建筑工程概預(yù)算及投資估算(編輯修改稿)
2025-09-19 12:14 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 購置費１００萬元 )。 (６ )服務(wù)性工程１５０萬元。 (７ )生活福利工程２００萬元。 第二節(jié) 案 例 分 析 (８ )廠外工程１００萬元。 (９ )工程建設(shè)其他費３８０萬元。 (１０ )基本預(yù)備費為工程費用與其他工程費用合計的１０ %。 (１１ )預(yù)計建設(shè)期內(nèi)每年價格平均上漲率為６ %。 (１２ )建設(shè)期為２年，每年建設(shè)投資相等，所有建設(shè)投資一律為貸款，貸款年利率為１１ %(每半年計息１次 )。 (１３ )固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅為５ %。 １ .試將以上數(shù)據(jù)填入建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資估算表 (表６ １ )。 ２ .列式計算預(yù)備費、投資方向調(diào)節(jié)稅、實際年貸款利率和建設(shè)期貸款利息。 ３ .完成建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資估算表 (表６ １ )。 第二節(jié) 案 例 分 析 表６ １ 建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資估算表 (單位：萬元 ) 第二節(jié) 案 例 分 析 表６ １ 建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資估算表 (單位：萬元 ) １ .擬建項目建設(shè)投資 =建筑工程費 +設(shè)備購置費 +安裝工程費 +其他費用 第二節(jié) 案 例 分 析 ２ .預(yù)備費、投資方向調(diào)節(jié)稅、實際年貸款利率和建設(shè)期貸款利息的計算式如下： (１ )預(yù)備費 =基本預(yù)備費 +漲價預(yù)備費 (２ )投資方向調(diào)節(jié)稅 =(工程費 +其他費用 +預(yù)備費 )投資方向調(diào)節(jié)稅率 (３ )年實際貸款利率 =(１ +r/m） m１ (４ )建設(shè)期貸款利息 =∑（年初累計借款 +本年新借款） /２年實際貸款利率 ３ .固定資產(chǎn)投資 =建設(shè)投資 +預(yù)備費 +投資方向調(diào)節(jié)稅 +建設(shè)期貸款利息 【答案】 第二節(jié) 案 例 分 析 表６ ２ 建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資估算表 (單位：萬元 ) 第二節(jié) 案 例 分 析 １ .應(yīng)用類似工程預(yù)算法確定擬建工程的單位工程概算造價。 ２ .若Ａ工程預(yù)算中，每平方米建筑面積主要資源消耗為：人工５ .０８工日，鋼材２３ .８ kg，水泥２０５ kg，原木０ .０５ m３ ，鋁合金門窗０ .２４ m２ ，其他材料費為主材費４５ %，機械
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