【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 切換功能，廣播線路與傳播方式等。 公共廣播系統(tǒng)應(yīng)具有 2個(gè)主要功能，即平時(shí)的背景音樂或普通廣播以及緊急廣播。緊急廣播總控制器有最高邏輯優(yōu)先權(quán)。緊急廣播總控制器當(dāng)有消防控制觸發(fā)信號(hào)抵達(dá)時(shí)，通過啟動(dòng)各分區(qū)的邏輯控制模塊將相應(yīng)的負(fù)載回路切換成對(duì)應(yīng)的緊急廣播回路。在平時(shí)，無消防信號(hào)時(shí)，各分區(qū)獨(dú)立操作，將相應(yīng)回路切換成普通廣播回路，而當(dāng)無普通廣播控制信號(hào)時(shí)，則處于背景音樂或客房音響狀態(tài)。 根據(jù)以上說明，在 無錫太湖大廈 內(nèi)設(shè)臵 背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)，考慮采用 TOA 的 公共 廣播系統(tǒng)。 安全防范系統(tǒng) 為了及時(shí)發(fā)現(xiàn)事故的隱患，預(yù)防破壞、減少事故和預(yù)防火災(zāi)， 本大廈智能化系統(tǒng) － 12－ 系統(tǒng)從 無錫太湖大廈 的具體情況出發(fā)，著重考慮其作為形象及其自身特點(diǎn)，如對(duì)安全性、進(jìn)出入嚴(yán)格檢測(cè)的高要求，以及系統(tǒng)操作的簡(jiǎn)單易行， 建立一套集電視監(jiān)控、防盜破壞、出入口控制為一體的安全防范體系，同時(shí)，整個(gè)系統(tǒng)預(yù)留向外部公安部門報(bào)警中心聯(lián)網(wǎng)的通訊接口。 安保監(jiān)控系統(tǒng) 1) 本次設(shè)計(jì)采用了數(shù)字硬盤錄像機(jī)對(duì)所有的監(jiān)視對(duì)象進(jìn)行錄像，配臵硬盤 400G， 采用動(dòng)態(tài)幀測(cè)技術(shù)， 保證時(shí)間達(dá)到 15天。 2) 攝像機(jī)主 要布臵在地下室停車庫、大廳的進(jìn)出口，電梯廳、電梯轎箱、每層的樓梯進(jìn)出口以及樓道等。采用的攝像機(jī)類型包括 彩色智能球 、 彩色 半球攝像機(jī)、 彩色 攝像機(jī)等。 3) 在消防控制中心采用 矩陣控制主機(jī)，輸出到電視墻， 對(duì)圖像進(jìn)行處理， 錄像設(shè)備采用 16 路數(shù)字硬盤錄像機(jī)，硬盤錄像機(jī)臵于操作控制臺(tái)內(nèi)。 防盜報(bào)警系統(tǒng) 采用 VISTA 大型報(bào)警主機(jī)，雙鑒探測(cè)器以及緊急按鈕。布臵的雙鑒探測(cè)器要求能夠與閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)。 前端探測(cè)器主要布臵在大樓的重要位臵 ，如公寓樓的各個(gè)出入口 。探測(cè)器的類型包括雙鑒探測(cè)器（微波＋紅外），以及緊急按鈕。 在公 寓樓內(nèi)每個(gè)辦公室設(shè)臵緊急按鈕，一旦有緊急事件，則立即大廈智能化系統(tǒng) － 13－ 報(bào)警到消控中心。 巡更系統(tǒng) 采用無線巡更系統(tǒng)，在大樓內(nèi)設(shè)臵巡更點(diǎn)，每個(gè)樓層考慮 2個(gè)點(diǎn)，在地下車庫設(shè)臵 3 個(gè)點(diǎn)，管理主機(jī)設(shè)臵在消控中心。巡更路線暫定 3條，具體路線根據(jù)物業(yè)以及建設(shè)方要求待定。 本系統(tǒng)設(shè)計(jì)品牌：攝像機(jī) 三星 硬盤錄像機(jī) 杭州海康 報(bào)警主機(jī)：安定保 停車管理系統(tǒng) 在 大廈的主要 出入口設(shè)臵 1 套一進(jìn)一出的停車管理系統(tǒng)，系統(tǒng)功能包括：自動(dòng)出卡、臨時(shí)車計(jì)費(fèi)、圖像對(duì)比、余位顯示等功能。 同時(shí)，考慮到 無錫太湖大廈 是高檔的辦公區(qū)域， 建議 在地下車 庫停車位采用車位引導(dǎo)系統(tǒng)，配有車位檢測(cè)故障報(bào)警以及實(shí)行車位預(yù)留，引導(dǎo)停入等功能，總計(jì)地下車位 155 個(gè)。 產(chǎn)品采用深圳捷順停車管理系統(tǒng)產(chǎn)品。 