【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 工程應(yīng)當(dāng)提交《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖、附件復(fù)印件一式兩份； B 類(lèi)排水工程應(yīng)當(dāng)提交道路交通工程《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附圖、附件，其余管線工程應(yīng)當(dāng)提交建筑工程《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附圖、附件復(fù)印件一式兩份（臨時(shí)施工用水、用電工程除外）； B 類(lèi)管線工程用地面積超過(guò) 2 萬(wàn)平方米的，應(yīng)當(dāng)提交管線綜合規(guī)劃的批準(zhǔn)文件及附圖、附件復(fù)印件； 管線工程涉及其他獨(dú)立產(chǎn)權(quán)用地單位的，應(yīng)當(dāng)提交該用地單 位的 海量資料 ,百套光盤(pán)下載 意見(jiàn)及用地權(quán)屬證明文件復(fù)印件一式兩份； 管線工程涉及河流、橋梁、公路、鐵路、港口、機(jī)場(chǎng)、通訊設(shè)施、電力設(shè)施、軍事設(shè)施等的，應(yīng)當(dāng)提交各專(zhuān)業(yè)管理部門(mén)的意見(jiàn)，敷設(shè)在易燃易爆環(huán)境中的管線工程，應(yīng)當(dāng)提交消防管理部門(mén)的意見(jiàn)復(fù)印件一式兩份； 1/500 至 1/2021（適用于長(zhǎng)輸管線）管線工程施工設(shè)計(jì)圖一式五份，其中排水工程的設(shè)計(jì)藍(lán)圖繪制在現(xiàn)狀地形圖上；其余管線工程用紅色線繪制在廣州市番禺區(qū)綜合地下管線圖上，無(wú)綜合地下管線圖時(shí)則繪制在 1/500 至1/2021 現(xiàn)狀地形圖上；配合新建、改建、擴(kuò)建 道路的管線工程可繪制在已批準(zhǔn)的 1/500 道路平面設(shè)計(jì)圖上。 (九 )調(diào)整管線工程《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附圖、附件，需提交下列資料： 工程設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)一式五份； 原管線工程《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附圖、附件復(fù)印件一式兩份； 已取得的管線綜合規(guī)劃的批準(zhǔn)文件及附圖、附件復(fù)印件一式兩份； 與原管線工程用地不一致的，應(yīng)當(dāng)提交新增用地沿線的用地單位的意見(jiàn)及用地權(quán)屬證明文件復(fù)印件一式兩份； 管線工程調(diào)整涉及河流、橋梁、公路、鐵路、港口、機(jī)場(chǎng)、通 訊設(shè)施、電力設(shè)施、軍事設(shè)施等，應(yīng)當(dāng)提交各專(zhuān)業(yè)管理部門(mén)的意見(jiàn)，敷設(shè)在易燃易爆環(huán)境中的管線工程，應(yīng)當(dāng)提交消防管理部門(mén)的意見(jiàn)復(fù)印件一式兩份。 調(diào)整的 1/500 至 1/2021（適用于長(zhǎng)輸管線）管線工程施工設(shè)計(jì)圖一式五份，其中排水工程的設(shè)計(jì)圖繪制在現(xiàn)狀地形圖上；其余工程一般繪制在廣州市番禺區(qū)綜合地下管線圖上，無(wú)綜合地下管線圖時(shí)則繪制在 1/500 至1/2021 現(xiàn)狀地形圖上；配合新建、改建、擴(kuò)建道路的管線工程可繪制在已批準(zhǔn)的 1/500 道路平面設(shè)計(jì)圖上；或與原要求一致。 （十） 建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收，需提交下列資 料： 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖、附件的原件、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》及附圖、附件復(fù)印件； 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》原件及復(fù)印件、《建設(shè)工程報(bào)建審核書(shū)》要求補(bǔ)充的資料；如經(jīng)批準(zhǔn)調(diào)整設(shè)計(jì)方案或《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，應(yīng)當(dāng)提交城市規(guī)劃部門(mén)同意調(diào)整的歷次批復(fù)文件復(fù)印件； 如經(jīng)違法建設(shè)處理的規(guī)劃驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)提交執(zhí)行《行政處罰決定書(shū)》的情況報(bào)告、所繳納罰款及各種補(bǔ)交收費(fèi)的收據(jù)復(fù)印件和蓋有行政處罰印章的工程竣工圖復(fù)印件，若竣工面積大于報(bào)建面積 3%的，應(yīng)當(dāng)提交超報(bào)建面積的調(diào)查說(shuō)明； 如曾規(guī)劃驗(yàn)收不合格，應(yīng)當(dāng)提交規(guī)劃驗(yàn)收的歷次批復(fù)文件復(fù)印件； 經(jīng)批準(zhǔn)的總平規(guī)劃圖、總平面綠化圖、交通組織圖原件各一份； 《廣州市建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收測(cè)量記錄冊(cè)》（兩冊(cè)）（到建筑工程所屬的各鎮(zhèn)（街）建設(shè)辦（委、城市建設(shè)服務(wù)中心）申請(qǐng)規(guī)劃驗(yàn)收條件現(xiàn)場(chǎng)檢查并辦理《建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收測(cè)量通知書(shū)》，及委托規(guī)劃竣工驗(yàn)收測(cè)量。）； 工程竣工圖（單體竣工圖一式三份，總平面竣工圖一式四份）及電子文件（必須符合我局 DGN 電子數(shù)據(jù)要求）。 海量資料 ,百套光盤(pán)下載 （十一） 管線工程規(guī)劃驗(yàn)收，需提交下列資料： 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 復(fù)印件、審核書(shū)及附圖原件，如經(jīng)批準(zhǔn)調(diào)整《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，應(yīng)當(dāng)提交城市規(guī)劃部門(mén)同意調(diào)整的歷次批復(fù)文件復(fù)印件； 《廣州市建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收測(cè)量記錄冊(cè)》兩冊(cè)。 工程竣工圖（管線竣工圖一式三份）及電子文件（必須符合我局DGN 電子數(shù)據(jù)要求）。 發(fā)改局：辦理項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng) 核準(zhǔn)需提供的資料清單 項(xiàng)目單位申請(qǐng)核準(zhǔn)項(xiàng)目的請(qǐng)示； 丙級(jí)以上資質(zhì)（報(bào)省核準(zhǔn)的，乙級(jí)以上）的工程咨詢(xún)機(jī)構(gòu)編制的“項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告”（總投資在 3000萬(wàn)元以下的 項(xiàng)目，可簡(jiǎn)化為填寫(xiě)《廣東省企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)申請(qǐng)表》）； 國(guó)土使用證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）（征用農(nóng)地的，提供市國(guó)土部門(mén)出具的用地預(yù)審意見(jiàn)）； 城市規(guī)劃主管部門(mén)出具的城市規(guī)劃意見(jiàn)； 銀行等金融機(jī)構(gòu)出具的項(xiàng)目資本金證明。 開(kāi)發(fā)企業(yè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證明書(shū)復(fù)印件（交驗(yàn)原件）； 工程招標(biāo)基本情況和工程發(fā)包初步方案； 中外合資項(xiàng)目，附加提供中外雙方法人登記證明，外方資信證明和中外雙方的協(xié)議書(shū)。 