大學考試試卷房地產項目合同管理及參考答案3套(編輯修改稿)
2025-06-19 07:52 本頁面
【文章內容簡介】 抵押權 D. 實踐性 15. 物業(yè)管理合同的標的是（ ）。 A. 建筑工程 B. 智力勞動成果 C. 業(yè)主的生命財產 D. 物業(yè)管理服務 二、多項選擇題（本大題共 30 分，共 10 小題，每小題 3 分） 1. 下列哪些情況下，房屋出租人有權終止合同（）。 A. 將承租的房屋轉租的 B. 拖欠租金累計 6 個月以上的 C. 利用承租房屋販賣假貨的 D. 擅自改變承租房屋結構的 E. 將承租房屋轉借他人的 2. 下列表述錯誤的是（）。 A. 監(jiān)理方和施工方之間不存在關系 B. 監(jiān)理方和施工方之間存在直接的合同關系 C. 監(jiān)理方和施工方之間存在間接的合同關系 D. 監(jiān)理方對施工方有監(jiān)督管理權 E. 施工方不受監(jiān)理方的管理 3. 不屬于合同必須具備的條款有（ ）。 A. 標的 B. 付款方式、地點 C. 數量 D. 質量 E. 爭議解決方式 4. 仲裁的特點不包括（ ） A. 保密性 B. 二審終審制 C. 體現(xiàn)當事人意思自治 D. 程序比訴訟繁瑣 E. 裁決書可申請人民法院強制執(zhí)行 5. 下列關于土地使用權租賃合同的闡述正確的有（）。 A. 受租人不得擅自將出租土地轉租第三人 B. 出租合同必須符合轉讓的條件 C. 特性之一是優(yōu)先權 D. 地上建筑物附著物隨土地使用權一起出租 E. 對訂立形式沒有要求 6. 下列用地的出讓期限規(guī)定為 40 年的有（）。 A. 居住用地 B. 商業(yè)用地 C. 旅游用地 D. 娛樂用地 E. 綜合用地 7. 建設工程勘察設計合同的法律特征包括（）。 A. 勘察設計合 同具有計劃性 B. 勘察設計合同是要式合同 C. 勘察設計合同是不要式合同 D. 當事人雙方必須是由民事權利能力和民事行為能力的特定的法人組織 E. 勘察設計合同具有程序性 8. 訂立合同應遵循的原則包括（ ）。 A. 意思自治原則 B. 誠實信用原則 C. 合法原則 D. 公序良俗原則 E. 經濟合理原則 9. 房屋贈與合同的特征包括（）。 A. 贈與是雙方法律行為 B. 標的物是贈與人所有的或經有效授權的可以贈與的房屋 C. 房屋贈與合同是要式合同 D. 房屋贈與合同是諾成性合同 E. 房屋贈與合同是無 償的 10. 商品房預售合同的法律特征功能包括（）。 A. 性質上屬于買賣合同 B. 不動產買賣合同標的物并非現(xiàn)實存在而是將來物 C. 標的物現(xiàn)實存在 D. 性質上屬于加工承攬合同 三、判斷題（本大題共 10 分，共 5 小題，每小題 2 分） 1. 發(fā)出中標通知書屬于要約（）。 2. 房屋租賃合同確立的是行政法律關系與民事法律關系（）。 3. 設立房地產開發(fā)企業(yè)應不需要有全國注冊造價工程師（）。 4. 設立房地產開發(fā)企業(yè)應當有全國注冊造價工程師（ ） 5. 房屋租賃合同中的房屋在租賃期限內遇到拆遷后，房屋租賃合同即終止（ ）。 答案： 一、單項選擇題（ 60 分，共 15 題，每小題 4 分） 1. C 2. B 3. C 4. B 5. C 6. D 7. B 8. C 9. D 10. B 11. B 12. D 13. B 14. D 15. D 二、多項選擇題（ 30 分，共 10 題，每小題 3 分） 1. ABCD 2. AB 3. BE 4. BD 5. ABCD 6. BCD 7. ABDE 8. ABCD 9. ABCD 10. ABC 三、判斷題（ 10 分，共 5 題，每小題 2 分） 1. √ 2. 3. √ 4. 5. 2021年 9 月份考試房地產項目合同管理第三次作業(yè) 一、名詞解釋題（本大題共 30 分，共 6 小題，每小題 5 分） 1. 毛地 2. 土地使用權劃撥 3. 熟地 4. 土地使用權轉讓 5. 土地使用權劃撥 6. 合同訂立 二、簡答題（本大題共 40 分，共 8 小題，每小題 5 分） 1. 簡述建設工程監(jiān)理合同的法律特征。 2. 簡述建設工程監(jiān)理合同的法律特征。 3. 簡 述國有土地使用權贈與合同的法律特征。 4. 簡述訂立合同應遵循的原則。 5. 簡述宗地出讓合同的特征。 6. 簡述土地使用權劃撥的特征。 7. 簡述
教學課件相關推薦
鄂ICP備17016276號-1