度，且要確保粉刷層的密實、均勻，不起殼、不酥松，且色澤均勻一致。待外墻抹灰的內含水份自然干燥后，進行外墻涂料施工，在涂料施工前應嚴格按照設計圖紙規(guī)定的分色品種及位置，（涂料必須具有出廠合格證），分色線的位置應在抹灰層表面時先彈好分色界線，并做好色標標記，分色界限的分色線必須順直，界限處互不咬色，線條清晰。所用的涂料分色色標應做小樣，亦同涂料的質量由業(yè)主和監(jiān)理工程師認可，并有業(yè)主及監(jiān)理工程師簽發(fā)書面的認可后，方可大面積施工。 地樓面工程 a、基層處理：先將基層上的灰塵掃掉，用鋼絲刷和鏨子將灰渣刷剔干凈，易掉灰漿皮和灰渣層，用 10%的火堿溶液刷掉基層上的油污，并用清水及時將堿液沖凈。 b、找標高彈線：根據(jù)墻上的 +50cm 水平線，往下量測出面層標高，并彈在墻上。 c、灑水濕潤：用噴壺將地面基層均勻灑水一遍。 d、抹灰餅和標筋：根據(jù)房間內四周墻上彈的面層標出水平線，確定墊層厚度，然后拉水平線開始抹灰餅（ 5CM5CM），橫豎間距 —2M，灰餅上表面即為毛地面的面層標高。 e、刷 無機鋁鹽防水素漿 ：在鋪設砼墊層之前，應涂刷 防水素 漿一層 f、鋪 無機鋁鹽防水砂漿 ：涂刷 防水素 漿之后緊跟著鋪 20mm 無機鋁鹽防水砂漿 ，在灰餅之間將砼墊層鋪均勻，然后用木刮杠按灰餅高度刮平，鋪砼墊層時如果灰餅已硬化，木刮模式杠刮平后，同時將利用過的灰餅敲掉。 g、 無機鋁鹽防水砂漿上鋪設 30mm 厚復合鋁箔擠塑聚苯乙烯保溫板 h、 鋪設完熱水管后，鋪設 60mm 厚 C15 豆石混凝土填充熱水管道間。 i、 最后用 20mm 厚 1： 水泥砂漿找平 j、 衛(wèi)間的地面防水層：用地面的上述做法，向地漏找坡，做 15mm1： 2的水中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 泥砂漿找平層，待找平層充分干燥后，涂聚胺脂防水膜 厚，立面涂膜高 度不小于 25CM，立管和大便器的存水彎及地漏周圍用防水靈進行封堵，以有效的防止廚衛(wèi)間容易滲水的部位。防水膜做完后，進行 48 小時蓄水實驗，確保不滲漏者，方可粘貼防滑地板磚 并用 1： 1 水泥漿擦縫 。 k、廚衛(wèi)間貼防滑地板磚：當 1： 的水泥找平砂漿的強度達到 1Mpa 時，按照平行于門口的第一排為整磚的原則進行排磚彈墨線，非整磚用于背面，從里到外依次鋪設， 1： 1水泥鋪設砂漿的含水率宜小不宜大，磚與磚之間不能留有縫隙，立管及暖氣槽處的地板磚應套割。地板磚隨貼隨擦拭干凈， 24小時內嚴禁上人踏踩，以免松動、空鼓、翹邊。 24 小時后可撤水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得少于 7天。 施工工藝 彈線找規(guī)矩 ——決定門窗框安裝位置 ——決定安裝標高 ——門、窗扇安裝樣板 ——門窗扇安裝 ——小五金安裝 ——安玻璃。 塑鋼門窗 a、采用大中廠家的商品塑鋼門窗，必須有出廠合格證。 b、安裝前必須核對洞口標高尺寸和安裝位置，彈出控制線。安裝后應固定牢固，以防松動變形。 c、施工中注意成品保護，不得拆解框楞上的塑料布，不得在窗上擱置腳手架，以防碰砸變形。 d、門窗安裝后，大面要求做到無碰傷、無腐蝕、無劃痕、涂膜平整光滑，無破壞。 e、窗框與墻縫隙采用礦棉條分層填塞，嚴禁水泥砂漿填塞，外嵌密封材料，要求平整光滑無裂縫。 f、門窗附件安裝必須符合規(guī)范規(guī)定，窗扇應推拉靈活，關閉嚴密。 進戶門采用鋼制復合防盜門 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格 更實惠、購買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！ 電話： 02568698690,68698693