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20xx年購(gòu)房合同模板三篇-預(yù)覽頁(yè)

 

【正文】 支付購(gòu)房總價(jià)款的_________%,其余價(jià)款可以向_________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。如遇不可抗力,雙方約定處理方式:_________.  上述相關(guān)證明包括:_________.  第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記  協(xié)議訂立后,買賣雙方應(yīng)在30日內(nèi),到房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如超過上述約定期限的,買受人有權(quán)按照下述的第_________種約定,追究出賣人違約責(zé)任:  合同繼續(xù)履行。出賣人應(yīng)退還買受人已付款、支付已付款利息,利息自合同約定出賣人應(yīng)交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過上述約定期限的,出賣人有權(quán)按照下述的第_________種約定,追究買受人違約責(zé)任:  合同繼續(xù)履行。買受人應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_________‰向出賣人支付違約金?! ?三)合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)?! ?六)買受人不退房的,產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí),面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足?! ‘a(chǎn)權(quán)登記面積合同約定面積  面積誤差比=——100%  合同約定面積  (七)因設(shè)計(jì)變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議?! 〉谑粭l出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任  出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。  于_________年_________月_________日前通氣。買受人未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的,則自催告書約定的驗(yàn)收交接日之第二日起該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移由買受人承擔(dān)。  門窗,保修_________月?! ∶簹猓P轤________月。  第十五條質(zhì)量爭(zhēng)議的處理  買受人對(duì)該商品房提出有重大質(zhì)量問題,買賣雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí),以_________出具的書面工程質(zhì)量評(píng)定意見作出處理爭(zhēng)議的依據(jù)。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)?! 〉谑艞l聲明及保證  出賣人:  出賣人有權(quán)簽署并有能力履行本合同。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。  買受人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是買受人法定代表人或授權(quán)代表人。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。  各方通訊地址如下:_________.  一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),以書面形式通知對(duì)方。  第二十三條合同的轉(zhuǎn)讓  除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù),任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,不得轉(zhuǎn)讓給第三者。協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:  (1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方,有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。  本協(xié)議一式_________份,出賣人、買受人各_________份,具有同等法律效力。該房屋具體狀況如下: ?。ㄒ唬┳溆趚x小區(qū)獨(dú)院,建筑面積280平方米;  (二)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。甲方收到定金后,中途不得借故中止售房,否則加倍賠償定金,乙方未能如期簽訂購(gòu)房合同、付清房款。其中甲方留執(zhí)一份,乙方留執(zhí)一份?! ”WC對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)?! ∽院炗啽緟f(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人?! ”WC按原約定價(jià)格向甲方購(gòu)買前述房屋,并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款?! ∷?、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。否則,乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。  八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。  甲方(簽章):__________________乙方(簽章):__________________  ____________年________月_______日____________年________月_______日
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