【文章內(nèi)容簡介】 包單位代表（項目經(jīng)理）； 工程師在發(fā)出上述指令、批準或確認時，應附上發(fā)包人的書面確認。承包人在接到工 程師的上述指令、批準或確認，應核對有無發(fā)包人的書面確認，一旦工程師未經(jīng)發(fā)包人確認做出上述指令、批準或確認，承包人應該立即將該情況通知發(fā)包人，要求發(fā)包人予以追認，發(fā)包人未予以追認的，工程師的該行動對雙方均無約束力。 工程師給承包人或其項目經(jīng)理的任何涉及工程造價的指示，必須得到發(fā)包人的書面認可后方可生效，該指示于追認日起視為發(fā)包人的指示。 發(fā)包人派駐的工程師 姓名： 彭林 職務： 項目經(jīng)理 姓名： 徐逸楓 職務： 現(xiàn)場代表 姓名： 朱吉川 職務： 現(xiàn)場代表 職權：代表發(fā)包人行使 合同約定的權利，履行合同約定的義務；負責施工現(xiàn)場監(jiān)督、管理及協(xié)調(diào)，具體職權根據(jù)發(fā)包人授權書辦理。 項目經(jīng)理： 姓名： 資格證書號： 職務：項目經(jīng)理 姓名： 資格證書號： 職務：項目 執(zhí)行 經(jīng)理 姓名： 資格證書號： 職務：技術負責人 雙方約定 ： （ 1） 項目經(jīng)理在整個工程施工過程中必須采取積極有效措施保證施工現(xiàn)場有足夠的勞力、材料、設備，以確保工程順利實施，否則將視為項目經(jīng)理失職， 每 次將處以五千元違約金 （由發(fā)包人直接從工程款中扣抵），如有事實依據(jù)證明項目經(jīng)理過錯時可以無條件撤換項目經(jīng)理，因項目經(jīng)理責任連續(xù)撤換兩次以上項目經(jīng)理時發(fā)包人可保留解除合同的權利 并追究承包人的違約責任 。 （ 2） 項目經(jīng)理與項目執(zhí)行經(jīng)理不能同時不在工地現(xiàn)場 .同時 承包人項目經(jīng)理 和技術負責人必須 駐現(xiàn)場每月不得少于 23 天，未經(jīng)發(fā)包人允許，每少一天，向發(fā)包人支付違約金伍仟元；項目執(zhí)行經(jīng)理 和項目 經(jīng)理未請假或未經(jīng)批準而不參加工地會議的每次向發(fā)包人支付違約金貳仟元 。 （ 3） 項目經(jīng)理未經(jīng)發(fā)包人批準，不得變更。 在施工期間，承包人不得自行更換項目經(jīng) 理和技術負責人；違反前述規(guī)定，發(fā)包人有權向承包人收取 50萬 第 8 頁 共 31 頁 元（更換項目經(jīng)理）和 30 萬元（更換技術負責人）的違約金，此款在應付的工程款中扣除。 若承包人項目經(jīng)理 超量承擔工程、辦事不力， 不能勝任，發(fā)包人有權建議并要求承包人另行派駐合格的項目經(jīng)理 并追究承包人的違約責任 ，且后任項目經(jīng)理繼續(xù)承擔前任項目經(jīng)理應負的職責。 發(fā)包人工作 發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作： （ 1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：已具備開工條件 （ 2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求 ： 施工所需的總水、總電已接至施工場地內(nèi)；按現(xiàn)狀交由承包人，承包人自用通訊 線路由承包人自行解決 。 （ 3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 已開通。 （ 4）工程地質(zhì)和地下管線資料的 提供時間： 開工后 五 天內(nèi)由 業(yè)主方和 發(fā)包人以書面形式提供給承包人。 （ 5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 計劃（備案） 批文、投資許可證、土地使用證、建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證已辦完 （ 6）水準點與坐標控制點交驗要求：承包人進場開工前，發(fā)包人以書面形式提供水準點及坐標控制點位置，并由發(fā)包人、承包人及監(jiān) 理人三方共同辦理交驗手續(xù)。交驗后，承包人應采取措施保護水準點和控制點，并對此負責。 （ 7）圖紙會審和設計交底時間：正式開工前七天內(nèi) （ 8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：在工程施工期內(nèi)，由承包人負責保護；承包人在施工過程中發(fā)現(xiàn)問題，首先應采取措施加以保護，同時應及時向監(jiān)理和發(fā)包方報告并提出解決方案以供決策，因承包方責任或因處理不及時而造成損 失的，其損失費用由承包方承擔賠償責任。 （ 9）雙方約定發(fā)包人應做的其他工作： a) 采購電梯及其他設備。 b) 對 分項工程及時指定分包人。 c) 對隱蔽工程進行驗收，對承包人進度報表及時審批。 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 辦理施工許可證等相關施工證件的申請批準手續(xù)，費用按政府文件規(guī)定各自承擔。 第 9 頁 共 31 頁 承包人工作 承包人應按約定時間和要求，完成以下工作： （ 1） 承包人組成本項目經(jīng)理部，根據(jù)發(fā)包人要求報送項目經(jīng)理部組成人員名單，進行現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)和工程質(zhì)量、進度控制、安全文明施工，并定期召開工程協(xié)調(diào)會和參加發(fā)包人及監(jiān)理單位組織召開的工程例會。承包人項目經(jīng)理及委派的其他管理人員在現(xiàn)場直接負責組織施工并履行本合同。