土地查封登記工作調研報告與土地流轉現(xiàn)狀社會調查報告匯編(編輯修改稿)
2024-11-23 00:17 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 土地流轉現(xiàn)狀社會調查報告一、村土地流轉現(xiàn)狀到年底，全村土地經(jīng)營權流轉604畝，%，流轉土地農(nóng)戶183戶，%。其中：大宗土地經(jīng)營權流轉四起，流轉土地農(nóng)戶153戶，%，流轉土地面積580畝,%；農(nóng)戶之間零星的土地經(jīng)營權流轉30戶，%，流轉土地24畝，%。土地經(jīng)營權流轉的形式主要為為轉包、轉讓、出租、互換，土地經(jīng)營權流轉后的用途為農(nóng)業(yè)用地。二、村農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉的特點大宗土地經(jīng)營權流轉已開始起步。從 年至XX年村委會班子成員根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和國家出臺的農(nóng)村土地流轉政策，解放思想，結合村情，以增加農(nóng)民收入為目的，抓住機遇，深入到戶宣講土地流轉政策。先后引進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)展示園、御景園、脫景園和興農(nóng)蔬菜專業(yè)合作社等企業(yè)實體，落戶村，形成了“三園一社”以土地流轉為為基礎，促進農(nóng)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的格局。大宗土地經(jīng)營權流轉四起，流轉土地580畝，%。涉及農(nóng)戶153戶，%。土地經(jīng)營權流轉，土地規(guī)模經(jīng)營效益增加。村大宗土地的流轉，使土地規(guī)模經(jīng)營效益凸顯。一是大宗土地的流轉，使土地的投入加大。承租土地的企業(yè)對土地進行平整和水、電、路、溝的綜合整治，以及高效農(nóng)業(yè)設施的引入，對土地的投入不斷加大。年，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)展示園入住該村，租地210畝，并對流轉的土地進行水、電、路、溝的綜合整治，并根據(jù)全縣經(jīng)濟發(fā)展的要求，引進高農(nóng)公司、赤誠生物、縣農(nóng)科所等七家企事業(yè)單位入住展示園，進行花卉、優(yōu)質茶苗、五倍子、油茶苗的培育，投入500多萬元，產(chǎn)值近1000萬元。二是土地經(jīng)營權流轉戶的年收入增加。土地流轉戶土地收益穩(wěn)定。土地流轉戶每畝土地的租金為500元，加上國家的各項惠農(nóng)補貼60元左右，土地流轉戶每畝土地的固定收入可達560元左右；土地流轉戶務工收入增加。農(nóng)戶的土地流轉后，承租土地企業(yè)的用工都優(yōu)先雇用土地流轉的農(nóng)戶，使其在獲得穩(wěn)定的土地收益的基礎上，又取得了相應的務工收入。年土地流轉戶在展示園務工收入戶平達17000元。其中最高的戶達XX0元，最低的戶也有3000元。土地經(jīng)營權流轉，土地規(guī)模經(jīng)營為當?shù)剞r(nóng)業(yè)持續(xù)發(fā)展起到了示范作用。一是土地規(guī)模經(jīng)營的示范。年，隨著現(xiàn)代農(nóng)業(yè)展示園在該村流轉土地210畝，土地整治、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)設施的引入，不斷發(fā)揮了土地規(guī)模經(jīng)營的效益。隨后御景園、拓景園和興農(nóng)蔬菜專業(yè)合作社等企業(yè)實體分別與該村農(nóng)戶簽訂了大宗土地流合同。年，興農(nóng)蔬菜專業(yè)合作社將總部遷往村，一期流轉土地80畝，建高標準的蔬菜示范基地，并逐步向周邊幅射，帶動全村、全鎮(zhèn)乃至全縣的蔬菜發(fā)展。二是新品種、新技術、新材料的推廣、示范。土地經(jīng)營權流轉，使企業(yè)實體加大了投入，共建高標準大棚2XX平方米，封閉式育苗間700平方米，引進高科技農(nóng)業(yè)栽培技術，對茶苗進行無性系繁植，運用浮法穴盤育苗技術進行煙苗、香蔥等經(jīng)濟作物的育苗，為我縣支柱產(chǎn)業(yè)的發(fā)展起到了技術支撐，也使新的農(nóng)業(yè)技術得到了推廣、示范。土地經(jīng)營權流轉，凸顯四大效應。土地經(jīng)營權流轉增加農(nóng)民收入、改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件、發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、推進產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，大大提
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