項(xiàng)目核準(zhǔn)權(quán)限 根據(jù)《廣東省企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)目錄》，房 地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)行核準(zhǔn)制，小區(qū)規(guī)劃建筑面積 100萬(wàn)平方米及以上或規(guī)劃總投資超過(guò) 10億元及以上的項(xiàng)目，由省發(fā)展和改革委員會(huì)核準(zhǔn)； 小區(qū)規(guī)劃建筑面積 3~50萬(wàn)平方米或總投資 3000萬(wàn)元 ~10億元（不含）的項(xiàng)目，由市發(fā)展和改革局核準(zhǔn)； 區(qū)發(fā)展和改革局沒(méi)有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的核準(zhǔn)權(quán)。 注：由于市發(fā)改局的的審批權(quán)限為 50萬(wàn)平方米建筑面積以下，立項(xiàng)時(shí)要據(jù)此分期申報(bào)。 環(huán)保局：項(xiàng)目環(huán)保審批 一、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)審批程序 1. 建設(shè)項(xiàng)目審批申請(qǐng) 海量資料 ,百套光盤(pán)下載 ① 前來(lái)申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保審批的單位必須提交書(shū)面申 請(qǐng)審批報(bào)告 . ② 提交 編制好的《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)》。 2. 審批受理 編制《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)》的建設(shè)項(xiàng)目審批受理。 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)》連同《項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》或項(xiàng)目批文報(bào)給審批部門(mén)經(jīng)辦人。 ，審核材料是否齊全、是否符合要求、是否真實(shí)，核實(shí)無(wú)誤后予以審批受理。 3. 審批檢查 ① 檢查建設(shè)項(xiàng)目所處位置是否適合建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)。 ② 詢(xún)問(wèn)小區(qū)的建筑布置。 ③ 污染物治理設(shè)施是否滿足 周邊環(huán)境的要求。 4. 項(xiàng)目初審和審批 對(duì)編制《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)》的建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)專(zhuān)家審查后，符合編制要求的給予審批，對(duì)不符合要求的繼續(xù)完善《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)》的內(nèi)容，經(jīng)修改后再行審批。 二、委托進(jìn)行環(huán)評(píng)報(bào)告制作需提交的資料 與制作環(huán)評(píng)報(bào)告的單位簽訂環(huán)評(píng)合同。 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。 立項(xiàng)批文。 總平面布置圖。 三、施工噪聲排放許可證 提供資料： （ 1） 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保審批回執(zhí) （ 2） 施工合同 （ 3） 首層施工平面圖 人防辦公室 :修建防空地下室 審批內(nèi)容 (審批條 件 ) （一）對(duì)于申請(qǐng)修建防空地下室的 :根據(jù)《人民防空工程戰(zhàn)術(shù)技術(shù)要求》和有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，明確其應(yīng)建防空地下室的面積、防護(hù)設(shè)施、出入口位置、抗力等級(jí)、戰(zhàn)時(shí)功能、平時(shí)功能等。 