【文章內(nèi)容簡介】 寸以米計(jì)算。 ⑺墻裙：抹灰；塊料。 ①內(nèi)墻裙抹灰面積以長度乘以高度計(jì)算。應(yīng)扣除門窗洞口和空圈所占面積，并增加門窗洞口和空圈的側(cè)壁面積，垛的側(cè)壁面 積，并入墻裙內(nèi)計(jì)算。 ②塊料面層，按實(shí)貼面積計(jì)算。 ⑻墻面：抹灰；塊料。 ①墻面抹灰按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。扣除墻裙、門窗洞口及單個(gè) 以外的孔洞面積，不扣除踢腳線、掛鏡線、和墻 與構(gòu)件交接處的面積，門窗洞口和孔洞的側(cè)壁及頂面不增加面積。附墻柱、梁、垛、煙囪側(cè)壁并入相應(yīng)墻面面積內(nèi)。 內(nèi)墻抹灰面積按主墻間的凈長乘以高度計(jì)算：i 無墻裙的，高度按室內(nèi)樓地面至天棚底面計(jì)算。ii 有墻裙的，高度按墻裙頂至 天棚底面計(jì)算。 ②墻面貼塊料面層，按實(shí)貼面積計(jì)算。 ⑼天棚面積 天棚抹灰按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算。不扣除間壁墻、垛、柱、附墻煙囪、檢查口和管道所占的面積，帶梁天棚、 10 梁兩側(cè)抹灰面積并入天棚面積內(nèi)，板式樓梯底面抹灰按斜面積計(jì)算，鋸齒形樓梯底板抹灰按展開面積計(jì)算。 ①各種吊頂天棚龍骨按主墻間凈空面積計(jì)算，不扣除間壁墻、檢查口、附墻煙囪、柱垛和管道所占面積，但天棚中的折線、 迭落等圓弧形、高低吊燈槽等面積也不展開計(jì)算。 ②.天棚基層按展開面積計(jì)算。 ③鋁扣板收邊線、石膏板縫按延長米計(jì)算。 ④保溫層按實(shí)鋪面積計(jì)算。 ⑤.燈光槽按延長米計(jì)算。 ⑥有坡度及拱頂?shù)奶炫锬ɑ颐娣e，按展開面積以平方米計(jì)算。 ⑦天棚中的折線、迭落等圓弧形、拱形、高低燈槽及其他藝術(shù)形式天棚面層均按展開面積計(jì)算。 ⑽吊頂面積 天棚吊頂按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算。天棚面中的燈槽及跌級、鋸齒形、吊掛式、藻井式天棚面積不展開計(jì)算。不 扣除間壁墻、檢查口、附墻煙囪、柱垛和管道所占面積，扣除單個(gè) 以外的孔洞、獨(dú)立柱及與天棚相連的窗簾盒所占的 面積。 房間內(nèi)裝修工程量計(jì)算的難點(diǎn) ⑴、計(jì)算地面裝修時(shí)候要考慮局部裝修不一樣的地方。 ⑵、計(jì)算踢腳線塊料面積要考慮扣減洞口以及側(cè)壁。 ⑶、計(jì)算墻裙要考慮扣減門洞口、窗洞口、門聯(lián)窗洞口以及側(cè)壁。 ⑷、計(jì)算墻面時(shí)候要考慮所有洞口以及側(cè)壁。 ⑸、計(jì)算天棚時(shí)候要考慮梁的側(cè)面抹灰。 ⑹、計(jì)算塊料裝修時(shí)候要計(jì)算側(cè)壁。 ⑺、存在間壁墻時(shí)的地面裝修。 ⑻、計(jì)算門窗側(cè)壁時(shí)，要考慮立樘位置。 ⑼、同一個(gè)房間出現(xiàn)不同材質(zhì)的墻體，要考慮不同的裝修。 外墻裝修 外墻裝修工程量 ⑴墻裙：抹灰；塊料。⑵墻面：抹灰；塊料。 外墻裝修工程量計(jì)算方法 ⑴墻面、墻裙抹灰 墻面抹灰按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算?？鄢龎θ埂㈤T窗洞口及單個(gè) 以外的孔洞面積，不扣除踢腳線、掛鏡線、和墻與 構(gòu)件交接處的面積，門窗洞口和孔洞的側(cè)壁及頂面不增加面積。附墻柱、梁、垛、煙囪側(cè)壁并入相應(yīng)墻面面積內(nèi)。 ①外墻抹灰面積按外墻垂直投影面積計(jì)算。 ②外墻裙抹灰面積按其長度乘以高度計(jì)算。 ③外墻窗間墻抹灰，以展開面積按外墻抹灰相應(yīng)子目計(jì)算。 ⑵墻面塊料 ①墻面鑲貼塊料按設(shè)計(jì)圖示尺寸按實(shí)貼面積計(jì)算。 ②墻飾面按設(shè)計(jì)圖示墻凈長乘以凈高以面積計(jì)算?？鄢T窗洞口及單個(gè) 以外的孔洞所占面積。 外墻裝修工程量計(jì)算的難點(diǎn) ⑴、計(jì)算墻裙要考慮扣減門洞口、窗洞口、門聯(lián)窗洞口以及側(cè)壁。 ⑵、計(jì)算墻面時(shí)候要考慮所有洞口以及側(cè)壁。 ⑶、墻裙、墻面裝修計(jì)算時(shí)要考慮扣減臺階。 ⑷、女兒墻的內(nèi)外裝修不一樣。 建筑面積 建筑面積工程量 ⑴、外墻外邊線外以內(nèi)建筑面積（地下室根據(jù)當(dāng)?shù)氐挠?jì)算規(guī)則） 。⑵、陽臺建筑面積⑶、雨棚建筑面積 ⑷、室外樓梯建筑面積⑸其他建筑面積 建筑面積工程量計(jì)算方法 ⑴、外墻外邊線以內(nèi)建筑面積 ①單層建筑物不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。 11 a 單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層者，該部分的首層建筑面積已包括在單層建筑物內(nèi)，二層及二層以上部分應(yīng)單獨(dú)計(jì)算建筑面積， 其方法為外墻算至結(jié)構(gòu)外邊線，內(nèi)墻算至二層及二層以上的內(nèi)墻外邊線。 b 高低聯(lián)跨的單層建筑物，需分別計(jì)算建筑面積時(shí)，應(yīng)以高跨建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)外邊線為分界線計(jì)算。 ②多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之和計(jì)算。其首層建筑面積按外墻勒腳以上圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算，二層及二 層以上按外墻維護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。 ③同一建筑物如結(jié)構(gòu)不同、層數(shù)不同時(shí)，應(yīng)分別計(jì)算建筑面積。 ④地下室、半地下室等建筑物的建筑面積及相應(yīng)出入口建筑面積，按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及保護(hù)墻)外圍水平面 積計(jì)算。 ⑤.設(shè)計(jì)加以利用的深基礎(chǔ)地下架空層，層高超過 ，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。 ⑥穿過建筑物的通道不論其高度和占用層數(shù)均按一層計(jì)算建筑面積。 ⑦建筑物內(nèi)的門廳、大廳，不論其高度和占用層數(shù)均按一層建筑面積計(jì)算，門廳、大廳內(nèi)位于一層以上設(shè)有回廊時(shí)，按其自然 層的水平面積計(jì)算建筑面積。 ⑧室內(nèi)樓梯間、電梯間、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然層計(jì)算建筑面積。 ⑨建筑物內(nèi)設(shè)備管道層、貯藏室，其層高超過 時(shí)，應(yīng)計(jì)算建筑面積。 ⑩.斜屋面的建筑物，頂層閣樓部分設(shè)計(jì)加以利用，且層高超過 時(shí)，應(yīng)計(jì)算建筑面積。 建筑物屋頂上有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)水平面積計(jì)算建筑面積。 ⑵、陽臺建筑面積 ①建筑物外的挑陽臺、凹陽臺，設(shè)計(jì)要求用窗封閉時(shí)，按陽臺底板的結(jié)構(gòu)水平投影面積計(jì)算建筑面積。 ②建筑物外的挑陽臺、凹陽臺，設(shè)計(jì)無封閉要求時(shí)，按陽臺底板的結(jié)構(gòu)水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。 ⑶、雨棚建筑面積 ①.有柱的雨棚、車棚、貨棚等，按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積； ②獨(dú)立的雨棚、單排柱的車棚、貨棚等，按其頂蓋水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。 ⑷、室外樓梯建筑面積 ①建筑物內(nèi)的觀光電梯按圍護(hù)結(jié)構(gòu)梁的外邊線所包圍水平投影面積分層計(jì)算建筑面積。 ②作為主要通道或疏散人群用的室外樓梯及休息平臺按自然層水平投影面積計(jì)算建筑面積。 ⑸其他建筑面積 ①.建筑物外無圍護(hù)結(jié)構(gòu)但有柱和頂蓋的走廊、檐廊，按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積。 ②有蓋無柱的走廊、檐廊，其頂蓋挑出墻外在 以外時(shí)，按其頂蓋水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。 ③建筑物間有頂蓋的架空走廊，按其頂蓋水平投影面積計(jì)算建筑面積。 ④.建筑物的變形縫、沉降縫等，凡縫寬在 以內(nèi)者，均依其縫寬按自然層計(jì)算建筑面積，并入建筑物建筑面積之內(nèi)計(jì)算。 建筑面積工程量計(jì)算的難點(diǎn) ⑴建筑面積一般采用分塊計(jì)算的方法。如圖，異形圖形很難算準(zhǔn)，如：節(jié)點(diǎn) 2 等計(jì)算起來比較麻煩。 ⑵、計(jì)算凹陽臺建筑面積時(shí)，由于靠墻邊不同，要考慮采用分塊的方法計(jì)算。 12 ⑶、異型陽臺建筑面積的計(jì)算不好計(jì)算。 ⑷、雨棚建筑面積的計(jì)算 ①、有柱雨棚要考慮柱外圍成的面積②、異型獨(dú)立柱雨棚不好計(jì)算。 ⑸、室外樓梯 ①、異型樓梯采用分塊計(jì)算的方法計(jì)算。②、弧形樓梯的計(jì)算。 散水、坡道 散水 坡道 散水、坡道工程量 （1）散水墊層：素土；灰土；砼。 （2）散水面層。 （3）散水伸縮縫。 （4）散水瀝青嵌縫。 散水工程量計(jì)算方法 （1）現(xiàn)澆混凝土散水、坡道按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。不扣除單個(gè) 以內(nèi)的空洞所占面積；扣除坡道、臺階所占面積。 ①散水面積=散水中心線長度散水寬度 （2）素土墊層=散水面積墊層厚度 （3）灰土墊層=散水面積墊層厚度 （4）砼墊層=散水面積墊層厚度 （5）散水伸縮縫=（散水中心線長度/設(shè)置伸縮縫間隔長度1）散水寬度 注：部分地區(qū)（天津 2000 基價(jià)）散水按 m2 計(jì)算，長度按外墻外邊線長度（不減坡道、臺階所占長度，四角延伸部分亦不增加） 寬度按設(shè)計(jì)尺寸。 臺階 臺階工程量 （1）臺階墊層：素土；灰土；砼。 （2）臺階面層。 （3）臺階體積。 臺階工程量計(jì)算方法 （1）現(xiàn)澆混凝土臺階按水平投影面積計(jì)算。 （2）素土墊層=臺階面積墊層厚度 （3）灰土墊層=臺階面積墊層厚度（4）砼墊層=臺階面積墊層厚度（5）臺階體積=臺階面積臺階平均高度 腳手架 。 ，如有女兒墻者，其高度算至女兒墻頂面，帶挑檐者，其高度算至挑 檐下皮，多跨建筑物如高度不同時(shí)，應(yīng)分別按不同高度計(jì)算，同一建筑有不同結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)以建筑面積比重較大者為準(zhǔn)，前后檐 高度不同時(shí)，以較高的高度為準(zhǔn)。 ，其中另列單項(xiàng)腳手架基價(jià)計(jì)算的項(xiàng)目，按下列計(jì)算方法執(zhí)行 (1)滿堂基礎(chǔ)及高度(指墊層上皮至基礎(chǔ)頂面)超過 的混凝土或鋼筋混凝土基礎(chǔ)的腳手架按槽底面積計(jì)算， 套用鋼筋混凝土基 礎(chǔ)腳手架基價(jià)。 (2)多層建筑室內(nèi)凈高超過 的天棚或頂板抹灰的腳手架，按滿堂腳手架基價(jià)執(zhí)行。 (3)室內(nèi)凈高超過 的屋面板勾縫、油漆或噴漿的腳手架按主墻間的面積計(jì)算，執(zhí)行活動(dòng)腳手架(無露明屋架者)或懸空腳手架 (有露明屋架者)基價(jià)。 (4)砌筑高度超過 的屋頂煙囪，按外圍周長另加 乘以煙囪出頂高度以面積計(jì)算，執(zhí)行里腳手架基價(jià)。 13 ②采用分塊計(jì)算的方法計(jì)算 (5)砌筑高度超過 的管溝墻及基礎(chǔ)，按砌筑長度乘高度以面積計(jì)算，執(zhí)行里腳手架基價(jià)。 (6)水平防護(hù)架，按建筑物臨街長度另加 10m，乘搭設(shè)寬度，以平方米計(jì)算。 (7)垂直防護(hù)架，按建筑物臨街長度乘建筑物檐高，以平方米計(jì)算。 (8)電梯安裝腳手架按座計(jì)算。 ，其高度以室內(nèi)地面至天棚底(斜形天棚按平均高度計(jì)算)為準(zhǔn)，凡天棚高度在 ～ 之間者，計(jì)算滿堂腳手架基本層，超過 時(shí)，再計(jì)算增加層，每增加 計(jì)算一個(gè)增加層，尾數(shù)超過 時(shí)，可按一個(gè) 增加層計(jì)算。 ，按室內(nèi)地面凈面積計(jì)算，不扣除垛、柱、間壁墻、煙囪所占面積。 ，高度從自然地坪或樓層上表面算至梁下皮，長度按梁中心線長度計(jì)算。 ，按搭設(shè)長度乘層數(shù)，以米計(jì)算。 8．單獨(dú)斜道與上料平臺以外墻面積計(jì)算，其中門窗洞口面積不扣除。 ，以自然地坪至煙囪頂部的高度為準(zhǔn)，工程量按不同高度以座計(jì)算，地面以下部分腳手架已包括在基價(jià)內(nèi)。 ，工程量按不同高度以座計(jì)算；水塔腳手架按相應(yīng)的煙囪腳手架人工費(fèi)乘以 系數(shù) ，管理費(fèi)乘以系數(shù) ，其他不變。 、貯水(油)池腳手架分兩項(xiàng)計(jì)算，池外腳手架以平方米計(jì)算。套用雙排外腳手架基價(jià)，計(jì)算公式如下:圓形：(外徑＋) 高。方形：(周長＋)高。池內(nèi)腳手架按池底水平投影面積計(jì)算，不扣除柱子所占面積，套用滿堂腳手架基價(jià)。 ，可按以下規(guī)定計(jì)算，執(zhí)行單項(xiàng)腳手架基價(jià)。 (1)砌墻腳手架，按墻面垂直投影面積計(jì)算。外墻腳手架長度按外墻外邊線計(jì)算，內(nèi)墻腳手架長度按內(nèi)墻凈長計(jì)算。高度按自然 地坪至墻頂?shù)目偢哂?jì)算(山尖高度算至山尖部位的 1[]2)。 (2)檐高 15m 以外的建筑外墻砌筑，按雙排外腳手架計(jì)算。外雙排腳手架應(yīng)按外墻垂直投影面積計(jì)算，不扣除墻上的門、窗、洞 口的面積。 (3)檐高 15m 以內(nèi)的建筑，室內(nèi)凈高在 以內(nèi)者，外墻砌筑，按里腳手架以平方米計(jì)算。 (4)室內(nèi)凈高在 以外者檐高 16m 以內(nèi)的單層建筑物的外墻的砌筑，按單排外腳手架計(jì)算，但有下列情況之一者，按雙排外 腳手架以平方米計(jì)算。①框架結(jié)構(gòu)的填充墻。②外墻門窗口面積占外墻總面積(包括門窗口在內(nèi))40%以外。③外檐混水墻占外墻 總面積(包括門窗口在內(nèi))20%以外。④墻厚小于 24cm。 (5)清水外檐墻的挑檐、腰線等裝飾線抹灰所需的腳手架，如無外腳手架可利用時(shí)，應(yīng)按裝飾線長度以米計(jì)算，套用挑腳手架基 價(jià)。 (6)室內(nèi)凈高超過 的內(nèi)墻抹灰按抹灰墻面垂直投影面積計(jì)算，套用單排外腳手架基價(jià)。 (7)凡外墻砌筑腳手架按里腳手架計(jì)算者，應(yīng)同時(shí)計(jì)算上料平臺，單獨(dú)斜道及外檐裝修用吊籃腳手架，其工程量均按外墻垂直投 影面積以平方米計(jì)算，不扣除門窗洞口所占面積。 ，按單排外腳手架基價(jià)執(zhí)行，其工程量按柱截面的周長另加 ，再乘以柱高以平方米計(jì)算。 ，其高度以自然地平至圍墻頂面，長度按圍墻中心線計(jì)算，不扣除大門面積，也不增加獨(dú)立門柱 的腳手架。 超高附加費(fèi) 。 ，其建筑面積可并入計(jì)取超高工程附加費(fèi)的總面積中。 14 平整場地: 建筑物場地厚度在177。 以內(nèi)的挖、 找平. 平整場地: 建筑物場地厚度在177。30cm 以內(nèi)的挖、填、運(yùn)、找平. 平整場地計(jì)算規(guī)則 （1）清單規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算。 （2）定額規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算。 平整場地計(jì)算方法 （1）清單規(guī)則的平整場地面積：清單規(guī)則的平整場地面積＝首層建筑面積 （2）定額規(guī)則的平整場地面積：定額規(guī)則的平整場地面積＝首層建筑面積 注意事項(xiàng) （1） 、有的地區(qū)定額規(guī)則的平整場地面積：按外墻外皮線外放 2 米計(jì)算。計(jì)算時(shí)按外墻外邊線外放 2 米的圖 形分塊計(jì)算，然后與底層建筑面積合并計(jì)算；或者按“外放 2 米的中心線2=外放 2 米面積” 與底層建筑面 積合并計(jì)算。這樣的話計(jì)算時(shí)會(huì)出現(xiàn)如下難點(diǎn)： ①、劃分塊比較麻煩，弧線部分不好處理，容易出現(xiàn)誤差。 ②、2 米的中心線計(jì)算起來較麻煩，不好計(jì)算。 ③、外放 2 米后可能出現(xiàn)重疊部分，到底應(yīng)該扣除多少不好計(jì)算。 （2） 、清單環(huán)境下投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)候可能需要根據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際情況計(jì)算平整場地的工程量，每邊外放的長度不 一樣。 大開挖土方 開挖土方計(jì)算規(guī)則 （1） 、清單規(guī)則：挖基礎(chǔ)土方按設(shè)計(jì)圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘挖土深度計(jì)算。 （2） 、定額規(guī)則：人工或機(jī)械挖土方的體積應(yīng)按槽底面積乘以挖土深度計(jì)算。槽底面積應(yīng)以槽底的長乘以槽 15 底的寬，槽底長和寬是指混凝土墊層外邊線加工作面，如有排水溝者應(yīng)算至排水溝外邊線。排水溝的體積應(yīng) 納入總土方量內(nèi)。當(dāng)需要放坡時(shí)，應(yīng)將放坡的土方量合并于總土方量中。 開挖土方計(jì)算方法 （1） 、清單規(guī)則： ①、計(jì)算挖土方底面積： 方法一、利用底層的建筑面積+外墻外皮到墊層外皮的面積。外墻外邊線到墊層外邊線的面積計(jì)算（按外墻外 邊線外放圖形分塊計(jì)算或者按“外放圖形的中心線外放長度”計(jì)算。 ） 方法二、分塊計(jì)算墊層外邊線的面積（同分塊計(jì)算建筑面積） 。 ②、計(jì)算挖土方的體積：土方體積＝挖土方的底面積*挖土深度。 （2） 、定額規(guī)則： ①、利用棱臺體積公式計(jì)算挖土方的上下底面積。 V=1/6H(S 上+ 4S 中+ S 下)計(jì)算土方體積（其中，S 上為上底面積，S 中為中截面面積，S 下為下底面面積） 。 如下圖 S 下＝底層的建筑面積+外墻外皮到挖土底邊線的面積（包括工作面、排水溝、放坡等） 。 用同樣的方法計(jì)算 S 中和 S 下 挖土方計(jì)