遼寧房屋資產(chǎn)租賃管理辦法(編輯修改稿)
2025-06-19 03:12 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 。 第十四條 各單位堅持市場定價 與 評估定價相結(jié)合的方式確定 房屋 租金 ，租金要保持與當?shù)?房屋租賃浮動 指數(shù) 相適應。 市場定價原則。 各市局 續(xù)租及 新租賃的房屋資產(chǎn)，市場定價要滿足以下三項原則之一。 一 是參考當?shù)?房產(chǎn)交易管理 部門當期公布的房屋租賃指導價格，保證出租 （承租） 房產(chǎn)租金價格不低于 （高于） 當?shù)刈饨鹌骄健?二 是參考出租房產(chǎn)周邊中介機構(gòu)報出的房產(chǎn)租賃價格信息，保證出租 （承租） 房產(chǎn)租金價格不低 4 于 （高于） 周邊同等房屋租金價格水平 ，三 是出租房屋租金定價不低于當?shù)囟悇詹块T確定的征稅底線。 。 評估定價原則。 對外租賃房屋， 根據(jù)地區(qū)、環(huán)境、營業(yè)性質(zhì)及房屋情況等因素確定租金 ， 條件允許的單位，可聘請專業(yè)評估機構(gòu)出具房產(chǎn)租金評估指導價格 。 出租郵儲銀行、速遞物流公司等內(nèi)部企業(yè)的房屋資產(chǎn)，參考集團公司確定的出租郵儲銀行房產(chǎn)租金價格標準。 第十五條 各單位 若有特殊情況，租金定價 未 達到上述定價標準的， 上報省公司材料中附 詳細說明 。 第六 章 房屋 租賃 日常 管理 第十 六 條 各單位 要 在保證 正常 生產(chǎn) 經(jīng)營 用房 需 求 的前提下， 積極盤活 臨 街房、門面房、繁華區(qū)域房產(chǎn)， 加大招租力度，提高 房屋 資產(chǎn)效益 。 第十 七 條 各 單位要 充分 利用自有房屋資 產(chǎn)， 在 確屬生產(chǎn)經(jīng)營急需， 且 自身房 產(chǎn) 不能滿足需求 的情況下 ，方可租用社會房產(chǎn)。承租社會房產(chǎn) 時 ， 要 加強對房產(chǎn)基本情況的考察， 重點 查驗 出租方 的 房產(chǎn)證原件， 確保 其具有房屋完全 、合法產(chǎn) 權(quán)。 第 十 八 條 租金收付 管理 。各單位出租房屋 要 重點考察承租方的付款能力和資信水平，對付款能力強、資信水平高的承租方優(yōu)先考慮；對于付款能力弱、資信水平低的承租方不予考慮。 為規(guī)避風
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