市政府加強(qiáng)土地儲備工作通知與市政府城鎮(zhèn)駐地改造優(yōu)惠政策匯編(編輯修改稿)
2024-11-22 22:46 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 收回土地、儲備土地供應(yīng)前的前期開發(fā)等土地儲備開支以及支付經(jīng)財(cái)政部門批準(zhǔn)的其他費(fèi)用。產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)內(nèi)儲備土地出讓收入全額上繳財(cái)政，使用范圍及比例由財(cái)政部門根據(jù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)相關(guān)政策確定。四、相關(guān)要求（一）各區(qū)政府和市直有關(guān)部門要積極支持配合土地儲備工作，形成合力，堅(jiān)持市、區(qū)一體，形成聯(lián)動(dòng)機(jī)制。市政府為征地主體，儲備土地一律由市政府委托區(qū)政府實(shí)施征收，費(fèi)用由土地儲備機(jī)構(gòu)全額支付。新增建設(shè)用地的報(bào)批，由土地儲備機(jī)構(gòu)組織，有條件的地塊要進(jìn)行前期開發(fā)整理，降低“毛地”出讓比例。國土資源管理部門要按照公開、公平、公正的原則，實(shí)行嚴(yán)格的集體決策制度，做好招拍掛工作，嚴(yán)禁預(yù)定用地單位。財(cái)政部門要提供資金支付和結(jié)算便利。（二）土地公開出讓環(huán)節(jié)優(yōu)先采用拍賣方式，如有特殊情況采用其他方式出讓的須經(jīng)市國有土地使用權(quán)出讓領(lǐng)導(dǎo)小組辦公會(huì)研究同意。新增建設(shè)用地一律按先收購儲備，再開發(fā)整理，最后再招拍掛出讓的工作程序進(jìn)行。開發(fā)商或用地單位不能提前介入，墊付征地款，更不能出現(xiàn)未辦理出讓手續(xù)就交地的現(xiàn)象。（三）對于需納入儲備的土地，相關(guān)部門只能接受市土地儲備部門的委托進(jìn)行規(guī)劃編制，從源頭上做到應(yīng)儲盡儲。任何單位和個(gè)人不得以招商引資、舊城改造、法院裁決、國有企業(yè)改制、企業(yè)破產(chǎn)抵頂勞保資金、以租代征等各種名義擅自處置依法應(yīng)當(dāng)納入政府儲備的土地。（四）土地儲備開發(fā)
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