【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 險(xiǎn) 7 章 固定資產(chǎn)移交 概述 費(fèi)用工程師的工作范圍 基本規(guī)定 建安費(fèi)用分?jǐn)偟幕A(chǔ)工作和編制的準(zhǔn)備工作 工程項(xiàng)目施工監(jiān)理手冊(cè) 第 23 頁(yè) 共 433頁(yè) 制定劃分原則 編制準(zhǔn)備工作 費(fèi)用分?jǐn)偟墓ぷ鞑襟E 第三冊(cè) 質(zhì)量控制 1 章 總則 目的 適用范圍 術(shù)語(yǔ)、定義 與相關(guān)分冊(cè)、章節(jié)的關(guān)系 2 章 質(zhì)量控制概述 質(zhì)量目標(biāo) 執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 質(zhì)量否決權(quán) 質(zhì)量責(zé)任制 3 章 質(zhì)量體系 現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制體系 現(xiàn)場(chǎng) QA體系 質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)概述 質(zhì)量控制的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 4 章 質(zhì)量計(jì)劃 概述 公司質(zhì)量管理體系 質(zhì)量目標(biāo) 管理職責(zé) 合同評(píng)審 文件和資料的控制 采購(gòu) 需方提供的產(chǎn)品產(chǎn)品標(biāo)識(shí) 和可追溯性 過(guò)程控制 檢驗(yàn)和實(shí)驗(yàn) 檢驗(yàn)、測(cè)量、實(shí)驗(yàn)設(shè)備的控制 檢驗(yàn)和實(shí)驗(yàn)狀態(tài) 不合格品的控制 糾正和預(yù)防措施 搬運(yùn)、儲(chǔ)存、包裝、防護(hù)和交付 質(zhì)量記錄的控制 內(nèi)部質(zhì)量審核 培訓(xùn) 服務(wù) 5 章 質(zhì)量過(guò)程控制 質(zhì)量控制程序 施工質(zhì)量監(jiān)督職責(zé) 工程項(xiàng)目施工監(jiān)理手冊(cè) 第 24 頁(yè) 共 433頁(yè) 質(zhì)量評(píng)價(jià) 施工質(zhì)量監(jiān)控 質(zhì)量控制程序文件 6 章 質(zhì)量控制點(diǎn) 質(zhì)量控制點(diǎn)制定原則 質(zhì)量控制點(diǎn)的確定 質(zhì)量控制點(diǎn)明細(xì)表 7 章 質(zhì)量檢查 質(zhì)量檢查依據(jù) 質(zhì)量檢查方法與手段 質(zhì)量檢查文件的形成 8 章 質(zhì)量驗(yàn)收 驗(yàn)收原則 驗(yàn)收依據(jù) 驗(yàn)收方法與手段 驗(yàn)收文件的形成 9 章 設(shè)計(jì)變更 10 章 質(zhì)量事故 目的 適用范圍 質(zhì)量事故的定義和劃分 質(zhì)量事故處理的依據(jù) 質(zhì)量事故 處理程序 質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告 質(zhì)量事故原因分析 制定處理方案 事故的處理 質(zhì)量事故處理的鑒定驗(yàn)收 質(zhì)量事故處理報(bào)告 11 章 現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量會(huì)議制度 12 章 質(zhì)量報(bào)告制度 質(zhì)量周報(bào) 質(zhì)量月報(bào) 質(zhì)量事故報(bào)告 第四冊(cè) 物資管理 1 章 總則 適用范圍 與其它部門(mén)的關(guān)系 2 章 物資材料編碼 直接材料的編碼 散裝材料的編碼 3 章 物資管理 工程項(xiàng)目施工監(jiān)理手冊(cè) 第 25 頁(yè) 共 433頁(yè) 文件要求 接運(yùn) 檢驗(yàn) 物資實(shí)物管理 物資的控制 物資信息管理 現(xiàn)場(chǎng)物資的緊急采購(gòu) 物資的回收 4 章 物資核銷(xiāo) 實(shí)物的核銷(xiāo) 帳目的核銷(xiāo) 資料的交接 5 章 物資管理項(xiàng)目關(guān)閉 帳目關(guān)閉 倉(cāng)庫(kù)關(guān)閉 人員解散 附件： 1． 設(shè)備材料控制月報(bào)的編制辦法 2． 物資管理建檔規(guī)定 3． 項(xiàng)目物資管理與控制系統(tǒng)（ PMCS）簡(jiǎn)介 4． 物資管理使用表格 第五冊(cè) 安全管理 1 章 總則 2 章 公司指導(dǎo) 3 章 準(zhǔn)備工作與技術(shù)文件 4 章 承包商的技術(shù)要求 5 章 其它專(zhuān)業(yè)的要求 6 章 附錄 工程項(xiàng)目施工監(jiān)理手冊(cè) 第 26 頁(yè) 共 433頁(yè) 工程項(xiàng)目施工監(jiān)理手冊(cè) 第四卷 監(jiān)理文件標(biāo)準(zhǔn)范本 1999 工程項(xiàng)目施工監(jiān)理手冊(cè) 第 27 頁(yè) 共 433頁(yè) 第四卷 目 錄 第一冊(cè) 合同范本 ? 