【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 、實(shí)事求是，反對(duì)弄虛作假和高估冒算，公正、合理、正確地計(jì)算工程費(fèi)用，使國(guó)家建設(shè)資金得到合理利用。 加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)， 熟練掌握預(yù)結(jié)算技能，根據(jù)政府有關(guān)建設(shè)工程的法律法規(guī)、方針政策、對(duì)（概）預(yù)結(jié)算的具體規(guī)定及施工合同，及時(shí)準(zhǔn)確地編制（概）預(yù)結(jié)算。 做好（概）預(yù)結(jié)算基礎(chǔ)資料的收集和積累，為選擇最佳設(shè)計(jì)和施工方案提供經(jīng)濟(jì)分析和評(píng)價(jià)依據(jù)。 按規(guī)定的程序?qū)徍耍ǜ牛╊A(yù)結(jié)算，審查主材品種、規(guī)格、數(shù)量及用工量。為進(jìn)行施工組織，安排資金、材料、進(jìn)度計(jì)劃提供依據(jù)。 參加圖紙會(huì)審的技術(shù)交底，并深入施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督執(zhí)行定額執(zhí)行情況；進(jìn)行有關(guān)（概）預(yù)結(jié)算方面的調(diào)查研究，合理準(zhǔn)確地補(bǔ)充定額缺項(xiàng)子目及單價(jià)，為公司各 部門(mén)搞好經(jīng)濟(jì)核算和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析提供基礎(chǔ)資料。 負(fù)責(zé)對(duì)所編（概）預(yù)結(jié)算的編制依據(jù)和相關(guān)問(wèn)題作出說(shuō)明或解釋。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 25 頁(yè)，共 62 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 3.（概）預(yù)結(jié)算人員的工作任務(wù) 對(duì)基建、技改項(xiàng)目，在可研階段，提供有關(guān)的技術(shù)指標(biāo)，在初步設(shè)計(jì)階段，提供初步設(shè)計(jì)概算。 在建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施階段 在工程施工前根據(jù)施工圖紙和有關(guān)資料編制施工圖預(yù)算，提供主材品種、規(guī)格及數(shù)量，必要時(shí)作出施工預(yù)算。 要根據(jù)設(shè)計(jì)變更及技術(shù)核定單等資料，及時(shí)編制調(diào)整補(bǔ)充預(yù)算。 在工程實(shí)施過(guò)程 中，按月、季編制工程形象進(jìn)度結(jié)算。 工程竣工驗(yàn)收后，及時(shí)對(duì)分包單位進(jìn)行審核，編制對(duì)建設(shè)單位的工程結(jié)算書(shū)。 編制工程招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)，參與承攬或發(fā)包工程的招投標(biāo)工作，并負(fù)責(zé)工程施工合同的簽定。 對(duì)工程項(xiàng)目工程量簽證和里工簽證進(jìn)行認(rèn)真審核，嚴(yán)格按照公司“工程量及里工簽證管理辦法”的有關(guān)程序，要求辦理。 編制工程概算 編制工程概算 設(shè)計(jì)方案（或現(xiàn)場(chǎng)勘察） →工程量計(jì)算 →計(jì)套定額 →編制概算書(shū) →公司領(lǐng)導(dǎo)審批 →報(bào)出 編制施工圖（施工） 預(yù)算 設(shè)計(jì)施工圖、施工組織設(shè)計(jì) →工程量計(jì)算 →編制預(yù)算書(shū) →公司領(lǐng)導(dǎo)審批 →報(bào)出 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 26 頁(yè)，共 62 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 編制工程結(jié)算 設(shè)計(jì)施工圖 +變更 +簽證 →編制結(jié)算書(shū) →公司領(lǐng)導(dǎo)審批 →報(bào)出 工程（概）預(yù)結(jié)算的審核 要堅(jiān)持“公平、公正、實(shí)事求是”的原則，使得工程（概）預(yù)結(jié)算能夠完整、準(zhǔn)確地反映建設(shè)投資情況并便于公司對(duì)建設(shè)投資進(jìn)行有效控制、合理分配及監(jiān)督使用。 