20xx年購房合同模板三篇(編輯修改稿)
2024-12-05 23:30 本頁面
【文章內容簡介】 套建筑正常運行的 本項目物業(yè)管理用房為_________㎡，位于_________幢_________單元_________房號_________，軸線范圍_________. 出賣人與該商品房直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件： 于_________年_________月_________日前通水?！ ∮赺________年_________月_________日前通電?！ ∮赺________年_________月_________日前通氣?！ ________?！ ________. 如果在規(guī)定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理： _________ _________ 第十三條風險責任的轉移 該商品房的風險責任自交付之日起由出賣人轉移給買受人。如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)，出賣人應當發(fā)出書面催告書一次。買受人未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風險責任轉移由買受人承擔。 第十四條保修責任 自買受人實際接收該商品房之日起，出賣人對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修責任，保修期內的保修費用由出賣人承擔： 墻面，保修_________月。 地面，保修_________月?！ №斉?，保修_________月?！ ￠T窗，保修_________月?！ ∩纤?，保修_________月?！ ∠滤?，保修_________月?！ ∨瘹猓Ｐ轤________月?！ ∶簹?，保修_________月?！ ‰娐罚Ｐ轤________月?！ ________，保修_________月?！ ”Ｐ奁趦龋虿豢煽沽Φ囊蛩?，或其他非出賣人原因造成的損壞，出賣人無須承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由買受人承擔?！ 〉谑鍡l質量爭議的處理 買受人對該商品房提出有重大質量問題，買賣雙方產生爭議時，以_________出具的書面工程質量評定意見作出處理爭議的依據?！ 〉谑鶙l雙方可以就下列事項約定 該商品房所在樓宇的屋面使用權?！ ≡撋唐贩克跇怯畹耐鈮γ媸褂脵唷！ ________. 第十七條房屋的用途 買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務?！ 〕鲑u人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質?！ 〉谑藯l物業(yè)管理 該商品房移交后，買受人遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前，出賣人指定_________公司負責物業(yè)管理，買受人遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。 第十九條聲明及保證 出賣人： 出賣人有權簽署并有能力履行本合同。 出賣人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效?！ ≡诤炇鸨竞贤瑫r，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對出賣人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 出賣人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是出賣人法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力?！ ≠I受人： 買受人有權簽署并有能力履行本合同?！ ≠I受人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效?！ ≡诤炇鸨竞贤瑫r，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對買受人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為?！ ≠I受人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是買受人法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力?！ 〉诙畻l保密 買賣雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意
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