【文章內(nèi)容簡介】 結(jié)算價和竣工結(jié)算等）就各個工程項目計算工程造價。（ 2）多次性計價。從投資估算、設計概算、施工圖預算到招標承包合同價，再到各項工程的結(jié)算價和最后的竣工決算，整個計價過程是一個由粗到細、由淺到深，最后確定工程實際造價的工程。 （ 3）組合性計價。計價時，首先要對建設項目進行分解，按構成進行分部計算，并逐層匯總。 答：（ 1）項目建議書 ：工程估算； （ 2）可行性研究報告：工程估算； （ 3）設計階段：設計概算； （ 4）施工準備階段：施工圖預算（投標控制價、商務標）； （ 5）項目實施階段：施工結(jié)算算； （ 6）竣工階段：施工決算。 五 、計算題 工程量計算表 構件號 計算式 單位 數(shù)量 備注 梁 KL1 (－ 3) 4 m3 梁 上 KL2 (－ 4) 2 m3 梁 上 KL3 (－ 4) m3 梁 內(nèi) LL1 (－ 3) m3 梁 內(nèi) LL2 (－ 3－ 2) 2 m3 井字板 LL3 (－ － ) 2 m3 井字板 板 ① ③ (－ － 2－ ) (－ 3) m3 平板 ③ ~④ (－ － 2－ ) (－ 3－ 2) m3 井字板 （每行一分） 《建筑工程概預算》 練習題 四 一、填空題 建設項目分為 ( 建設項目 )、 ( 單項工程 )、 (單位工程 )、 (分部工程 )、 (分項工程 )。 工人必須消耗的時間包括 (有效工作時間 )、 ( 休息時間 )、 ( 不可避免中斷時間 )。 施工定額包括 ( 勞動消耗定額 )、 ( 材料消耗定額 )、 (機械臺班消耗定額 )。 材料的預算價格包括 (原價 )、 (供銷部門手續(xù)費 )、 (材料包裝費 )、 (材料運雜費 )、 (采購及保管費 )。 工程價款的主要結(jié)算方式有 ( 按月結(jié)算 )、 ( 階段結(jié)算 )、 ( 竣工后一次結(jié)算 )。 在約定的合同價格的基礎上，如果出現(xiàn)物價的漲落，合同價格可以相應調(diào)整。這種合同稱為 ( 可調(diào)價格合同 )。 二、選擇題 某汽車制造廠的組裝車間，屬于 ( B ) 設計概算是在 ( B )階段，確定工程造價的文件 定額中規(guī)定的定額時間不包括 ( B ) 時間定額和產(chǎn)量定額之間的關系是 ( A ) 若完成某分項工程需要某種材料的凈用量 ，損耗率為 5%，那么，必需消耗量為 ( D ) 預算定額中人 工工日消耗量應包括 ( C ) 、其他工和人工幅度差 下列 ( C )費用不屬于機械臺班單價組成部分 下列費用中，屬于措施費的是 ( A ) 建筑安裝工程費用由 ( C )等構成 、安裝工程費用、設備購置費用 費、材料費、施工機械使用費 、間接費、利潤、稅金 、建設工程其他費用、設備購置費 建設項目投資構成中，預備費是為了考慮 ( C )而設置的一項費用 1一幢六層住宅，勒腳以上結(jié)構的外圍水平面積每層為 ，六層無圍護結(jié)構的挑陽臺的水平投影面積之和為 108m2，則該工程的建筑面積為( C )m2 1現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架梁的寬為 ，高為 ，梁凈長為 ，則其模板工程量為 ( D )m2 1以下按實鋪面積計算工程量的是 ( C ) 1鋼筋混凝土柱的牛腿的工程量應（ A ） 1工程量清單是包括（ D ）的名稱和數(shù)量的 清單。 、措施項目費 、間接費、利潤、稅金 、設備工器具購置費和預備費 、措施項目和其他項目 1綜合單價是指完成規(guī)定計量單位項目所需的（ A ） 、材料費、機械使用費、管理費、利潤，并考慮風險因素 、材料費、機械使用費 、材料費、機械使用費、管理費 、間接費、利潤、稅金 1工程量清單中，平整場地項目的工程量按照（ B ）計算 2 米所圍面積 筑面積乘以 1施工企業(yè)在投標報價中，下列哪一說法是錯誤的 ( B ) ，可自行更正后報價 1開標由 ( B )主持 1997 年 9 月實際完成的某土方工程按 1996 年 1 月簽約時的價格計算工程量為 10 萬元，該工程的固定要素部分占 20%，各參加調(diào)值的品種除人工費的價格指數(shù)增長 了 10%外都未發(fā)生變化，人工費占調(diào)值部分的 50%,按調(diào)值公式法完成該土方工程應結(jié)算的工程款為 ( B )萬元 三、簡答題： 簡述工程量清單計價的特點。 