對(duì)分包單位的要求及考核項(xiàng) 分包單位應(yīng)在工程開(kāi)工前十日內(nèi)，將施工圖（施工）預(yù)算及主材品種、規(guī)格、數(shù)量報(bào)送公司各專(zhuān)業(yè)預(yù)結(jié)算人員 ，以便審查核定造價(jià)，并為籌措資金、準(zhǔn)備材料、安排進(jìn)度提供依據(jù)。 在工程施工過(guò)程中，每月 10 日前編制上月的分部分項(xiàng)工程進(jìn)度結(jié)算，報(bào)公司各專(zhuān)業(yè)預(yù)結(jié)算人員進(jìn)行審核。 工程竣工驗(yàn)收后的十日內(nèi)將工程結(jié)算和編制說(shuō)明報(bào)送公司各專(zhuān)業(yè)預(yù)結(jié)算人員，按規(guī)定程序進(jìn)行審核、確定結(jié)算額。 沒(méi)有工程預(yù)算及用料計(jì)劃，公司不撥付工程備料（預(yù)付）款。 沒(méi)有工程預(yù)算及用料計(jì)劃，公司不撥付形象進(jìn)度款。 工程竣工驗(yàn)收后，如不能在規(guī)定時(shí)間報(bào)出工程結(jié)算，影響到公司結(jié)算時(shí)，以公司編制的工程結(jié)算為準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算，分包公司如有異議也不給予增補(bǔ)調(diào)整。 對(duì)公司預(yù)結(jié)算人員的要求及考核項(xiàng) 根據(jù)《山西省工程建設(shè)概預(yù)算人員從業(yè)資格管理辦法》的規(guī)定， 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 27 頁(yè)，共 62 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 在本公司從事預(yù)結(jié)算工作的必須是經(jīng)過(guò)資格考試，取得相應(yīng)的資格證書(shū)及專(zhuān)業(yè)資格印章的人員。 嚴(yán)格按照公司作業(yè)計(jì)劃規(guī)定的進(jìn)度完成預(yù)結(jié)算的編制或?qū)徍恕? 認(rèn)真按照工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量，正確套計(jì)定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，杜絕缺項(xiàng)、漏項(xiàng)，防止工作失誤造成損失。 對(duì)于工作中出現(xiàn)的問(wèn)題 要及時(shí)糾正，重大失誤應(yīng)向公司領(lǐng)導(dǎo)反映不得隱瞞，以便能夠及時(shí)解決。 對(duì)不能按期完成任務(wù)或因失職行為造成損害者，將按公司“獎(jiǎng)金考核計(jì)發(fā)辦法”有關(guān)條款進(jìn)行考核處罰。 在工程結(jié)算中營(yíng)私舞弊、違法違紀(jì)者，將視情節(jié)給予經(jīng)濟(jì)處罰和紀(jì)律處分，情節(jié)嚴(yán)重者移交有關(guān)部門(mén)追究刑事責(zé)任。 附加說(shuō)明： 本標(biāo)準(zhǔn)（辦法）由公司提出并負(fù)責(zé)解釋。 本標(biāo)準(zhǔn)由訾鳳岌起草，高儒義審核。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 28 頁(yè)，共 62 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 工程量及里工簽證 管理辦法 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 29 頁(yè)，共 62 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 工程量及里工簽證管理辦法 為了嚴(yán)格工程管理，降低工程成本，依據(jù)《建筑法》和省市建委的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本公司實(shí)際情況，特制定工程量及里工簽證管理辦法，以使工程量及里工簽證工作有章可循。望有關(guān)科室、施工單位貫徹執(zhí)行。 一、里工的定義 里工（又稱(chēng)為簽證工），系指建設(shè)單位向施工單位借用工人，進(jìn)行屬于建設(shè)單位自行負(fù)責(zé)的工程，以及施工前期屬于建設(shè)單位負(fù)責(zé)的準(zhǔn)備工作，而交由施工單位代行完成的用工。 