小農(nóng)水安全施工方案與小區(qū)物業(yè)管理工作計劃匯編(編輯修改稿)
2024-11-23 00:18 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 工：總指揮：組織指揮全公司的應急救援工作。副總指揮：協(xié)助總指揮負責應急救援的具體工作。指揮小組成員：工會主席：協(xié)助總指揮做好應急救援的具體工作。工程部部長：協(xié)助總指揮做好事故報警、情況通報及事故處理工作。負責滅火、警戒、治安保衛(wèi)、疏散、道路管制工作。辦公室主任：負責事故現(xiàn)場通訊聯(lián)絡和對外聯(lián)系；負責事故現(xiàn)場及有害物質擴散區(qū)域內(nèi)的洗消、監(jiān)測工作；負責指揮現(xiàn)場醫(yī)療救援及受傷人員分類搶救、護送轉院及生活必需品供應工作；工程管理科長：負責事故處置時施工現(xiàn)場生產(chǎn)系統(tǒng)的調(diào)度工作；負責事故現(xiàn)場取證、監(jiān)測工作；必要時代表總指揮負責對外發(fā)布有關信息。物業(yè)部長：負責搶救受傷人員的生活必需品供應；協(xié)助總指揮負責工程搶險、搶修的現(xiàn)場指揮；負責搶險救援物資的供應和運輸。全公司各職能科室和全體職工都負有重大事故應急救援的責任，各救援專業(yè)隊伍是重大事故應急救援的骨干力量，其主要任務是擔負本公司各類重大事故的救援及處置。救援專業(yè)隊伍由公司各科室人員組成，任務分工如下：（1）通訊聯(lián)絡隊：由經(jīng)營科負責組成，共3人。擔負各隊之間的聯(lián)絡和對外聯(lián)系通信任務。（2）治安隊：由物業(yè)部負責組成，共4人。擔負現(xiàn)場治安、交通指揮、設立警戒、指導群眾疏散。（3）搶險搶修隊：由設備處負責組成，共4人，包括電（氣）焊工、電工、起重工、鉗工等，擔負搶險搶修指揮協(xié)調(diào)。（4）物資供應隊：由綜合辦公室負責組成，共4人，擔負搶險物資的供應任務。（5）醫(yī)療救護隊：由實驗中心負責組成，共4人，擔負醫(yī)療救護任務。公司防汛物資倉庫有可能發(fā)生火災事故，其災害程度因線路老化、電源短路、人為縱火等條件而不同。防汛指揮部倉庫引發(fā)火災，可能造成人員傷亡或傷害，波及周圍酒店和試驗室，應采取以下應急救援措施：（1）最早發(fā)現(xiàn)者應立即向公司應急救援領導小組報警，并采取一切辦法切斷事故源，保護好事故現(xiàn)場。（2）指揮部接到報警后，立即下達應急救援預案處置的命令，通知指揮部成員和各救援小分隊迅速趕往事故現(xiàn)場，按照各自的分工和職責實施應急救援工作，并請求當?shù)毓?、消防、醫(yī)療等有關部門支援，同時向蘇州市水務局防汛指揮部和蘇州市建筑業(yè)安全監(jiān)督站報告事故情況。（3）當事故得到控制，立即成立專門工作小組：在分管安全副總經(jīng)理的指揮下，組成由物業(yè)部、辦公室、工程科、設備處和發(fā)生事故的主管部門參加的事故調(diào)查小組，調(diào)查事故發(fā)生原因的研究，制訂防范措施。并組成由設備、機修、電修和發(fā)生事故部門參加的搶修小組，研究制訂搶修方案，并立即實施搶修。為能在事故發(fā)生后，迅速準確、有條不紊的處理事故，盡可能減少事故造成的損失，平時必須做好應急救援的準備工作，落實崗位責任制和各項制度。具體措施有：（1）落實應急救援組織。救援指揮部成員和救援人員應按照分工，本著專業(yè)對口，便于領導，便于集結和開展救援和原則，組織人員，落實責任，每年初要根據(jù)人員變動情況進行組織調(diào)整，確保救援組織的落實。（2）按照任務分工做好物資器材準備。如：必要的指揮通迅報警、消防、搶修等器材及交通工具。上述各種器材應指定專人保管，并定期檢查保養(yǎng)，使其處于良好狀態(tài)，各重點目標設置救援器材柜，專人保管，以備急用。（3）定期組織救援訓練和學習，各救援隊伍按專業(yè)分工每年訓練不少于一次，提高指揮水平和救援能力。（4）對全處職工進行經(jīng)常性的應急常識教育。落實各項應急救援工作制度（1）值班制度。建立值班制度，由辦公室負責落實。（2）檢查制度。由物業(yè)部在每月結合安全生產(chǎn)工作檢查，定期檢查應急救援工作的落實情況及器具保管情況。（3）例會制度。由辦公室組織，每季度召開領導小組成員和救援隊負責人會議，研究分析應急救援工作。（4）總結評比工作。與安全生產(chǎn)工作同檢查、同評比、同表彰獎勵，由公司安全小組負責落實。小區(qū)物業(yè)管理工作計劃為落實市十三屆人大三次會議審議通過的《關于依法加強居民小區(qū)物業(yè)管理的議案》，進一步規(guī)范物業(yè)管理活動，切實維護業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權益，努力提高物業(yè)管理水平，根據(jù)《物業(yè)管理條例》及有關法律、法規(guī)，文秘寫作網(wǎng)結合我市物業(yè)管理工作實際，特制定本方案：一、指導思想以國家《物業(yè)管理條例》為依據(jù)，以沈陽市城市管理工作會議精神為指導，以落實《關于依法加強居民小區(qū)物業(yè)管理的議案》為重點，以規(guī)范管理、提高物業(yè)服務水平為宗旨，進一步加強居民小區(qū)物業(yè)管理工作，推動我市物業(yè)管理健康發(fā)展。二、目標和范圍（一）目標：有效解決開發(fā)遺留問題，年底前整改率達到9xxxx；對存在工程質量問題的房屋要及時維修，維修及時率達到9xxxx。新建住宅小區(qū)推行招投標率達到1
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