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正文內(nèi)容

xx省xx縣區(qū)農(nóng)村宅基地審批管理暫行辦法[范文模版](編輯修改稿)

2024-09-28 13:07 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ,報(bào)鄉(xiāng)級(jí)人民政府審查; (三)鄉(xiāng)級(jí)人民政府對(duì)經(jīng)審查符合條件的,報(bào)縣級(jí)國(guó)土資源行政主管部門審核后,報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)。 市轄三區(qū)的農(nóng)村村民申請(qǐng)使用宅基地,由設(shè)在各區(qū)的國(guó)土資源分局審核,區(qū)人民政府批準(zhǔn)。 村民委員會(huì)應(yīng)張榜公布批準(zhǔn)的建房名單,接受群眾監(jiān)督。 第十一條農(nóng)村村支兩委成員申請(qǐng)住宅用地的,應(yīng)由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)集體審查同意,再按本辦法第十條規(guī)定的程序報(bào)批。 第十二條農(nóng)村村民住宅用地,涉及占用農(nóng)用地的,須辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。占用耕地建住宅的,由本村民委員會(huì)開墾整理與所占耕地?cái)?shù)量、質(zhì)量相當(dāng)?shù)母亍? 第十三條經(jīng)批準(zhǔn)的住宅用地,須由鄉(xiāng)級(jí)人民政府按照批準(zhǔn)的面積和位置,到現(xiàn)場(chǎng)劃線定界后,建房戶方可施工。 第十四條健全宅基地管理制度。在宅基地審批過程中,鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所要做到“三到場(chǎng)地”,即:受理宅基地申請(qǐng)后,要到實(shí)地審查申請(qǐng)人是否符 2合條件、擬用地是否符合規(guī)劃等;宅基地經(jīng)依法批準(zhǔn)后,要到實(shí)地丈量批放宅基地;村民住宅建成后,要到實(shí)地檢查是否按照批準(zhǔn)的面積和要求使用土地。 第十五條農(nóng)民對(duì)批準(zhǔn)的住宅用地,不得擅自改變位置、用途,不得自行交換、轉(zhuǎn)讓、出租、買賣和贈(zèng)予。 第十六條鼓勵(lì)子女與父母同宅。對(duì)不能與子女同宅且確無其他住宅的老人,村集體組織可統(tǒng)一規(guī)劃老年用房,每戶占地面積不得超過100平方米。 第十七條嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)置宅基地;嚴(yán)禁為城鎮(zhèn)居民購(gòu)買和違法建造的住宅發(fā)放土地使用證;嚴(yán)禁先建設(shè)后報(bào)批;嚴(yán)禁只辦理規(guī)劃選址意見書,不辦理用地手續(xù),就為其辦理房屋所有權(quán)登記證書;嚴(yán)禁村辦企業(yè)用地以宅基地方式報(bào)批。 第四章宅基地使用權(quán)的收回、轉(zhuǎn)讓與登記 第十八條嚴(yán)格實(shí)施農(nóng)村村民“一戶一宅”制度。嚴(yán)禁農(nóng)村村民一戶多宅,農(nóng)村村民有兩處以上宅基地的,村民委員會(huì)須依法將多余的宅基地收回,統(tǒng)一安排使用。有地上附著物的應(yīng)當(dāng)適當(dāng)補(bǔ)償,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由村民
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