二、里工簽證范圍 本辦法規(guī)定在下列情況 下可簽證用工： 工程項(xiàng)目預(yù)算外用工（指設(shè)計(jì)施工圖未含工程量）。 由于建設(shè)單位原因造成的承包方停工、窩工。 其他以里工結(jié)算的臨時(shí)勞務(wù)用工。 三、里工簽證權(quán)限及程序 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 30 頁(yè)，共 62 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 施工員依照所發(fā)生里工的實(shí)際情況給予簽證，須經(jīng)科長(zhǎng)（主任）審核，報(bào)主管經(jīng)理批準(zhǔn)生效。 調(diào)度員、材料科長(zhǎng)簽證里工按三 — 1 規(guī)定辦理。 10 個(gè)以上的里工用工應(yīng)事先請(qǐng)示主管經(jīng)理，并須批準(zhǔn)。 四、里工簽證確認(rèn) 工程項(xiàng)目預(yù)算外用工，除按三 — 1 程序辦理外，還須經(jīng)各專(zhuān)業(yè)預(yù)算人員審查抱主管經(jīng)理審批后方可列入結(jié)算。凡不符合有關(guān)規(guī)定或可以工程量結(jié)算的，預(yù)算員有權(quán)予以撤消或核減。 其他簽證里工經(jīng)主管經(jīng)理核準(zhǔn)后方可列入結(jié)算。 里工簽證單一式四份，用工簽證人、預(yù)算員、施工單位、建設(shè)單位各執(zhí)一份。 五、注意事項(xiàng) 未按規(guī)定程序簽審的簽證單一律無(wú)效。 有關(guān)人員在簽證里工時(shí)必須堅(jiān)持“公平、公正、實(shí)事求是”的原則，認(rèn)真審查，嚴(yán)格把關(guān)，按程序辦事，不得多簽，濫簽，更不準(zhǔn)營(yíng)私舞弊，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將視情節(jié)給予 35 倍罰款和紀(jì)律處分 。 每星期發(fā)生的里工必須隨時(shí)在本星期內(nèi)簽證完畢，過(guò)期不予補(bǔ)辦，預(yù)算員將不予接收。（每星期一下午為預(yù)算員接收上星期簽證的最遲期限） 簽證里工時(shí)應(yīng)注明里工發(fā)生日期、工程內(nèi)容及部位、用工起止時(shí)間等。 六、工程量簽證參照里工簽證辦法執(zhí)行。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 31 頁(yè)，共 62 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 附加說(shuō)明： 本標(biāo)準(zhǔn)（辦法）由公司提出并負(fù)責(zé)解釋。 本標(biāo)準(zhǔn)由訾鳳岌起草，高儒義審核。 職工加班加點(diǎn) 管理制度 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 32 頁(yè)，共 62 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 職工加班加點(diǎn)管理制度 主題內(nèi)容與適用范 圍 本標(biāo)準(zhǔn)公司職工的加班加點(diǎn)的管理、審批程序、考核以及加班費(fèi)的計(jì)發(fā)。 加班加點(diǎn)的確定 職工的加班加點(diǎn)是指占用職工非正常工作時(shí)間，為完成緊急任務(wù)而 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 33 頁(yè)，共 62 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 通過(guò)一定的程序所安排的工作。 因工廠(chǎng)統(tǒng)一安排，公休日在以后換休的，正常上班，不按加班加點(diǎn)處理。 加班加點(diǎn)的審批程序 無(wú)論是平時(shí)加班，還是節(jié)假日加班，均要嚴(yán)格控制，一般應(yīng)盡量減少加班。 為完成工作任務(wù)公司安排急需加班的人員，由主管經(jīng)理或調(diào)度就加班人員、加班時(shí)間、工作內(nèi)容和完成目標(biāo)向科室負(fù)責(zé)人作出安 排，科室負(fù)責(zé)人據(jù)此進(jìn)行組織安排。 未經(jīng)批準(zhǔn)的加班加點(diǎn)不予考核和計(jì)酬。 加班加點(diǎn)的考核 職工加班加點(diǎn)期間要按時(shí)到崗。 加班時(shí)間內(nèi)不準(zhǔn)從事與加班內(nèi)容不符的其他工作。 