工程量清單計價的特點： （ 1）提供了一個平等的競爭條件。定額計價是采用施工圖預算來報價的，是由投標企業(yè)計算工程量，由于對圖紙、工程量計算規(guī)則理解得差異，各投標企業(yè)計算出的工程量不同，報價差異甚大。而工程量清單計價是由招標人給出工程量清單，投標企業(yè)報價，各投標企業(yè)根據(jù)自己企業(yè)的自身情 況填報不同的單價，在相同的工程量條件下競爭。 （ 2）滿足競爭的需要。工程量清單計價讓企業(yè)自主報價，將屬于企業(yè)性質(zhì)的施工方法、施工措施和人工、材料、機械的消耗量水平、取費等留給企業(yè)來確定。這就可以充分體現(xiàn)出企業(yè)的技術、管理水平。 （ 3）有利于工程款的撥付和工程造價的最終確定。中標后，業(yè)主要與中標單位簽訂施工合同，在工程量清單報價基礎上的中標價就成為合同價的基礎，投標清單上的單價成為撥付工程款的依據(jù)。 （ 4）有利于實現(xiàn)風險的合理分擔。采用工程量清單報價方式后，投標單位只對自己所報的成本、單價等負責，而對工程量的 變更或計算錯誤等不負責任。相應的，業(yè)主則承擔工程量的變更或計算錯誤這一部分風險。 （ 5）有利于業(yè)主對投資的控制。采用施工圖預算的形式，業(yè)主對因設計變更、工程量的增減所引起的工程造價變化不敏感，往往等竣工結(jié)算時才知道這些項目投資的影響有多大。而采用工程量清單計價的方式，在要進行設計變更時，能馬上知道它對工程造價的影響，這樣業(yè)主就能根據(jù)投資情況來決定是否變更或進行方案比較，以決定最恰當?shù)奶幚矸椒ā? 招標有幾種方式？分別介紹其含義。 二、 招標有兩種方式：公開招標和邀請招標。 公開招標：指招標人以招標公告的方式 邀請不特定的法人或者其他組織投標。即招標人通過報刊、信息網(wǎng)絡或者其他媒介發(fā)布招標公告進行的招標。 邀請招標：指招標人以投標邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標。招標人采用邀請招標方式的，應邀請三個以上具備承擔招標項目的能力并有良好信譽的潛在投標人投標 《建筑工程概預算》 練習題 （ 五 ） 一、名詞解釋 二、判斷題 、附加層、收頭工程量按延長米計算。（ ） 、防潮層、外墻長度按中心線，內(nèi)墻按凈長計算工程量。（ ） ，建筑工程定額分為土建工程定額和鐵路工程定額。（ ） 。（ ） ，設計為多邊形者，按矩形計算。其邊長以設計尺寸中互相垂直的最大尺寸為準。（ ） ，其比施工定額綜合的內(nèi)容更多一些。（ ） 。（ ） 、防滑坡道，按圖示尺寸以平方米計算。（ ） ，設計未規(guī)定搭接長度的，應按施工規(guī)范規(guī)定確定搭接長度計算。（ ） 高乘以其斷面面積以立方米計算工程量。（ ） ，混凝土部分按構件實體積以立方米計算，鋼構件部分按噸計算，分別套 用 相應的定額項目。（ ） 。（ ） 。（ ） 。（ ） 。（ ） 、三皮磚以上的腰線和挑檐等體積，并入墻身體積內(nèi)計算。（ ） ，按搭設長度和層數(shù)，以 平方米計算。（ ） 2m，以平方米計算。（ ） 20m2 以內(nèi)的為基坑。（ ） 、防潮層，按主墻間凈空面積計算，與墻面連接處高度在500MM 內(nèi)者按展開面積計算，并入平面工程量內(nèi)；超過 500MM 時按立面防水層計算。（ ） 。（ ） 。