建筑工程概預(yù)算及投資估算(編輯修改稿)
2024-09-19 12:14 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 購(gòu)置費(fèi)１００萬(wàn)元 )。 (６ )服務(wù)性工程１５０萬(wàn)元。 (７ )生活福利工程２００萬(wàn)元。 第二節(jié) 案 例 分 析 (８ )廠外工程１００萬(wàn)元。 (９ )工程建設(shè)其他費(fèi)３８０萬(wàn)元。 (１０ )基本預(yù)備費(fèi)為工程費(fèi)用與其他工程費(fèi)用合計(jì)的１０ %。 (１１ )預(yù)計(jì)建設(shè)期內(nèi)每年價(jià)格平均上漲率為６ %。 (１２ )建設(shè)期為２年，每年建設(shè)投資相等，所有建設(shè)投資一律為貸款，貸款年利率為１１ %(每半年計(jì)息１次 )。 (１３ )固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅為５ %。 １ .試將以上數(shù)據(jù)填入建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表 (表６ １ )。 ２ .列式計(jì)算預(yù)備費(fèi)、投資方向調(diào)節(jié)稅、實(shí)際年貸款利率和建設(shè)期貸款利息。 ３ .完成建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表 (表６ １ )。 第二節(jié) 案 例 分 析 表６ １ 建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表 (單位：萬(wàn)元 ) 第二節(jié) 案 例 分 析 表６ １ 建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表 (單位：萬(wàn)元 ) １ .擬建項(xiàng)目建設(shè)投資 =建筑工程費(fèi) +設(shè)備購(gòu)置費(fèi) +安裝工程費(fèi) +其他費(fèi)用 第二節(jié) 案 例 分 析 ２ .預(yù)備費(fèi)、投資方向調(diào)節(jié)稅、實(shí)際年貸款利率和建設(shè)期貸款利息的計(jì)算式如下： (１ )預(yù)備費(fèi) =基本預(yù)備費(fèi) +漲價(jià)預(yù)備費(fèi) (２ )投資方向調(diào)節(jié)稅 =(工程費(fèi) +其他費(fèi)用 +預(yù)備費(fèi) )投資方向調(diào)節(jié)稅率 (３ )年實(shí)際貸款利率 =(１ +r/m） m１ (４ )建設(shè)期貸款利息 =∑（年初累計(jì)借款 +本年新借款） /２年實(shí)際貸款利率 ３ .固定資產(chǎn)投資 =建設(shè)投資 +預(yù)備費(fèi) +投資方向調(diào)節(jié)稅 +建設(shè)期貸款利息 【答案】 第二節(jié) 案 例 分 析 表６ ２ 建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表 (單位：萬(wàn)元 ) 第二節(jié) 案 例 分 析 １ .應(yīng)用類似工程預(yù)算法確定擬建工程的單位工程概算造價(jià)。 ２ .若Ａ工程預(yù)算中，每平方米建筑面積主要資源消耗為：人工５ .０８工日，鋼材２３ .８ kg，水泥２０５ kg，原木０ .０５ m３ ，鋁合金門窗０ .２４ m２ ，其他材料費(fèi)為主材費(fèi)４５ %，機(jī)械
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