加班時(shí)間要認(rèn)真履行崗位職責(zé)，自覺(jué)完成任務(wù)。 加班期間要認(rèn)真遵守安全生產(chǎn)管理規(guī)定，不許違章操作。 上班后，加班人員及時(shí)就完成任務(wù)情況書(shū)面報(bào)告科室負(fù)責(zé)人，經(jīng)審核后由科室負(fù)責(zé)人統(tǒng)一報(bào)主觀經(jīng)理審批。對(duì)完成任務(wù)者給予加班，負(fù)責(zé)不計(jì)加班。 加班費(fèi)用的計(jì)發(fā) 加班時(shí)間以工作日為單位，連續(xù)或累計(jì) 8 小時(shí)為一個(gè)工作日，簡(jiǎn)板費(fèi)按公司有關(guān)規(guī)定支付。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 34 頁(yè)，共 62 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 需在夜間 22 時(shí)至次日 6 時(shí)倒班或加班的，每班每人支付八元夜餐補(bǔ)助費(fèi)。 附加說(shuō)明： 本標(biāo)準(zhǔn)（辦法）由公司提出并負(fù)責(zé)解釋。 本標(biāo)準(zhǔn)由馬德忠起草，高儒義審核。 單 項(xiàng) 獎(jiǎng) 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 35 頁(yè)，共 62 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 考核和計(jì)發(fā)辦法 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 36 頁(yè)，共 62 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 單項(xiàng)獎(jiǎng)考核和計(jì)發(fā)辦法 主題內(nèi)容及適 用范圍 本辦法規(guī)定了公司單項(xiàng)獎(jiǎng)的設(shè)立、考核和計(jì)發(fā)辦法。 本辦法適用于公司內(nèi)部職工的獎(jiǎng)勵(lì)。 計(jì)發(fā)單項(xiàng)獎(jiǎng)的宗旨 單項(xiàng)獎(jiǎng)的設(shè)置是用于獎(jiǎng)勵(lì)在重要項(xiàng)目、關(guān)鍵崗位上作出突出貢獻(xiàn)的職工。 設(shè)置單項(xiàng)獎(jiǎng)目的是為了充分體現(xiàn)多勞多得的分配原則，激勵(lì)大家，立足崗位，多做貢獻(xiàn)。 單項(xiàng)獎(jiǎng)計(jì)獎(jiǎng)項(xiàng)目和獎(jiǎng)項(xiàng) 大中型基建、技改項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)創(chuàng)收，計(jì)提設(shè)計(jì)創(chuàng)收獎(jiǎng)。 清理舊欠款、回收各種保證金，計(jì)提清欠獎(jiǎng)。 鉆探業(yè)務(wù)中勞動(dòng)部分提成，計(jì)提提成獎(jiǎng)。 其他被公司確認(rèn)的重要?jiǎng)?chuàng)收或管理項(xiàng)目，計(jì)提管理獎(jiǎng)。 廢舊物資利用提成，計(jì)提利用獎(jiǎng)。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 37 頁(yè)，共 62 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 單項(xiàng)獎(jiǎng)金額度的確定 1040%范圍內(nèi)確定。 清欠獎(jiǎng)是按照清理回收到帳金額的 1%作為計(jì)獎(jiǎng)?lì)~度。 鉆探業(yè)務(wù)中勞務(wù)費(fèi)提成是按照《勘察收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》中外業(yè)人工費(fèi)的30%，作為提成的額度。 管理獎(jiǎng)由公司研究確定獎(jiǎng)項(xiàng)和額度。 利用提成詳見(jiàn)《廢舊物品回收利用管理辦法》。 單項(xiàng)獎(jiǎng)的考核 各獎(jiǎng)項(xiàng)的考核統(tǒng) 一由公司考核領(lǐng)導(dǎo)組根據(jù)考核細(xì)則進(jìn)行考核。 設(shè)計(jì)創(chuàng)收獎(jiǎng)的考核細(xì)則 按計(jì)劃全面完成設(shè)計(jì)任務(wù)。延期完成者，每延期一天，扣減 10%。 設(shè)計(jì)要求滿(mǎn)足工藝及規(guī)范要求。不得缺項(xiàng)