（ ） 三、計算題 ，組砌一磚外墻的工作進行計時觀測時，得到如下資料： 該班組 個工作日實際組砌一磚外墻 3 m3 已知該班組有 6 名職工，其中 1 人拌和砂漿， 1 人運輸， 4 人組砌，請用技術測定法確定該班組，組砌一磚外墻的工時定額。 ，是做循環(huán)動作的機械，其凈工作時間為 小時，每個臺班延續(xù)工作時間為 8 小時哦，每小時循環(huán)次數(shù)為 20 次，每循環(huán)一次挖土 1m3，試求 該 機械臺班產(chǎn)量定額。 算 下圖 現(xiàn)澆單跨矩形梁（共 20 根）的鋼筋清單工程量。 （注： 鋼筋體積＊鋼筋容重 7850Kg/m^3， Φ8=， Φ12=，Φ22=3Kg， Φ25= ） 四、實務題 某建筑物為 10 層，每層建筑面積為 550 平方米，樓頂上有圍護結(jié)構的電梯機房25 平方米，無圍護結(jié)構的水箱間 15 平方米，另外， 該 建筑第十層設一層 米高的管道層，其面積為 550 平方米，超高費標準為 2400 元 /100m2。試計算該建筑物的超高增加費。 五、簡答題 工圖預算的內(nèi)容是什么？ 2.“ 兩算 ” 對比的內(nèi)容是什么？ 參考答案： 一、名詞解釋 經(jīng)國家主管部門或授權機關頒發(fā)的，生產(chǎn)單位產(chǎn)品，消耗活勞動、物化勞動的數(shù)量額度（現(xiàn)額）標準。 預算是國家主管 機關或被授權單位組織編寫并頒發(fā)的，完成一定計量單位合格的分項工程或結(jié)構構件，所需消耗的活勞動與物化勞動的數(shù)量標準。 在正常的生產(chǎn)技術組織條件下，經(jīng)過努力，部分工人可以超過、多數(shù)工人可以達到或接近的定額水平。 完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的技術工種用工。 二、判斷題 1~5（ ）（ ）（ √）（ ）（ ） 6~10（ √）（ ）（ √）（ ）（ ） 11~1（ √）（ ）（ ）（ ）（ ） 16~20（ √）（ ）（ √）（ √）（ √） 21~22（ ）（ √） 三、計算題 ：該班組總工時數(shù) =64=24 小時 3/24= m3/小時 .人 該班組一個工時完成 =32=6m3/工日 換算成工日定額 =8=1m3/工日 ： N 小時效率 =nm=201=20 m3/小時 KB=t/T= N 臺班 = N 小時效率 TKB=208=130 m3/臺班 3. 答：該梁鋼筋為現(xiàn)澆混凝土結(jié)構鋼筋，按鋼種劃分為二個項目列項。 設計圖中未明確的：保護層厚度 25mm 計算，鋼筋定尺長度大于 8m，按 35d計算搭接長度，箍筋及彎起筋按梁斷面尺寸 計算；錨固長度按圖示尺寸計算。 ① 2Φ 25： L＝ 7＋ 2－ 2＋ 2＋ 35＝ W1＝ 2 根 10＝ 710kg （ 1 分） ② 2wΦ 25： L＝ 7+ 2－ 2+ 2+ 2+ 35＝ W2＝ 2根 10＝ 750kg（ 1 分） ③ 2Φ 22： L＝ 7＋ 2－ 2＋ 2＋ 35＝ W3＝ 2 10＝ 545kg （ 1 分） ④ 2Φ 12： L＝ 7＋ 2－ 2＋ ＝ W4＝ 2 10＝ 135kg （ 1 分） ⑤Φ 8@150/100： N＝ 247。 － 1＋（ 247。 ＋ 1） 2 ＝ ＋ 16 2＝ 只（ 1分） 取 54只 L＝ (＋ ) 2＝ W5＝ 54 10＝ 384kg （ 1 分） ⑥Φ 8@300： N＝（ 7－ 2）247。 ＋ 1＝ 23 L＝ － 2＋ ＝ ＝ 23 10＝ 27kg （ 1 分） 工程量匯總：Ⅰ級圓鋼 ∑ W＝ 135＋ 384＋ 27＝ 546kg （ 1 分） Ⅱ級螺紋鋼：∑ W＝ 710＋ 750＋ 545＝ 2021kg （ 1 分） 四、實務題 解：（ 1）計算 該 建筑的建筑面積 10550+550+25＝ 6075 m2 （ 2）計算超高增加費超高增加費＝建筑面積 超高費標準＝（ 6075247。100）24