施工承包合同 ? 施工管理合同 ? 工程監(jiān)理合同 ? 技術(shù)服務(wù)協(xié)議 ? 設(shè)計(jì)合同 第二冊(cè) 招標(biāo)投標(biāo)文件范本 ? 招標(biāo)文件 ? 投標(biāo)文件 ? 報(bào)價(jià)文件 ? 施工企業(yè)資格預(yù)審文件 ? BSC資質(zhì)文件 第三冊(cè) 監(jiān)理大綱、規(guī)劃范本 ? 監(jiān)理大綱 ? 監(jiān)理規(guī)劃 工程項(xiàng)目施工監(jiān)理手冊(cè) 第 28 頁(yè) 共 433頁(yè) 第一冊(cè) 合同范本 工程項(xiàng)目施工監(jiān)理手冊(cè) 第 29 頁(yè) 共 433頁(yè) 第二冊(cè) 招標(biāo)投標(biāo)文件范本 工程項(xiàng)目施工監(jiān)理手冊(cè) 第 30 頁(yè) 共 433頁(yè) 第三冊(cè) 監(jiān)理大綱、規(guī)劃范本 第二冊(cè) 立項(xiàng) 工程項(xiàng)目施工監(jiān)理手冊(cè) 第 31 頁(yè) 共 433頁(yè) 1 章 初次洽談 初次洽談是在得到項(xiàng)目信息后與業(yè)主的首次接觸，其主要任務(wù)即是對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的概況、現(xiàn)時(shí)的進(jìn)展情況、對(duì)監(jiān)理單位的要求進(jìn)行了解，并寫(xiě)出初次洽談報(bào)告遞交公司主管經(jīng)理，以便公司對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行正確分析，做好投標(biāo)準(zhǔn)備工作。 附： 初次洽談報(bào)告 工程項(xiàng)目施工監(jiān)理手冊(cè) 第 32 頁(yè) 共 433頁(yè) 附表： 初次洽談報(bào)告 洽談日期 洽談地點(diǎn) 1．項(xiàng)目概況 業(yè) 主 建設(shè)地點(diǎn) 項(xiàng)目性質(zhì) 建設(shè)規(guī)模 資金來(lái)源 資金運(yùn)作狀況 項(xiàng)目進(jìn)展 2．工作范圍與工作內(nèi)容 工作范圍 工作內(nèi)容 3．項(xiàng)目目標(biāo)要求 BSC 應(yīng)滿(mǎn) 足的投標(biāo)要求條件 招標(biāo)要求 項(xiàng)目工期要求 項(xiàng)目質(zhì)量要求 其它 4．存在問(wèn)題 報(bào)告人： 日期： 年 月 日 工程項(xiàng)目施工監(jiān)理手冊(cè) 第 33 頁(yè) 共 433頁(yè) 2 章 項(xiàng)目評(píng)價(jià) 2． 1 目的 項(xiàng)目評(píng)價(jià)目的是對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)、深入、全面的了解，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可能性進(jìn)行 分析與評(píng)價(jià)，以確定項(xiàng)目是否建立。 2． 2 適用范圍 本項(xiàng)目評(píng)價(jià)適用于工程建設(shè)項(xiàng)目的施工監(jiān)理、工程項(xiàng)目施工管理服務(wù)。 2． 3 與相關(guān)分冊(cè)、章節(jié)的關(guān)系 2． 4 項(xiàng)目評(píng)價(jià)概述 項(xiàng)目評(píng)價(jià)是指用定量或定性的分析方法，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行人力、資源、技術(shù)、成本、利潤(rùn)、企業(yè)信譽(yù)、建設(shè)工期、業(yè)主的償付能力等方面進(jìn)行計(jì)算、分析、評(píng)價(jià)。 2． 5 項(xiàng)目評(píng)價(jià)程序 項(xiàng)目評(píng)價(jià)是工程項(xiàng)目進(jìn)行施工監(jiān)理的一項(xiàng)重要的工作，直接關(guān)系到項(xiàng)目實(shí)施的成敗。項(xiàng)目評(píng)價(jià)程序如圖所示。 信息收集 項(xiàng)目調(diào)查 風(fēng)險(xiǎn)分析 可行性分析 項(xiàng)目評(píng)價(jià) 項(xiàng)目建立 評(píng)價(jià)報(bào)告 工程項(xiàng)目施工監(jiān)理手冊(cè) 第 34 頁(yè) 共 433頁(yè) 2. 6 項(xiàng)目評(píng)價(jià)的內(nèi)容 項(xiàng)目評(píng)價(jià)的內(nèi)容包括：項(xiàng)目信息的收集、項(xiàng)目的調(diào)查、項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)分析、項(xiàng)目實(shí)施可行性分析、項(xiàng)目的綜合評(píng)價(jià)、項(xiàng)目的評(píng)價(jià)報(bào)告及項(xiàng)目的建立。 2． 6． 1 項(xiàng)目信息收集 項(xiàng)目的信息主要來(lái)自于業(yè)主及其