關于20xx農村宅基地審批管理有關工作實施意見范文(編輯修改稿)
2024-12-06 05:45 本頁面
【文章內容簡介】 通過并公示、村級組織開展材料審核、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審批發(fā)放宅基地批準書等環(huán)節(jié)?！ ?農戶申請。符合宅基地申請條件的農戶，以戶為單位向所在村民小組填報《宅基地和建房（規(guī)劃許可）申請表》（附件x），并簽訂《農村宅基地使用承諾書》（附件x），同時提供家庭戶口簿復印件、申請人身份證復印件和選用的具有資質設計單位或符合條件的專業(yè)技術人員提供的通用房屋設計圖紙。村民小組收到申請后，應當在xx日內提交本級農村集體經濟組織成員（代表）會議討論，并將申請理由、擬用地位置和面積、擬建房層高和面積等情況在本集體經濟組織范圍內公示，公示時間不少于x個工作日。公示無異議或者異議不成立的，由組級農村集體經濟組織負責人在《農村宅基地和建房（規(guī)劃許可）申請表》上簽署意見，連同村民申請、承諾書、成員（代表）會議記錄等村料一并提交村級農村集體經濟組織或者村民委員會（以下簡稱村級組織）審查?！ ?。村級組織應當在收到申請材料后x日內完成審查，重點審查材料是否真實有效，擬用地建房是否符合村莊規(guī)劃。未編制村莊規(guī)劃的是否符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土空間規(guī)劃，建筑層高、外觀風貌等是否符合當地相關規(guī)定，是否征求了擬用地建房相鄰權利人意見等。審查通過的，由村級組織負責人在《農村宅基地和建房（規(guī)劃許可）申請表》上簽署意見，連同申請人提交的其他相關材料一并送鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審批。村級組織應當做好檔案資料留存工作?！ ?鄉(xiāng)鎮(zhèn)審批管理。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府受理農村宅基地申請后xx日內完成實地審查。負責審查申請人條件、擬用地是否符合宅基地合理布局要求和面積標準，宅基地申請是否經村組公示、用地建房是否符合國土空間規(guī)劃、用途管制要求，其中涉及占用農用地的，應在辦理農用地轉用審批手續(xù)后，核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證；涉及林業(yè)、水利、電力等部門的要及時征求意見?！ ∴l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府對聯(lián)審結果進行審核，符合條件、材料完備的，應當在收到聯(lián)審結果后x日內完成審批，在《農村宅基地和建房（規(guī)劃許可）審批表》上簽署意見，向申請人發(fā)放《農村宅基地批準書》和《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證》。同時，將審批情況書面報縣農業(yè)農村局、縣自然資源局、縣住房和城鄉(xiāng)建設管理局、縣農經事務中心備案?！ 〗浡?lián)審不符合農村宅基地審批條件的，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應當自作出決定之日起x日內書面答復申請人，并說明理由。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府自受理農村宅基地審請之日起至作出審批決定，原則上不超過xx日。屬于建新退舊的，將舊宅基地在xx日內退還本級農村集體經濟組織，放予驗收。通過驗收的村民可以向不動產登記部門申請辦理不動產登記?！ 〗浥鷾视玫亟ǚ康霓r戶，須在開工前填寫《農村宅基地和建房（規(guī)劃許可）審批表》（附件x）和《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證》（附件x）報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府
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