關(guān)于20xx農(nóng)村宅基地審批管理有關(guān)工作實施意見范文(編輯修改稿)
2024-12-06 05:45 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 通過并公示、村級組織開展材料審核、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審批發(fā)放宅基地批準(zhǔn)書等環(huán)節(jié)?！ ?農(nóng)戶申請。符合宅基地申請條件的農(nóng)戶，以戶為單位向所在村民小組填報《宅基地和建房（規(guī)劃許可）申請表》（附件x），并簽訂《農(nóng)村宅基地使用承諾書》（附件x），同時提供家庭戶口簿復(fù)印件、申請人身份證復(fù)印件和選用的具有資質(zhì)設(shè)計單位或符合條件的專業(yè)技術(shù)人員提供的通用房屋設(shè)計圖紙。村民小組收到申請后，應(yīng)當(dāng)在xx日內(nèi)提交本級農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員（代表）會議討論，并將申請理由、擬用地位置和面積、擬建房層高和面積等情況在本集體經(jīng)濟組織范圍內(nèi)公示，公示時間不少于x個工作日。公示無異議或者異議不成立的，由組級農(nóng)村集體經(jīng)濟組織負責(zé)人在《農(nóng)村宅基地和建房（規(guī)劃許可）申請表》上簽署意見，連同村民申請、承諾書、成員（代表）會議記錄等村料一并提交村級農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會（以下簡稱村級組織）審查?！ ?。村級組織應(yīng)當(dāng)在收到申請材料后x日內(nèi)完成審查，重點審查材料是否真實有效，擬用地建房是否符合村莊規(guī)劃。未編制村莊規(guī)劃的是否符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土空間規(guī)劃，建筑層高、外觀風(fēng)貌等是否符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，是否征求了擬用地建房相鄰權(quán)利人意見等。審查通過的，由村級組織負責(zé)人在《農(nóng)村宅基地和建房（規(guī)劃許可）申請表》上簽署意見，連同申請人提交的其他相關(guān)材料一并送鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審批。村級組織應(yīng)當(dāng)做好檔案資料留存工作?！ ?鄉(xiāng)鎮(zhèn)審批管理。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府受理農(nóng)村宅基地申請后xx日內(nèi)完成實地審查。負責(zé)審查申請人條件、擬用地是否符合宅基地合理布局要求和面積標(biāo)準(zhǔn)，宅基地申請是否經(jīng)村組公示、用地建房是否符合國土空間規(guī)劃、用途管制要求，其中涉及占用農(nóng)用地的，應(yīng)在辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)后，核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證；涉及林業(yè)、水利、電力等部門的要及時征求意見?！ ∴l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府對聯(lián)審結(jié)果進行審核，符合條件、材料完備的，應(yīng)當(dāng)在收到聯(lián)審結(jié)果后x日內(nèi)完成審批，在《農(nóng)村宅基地和建房（規(guī)劃許可）審批表》上簽署意見，向申請人發(fā)放《農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)書》和《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》。同時，將審批情況書面報縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、縣自然資源局、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局、縣農(nóng)經(jīng)事務(wù)中心備案。 經(jīng)聯(lián)審不符合農(nóng)村宅基地審批條件的，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)自作出決定之日起x日內(nèi)書面答復(fù)申請人，并說明理由。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府自受理農(nóng)村宅基地審請之日起至作出審批決定，原則上不超過xx日。屬于建新退舊的，將舊宅基地在xx日內(nèi)退還本級農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，放予驗收。通過驗收的村民可以向不動產(chǎn)登記部門申請辦理不動產(chǎn)登記?！ 〗?jīng)批準(zhǔn)用地建房的農(nóng)戶，須在開工前填寫《農(nóng)村宅基地和建房（規(guī)劃許可）審批表》（附件x）和《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》（附件x）報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府
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