海量資料 ,百套光盤(pán)下載 （二）對(duì)于申請(qǐng)易地建設(shè)的：審查建設(shè)項(xiàng)目是否符合國(guó)家規(guī)定易地建設(shè)的條件： 單體地面總建筑面積是否在 7000平方米以下的； 是否采用樁基且樁基承臺(tái)頂面埋置深度小于 3米的； 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)建設(shè)防空地下室的面積是否只占地面建筑首層的局部，結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)處理困難的； 建設(shè)項(xiàng)目是否在流砂、暗河、基巖埋深小于 3米等地段的，因地質(zhì)條件限制不適宜修建的 ； 是否因建設(shè)地段房屋或地下管線設(shè)施密集，防空地下室不能施工或者難以采取措施保證施工安全的； 是否擴(kuò)建、改建的民用建筑，因無(wú)建設(shè)用地補(bǔ)建的。 （三）對(duì)于申請(qǐng)易地建設(shè)費(fèi)減免的： 審查建設(shè)項(xiàng)目是否屬于減收或免收易地建設(shè)費(fèi)的情況之一： 享受政府優(yōu)惠政策建設(shè)的廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房； 2新建或者擴(kuò)建幼兒園、各類(lèi)學(xué)校教學(xué)樓、養(yǎng)老院及為殘疾人修建的生活服務(wù)設(shè)施等民用建筑； 臨時(shí)民用建筑和不增加面積的危房翻新改造住宅項(xiàng)目； 因遭受水災(zāi)或火災(zāi)以及其他不可抗力的災(zāi)害造成損壞后按原面積修復(fù)的民用建筑。 申報(bào)材料 工程報(bào) 建人需持建設(shè)單位授權(quán)委托證明書(shū)（在線填寫(xiě)和打?。?； 《建設(shè)項(xiàng)目情況登記表》（在線填寫(xiě)和打印）； 申請(qǐng)修建防空地下室的函（說(shuō)明該建設(shè)項(xiàng)目地址、規(guī)模、性質(zhì)、總建筑面積、首層建筑面積、地下室概況等）； 計(jì)劃部門(mén)的立項(xiàng)批文或有關(guān)計(jì)劃審批資料（復(fù)印件加蓋公章）； 建設(shè)項(xiàng)目《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、用地紅線圖（復(fù)印件加蓋公章）； 規(guī)劃部門(mén)關(guān)于報(bào)審方案的歷次復(fù)文（復(fù)印件加蓋公章），如有附圖，應(yīng)提交原圖核對(duì)； 規(guī)劃部門(mén)審定的方案圖紙一份（建筑平、立、剖圖紙及總平面圖 ）； 其他有關(guān)材料。 分期建設(shè)的小區(qū)，其防空地下室統(tǒng)籌安排建設(shè)的，申報(bào)材料如下： 《建設(shè)項(xiàng)目情況登記表》（在網(wǎng)上填寫(xiě)）； 申請(qǐng)小區(qū)防空地下室統(tǒng)籌建設(shè)的報(bào)告（說(shuō)明該小區(qū)地址、規(guī)模、性質(zhì)、總建筑面積、居住人口等）； 小區(qū)防空地下室建設(shè)規(guī)劃； 計(jì)劃部門(mén)的立項(xiàng)批文或有關(guān)計(jì)劃審批資料（復(fù)印件加蓋公章）； 用地規(guī)劃許可證、用地紅線圖（復(fù)印件加蓋公章）； 規(guī)劃部門(mén)關(guān)于報(bào)審方案的歷次復(fù)文（復(fù)印件加蓋公章）； 海量資料 ,百套光盤(pán)下載 其他有關(guān)資料。 氣象局：防雷 設(shè)施設(shè)計(jì)審核和驗(yàn)收 設(shè)計(jì)審核 辦理程序 ⑴ 、填寫(xiě)《辦理防雷設(shè)施設(shè)計(jì)審核登記表》 ⑵ 、提交如下資料： ① 設(shè)計(jì)說(shuō)明； ② 防雷接地平面圖及大樣圖； ③ 均壓環(huán)設(shè)計(jì)圖及大樣圖； ④ 天面防雷平面圖及大樣圖； ⑤ 四置圖； ⑥ 立面圖； ⑦ 總配電圖； ⑧ 規(guī)劃報(bào)建審核書(shū)、施工資質(zhì)證、焊工證（復(fù)印件 ） ； ⑨ 、采用非標(biāo)防雷產(chǎn)品（各類(lèi)消雷器、防雷器、避雷器、避雷導(dǎo)體、優(yōu)化避雷針等）進(jìn)行設(shè)計(jì)的，應(yīng)提交產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、合格證明及產(chǎn)品合法證明文件。 ⑶ 、技術(shù)審核。 ⑷ 、審核不合格的，簽發(fā)《防雷設(shè)計(jì)修改通知，設(shè)計(jì)部門(mén)修改、 完善設(shè)計(jì)圖紙，重新送審。審核合格的，簽發(fā)《廣東省防雷設(shè)施設(shè)計(jì)審核書(shū)》。 ⑸ 、持《廣東省防雷設(shè)施審核書(shū)》到建設(shè)行政主管部門(mén)辦理施工許可證。 工程驗(yàn)收程序 : 一 隱蔽部分的驗(yàn)收 : 辦理開(kāi)工手續(xù)后，工程施工進(jìn)度在以下環(huán)節(jié)時(shí)，請(qǐng)?zhí)崆耙惶焱ㄖ蟹览姿扇说浆F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、檢測(cè)。 1. 完成樁基礎(chǔ)，已焊好承臺(tái)、地梁鋼筋時(shí)； 2. 完成地梁澆注，已焊接好柱引下線鋼筋時(shí)； 3. 完成柱的澆注，首層板筋綁扎并已焊接好時(shí)； 4. 每一層焊接好引下線鋼筋時(shí)； 5. 每次 均壓環(huán)施工 (砌墻到外墻窗底部 )或焊接完均壓環(huán)時(shí)； 6. 最頂層綁扎板筋、焊接完天面避雷網(wǎng)格時(shí)； 7. 焊接完天面防雷帶、避雷針時(shí)； 8. 均壓環(huán)與外墻金屬門(mén)窗相連接時(shí)； 9. 完成對(duì)大樓玻璃幕墻等大的金屬物體的等電位處理時(shí)； 10. 完成低壓配電，供水系統(tǒng)，煤氣管道等設(shè)施安裝時(shí)； 海量資料 ,百套光盤(pán)下載 11. 在安裝大樓冷卻塔，廣告牌金屬物體時(shí)； 二 .工程總驗(yàn)收 : ，建設(shè)單位或施工單位應(yīng)提前一天通知市防雷所進(jìn)行綜合質(zhì)量檢測(cè)，然后持《新建建 筑物防雷設(shè)施驗(yàn)收手冊(cè)》到市防雷所辦理防雷設(shè)施驗(yàn)收資料 (質(zhì)量證明書(shū)或合格證 )。 ，須填寫(xiě)申請(qǐng)表格，經(jīng)市防雷所派人復(fù)審后審批。 公安消防局： 建筑工程消防監(jiān)督審核 、 申報(bào)初步設(shè)計(jì)消防審核 應(yīng)提交以下資料： （ 1）建筑工程項(xiàng)目總平面布局、平面布置，建筑平、立、剖面圖； （ 2）建筑工程消防設(shè)計(jì)專(zhuān)篇說(shuō)明； （ 3）自動(dòng)消防系統(tǒng)初步設(shè)計(jì)圖。 、申報(bào)建筑內(nèi)部裝修工程設(shè)計(jì)審核 （ 1）領(lǐng)取填寫(xiě)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火 審核申報(bào)表》； （ 2）報(bào)送室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)圖紙及動(dòng)力、照明等電氣線路布置圖、空調(diào)風(fēng)管走向平面圖、系統(tǒng)圖一套； （ 3）裝修防火材料相關(guān)證書(shū)、性能說(shuō)明及法定檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)報(bào)告。 、申報(bào)建筑工程消防驗(yàn)收 （ 1）建設(shè)單位填報(bào)《建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表》，附消防產(chǎn)品相關(guān)證書(shū)、檢測(cè)報(bào)告、出廠合格證、消防工程竣工圖、工程施工調(diào)試開(kāi)通記錄、隱藏工程記錄、設(shè)計(jì)、施工變更內(nèi)容記錄等相關(guān)資料； （ 2）提交《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)》及有關(guān)批復(fù)文件； （ 3）重點(diǎn)建筑工程應(yīng)提供本工程的各項(xiàng)防火 安全管理制度和消防安全管理機(jī)構(gòu)以及自動(dòng)消防系統(tǒng)操作管理人員名單。 、建筑工程消防監(jiān)督審核和驗(yàn)收時(shí)限 （ 1）公安消防機(jī)構(gòu)對(duì)送審的建筑工程消防設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)及時(shí)審核，從登記收?qǐng)D之日起，一般建筑工程應(yīng)當(dāng)在 10日之內(nèi)，國(guó)家、省級(jí)重點(diǎn)建筑工程以及設(shè)置建筑自動(dòng)消防設(shè)施的建筑工程應(yīng)當(dāng)在