UPS 電源系統(tǒng) 系統(tǒng)采用大容量 UPS 集中供電方案，對(duì)機(jī)房?jī)?nèi)的重要設(shè)備如計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、安防控制設(shè)備設(shè)備、閉路電視監(jiān)控設(shè)備等提供不間斷電源，供電時(shí)間保證 2 小時(shí)，同時(shí)考慮 UPS 在線管理功能。系統(tǒng)供電采用雙路供電，確保系統(tǒng)的供電可靠。 系統(tǒng)采用美國 APC UPS系統(tǒng)，功率為 40KVA,同時(shí)通過 UPS電大廈智能化系統(tǒng) － 14－ 源配電管理，為機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備提供不間斷電源。 同時(shí)，考慮到安防以及 消防的重要性，在消控中心設(shè)臵 1 臺(tái)40KVA 的 UPS 系統(tǒng)。 樓宇可視對(duì)講系統(tǒng) 為了使 大廈 的環(huán)境的舒適度和設(shè)備運(yùn)行管理達(dá)到 5A 寫字樓的標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)為了保證以后寫字樓運(yùn)營成本，因此對(duì) 大廈 進(jìn)行樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和實(shí)施。本樓宇自控系統(tǒng)主要包括： 通風(fēng)系統(tǒng)的自動(dòng)控制和監(jiān)測(cè)； 給排水系統(tǒng)的自動(dòng)控制和監(jiān)測(cè)； 變配電系統(tǒng)的自動(dòng)監(jiān)測(cè)。 公共照明系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)與控制。 電梯系統(tǒng)監(jiān)視。 本樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)完成的功能： 制定系統(tǒng)的管理、調(diào)度、操作和控制的策略； 存取有關(guān)數(shù) 據(jù)與控制的參數(shù)； 管理、調(diào)度、監(jiān)視與控制系統(tǒng)的運(yùn)行； 顯示系統(tǒng)運(yùn)行的數(shù)據(jù)、圖象和曲線； 打印各類報(bào)表； 進(jìn)行系統(tǒng)運(yùn)行的歷史記錄及趨勢(shì)分析； 統(tǒng)計(jì)設(shè)備的運(yùn)行時(shí)間、進(jìn)行設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)管理等。 大廈智能化系統(tǒng) － 15－ 本次設(shè)計(jì)采用 美國 honeywell 樓宇自控產(chǎn)品。 大屏幕公共欄與觸摸屏查詢系統(tǒng) 在 大廈 一層大廳內(nèi)布臵 1臺(tái) LED 大屏幕顯示屏， 用于對(duì)外發(fā)布各類公眾公告、歡迎致詞等信息，也可以通過此屏幕顯示天氣情況等。產(chǎn)品采用杭州新源 LED 顯示屏，面積考慮 9平方米。 在大廳同時(shí)布臵多媒體觸摸系統(tǒng) ，主要是用來介紹辦公的功能房的布臵以及 大廈 的服務(wù)措施。以及對(duì)初次入住的客戶 以及初次來訪的客人 進(jìn)行指導(dǎo)等功能。產(chǎn)品采用同飛觸摸屏產(chǎn)品，數(shù)量為 2臺(tái)。 LED 顯示屏采用杭州新源產(chǎn)品，觸摸屏采用杭州同飛產(chǎn)品。 防雷接地系統(tǒng) 大樓防雷系統(tǒng)包括四個(gè)部分： 1. 直擊雷防護(hù)； 2. 電源系統(tǒng)（電源主配電、 UPS 電源設(shè)備等）防護(hù)； 3. 通訊、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)防護(hù)； 4. 接地系統(tǒng)。 直擊雷防護(hù) 對(duì)于衛(wèi)星電視接收設(shè)備進(jìn)行防直擊雷的防護(hù)，安裝提前放電避雷針。這塊土建單位應(yīng)該在大樓避雷系統(tǒng)中已經(jīng)考慮到位了啊。 電源系統(tǒng)的雷電防護(hù) 大樓低 壓主配電系統(tǒng)做兩級(jí)防雷保護(hù)（三相電源）； 大廈智能化系統(tǒng) － 16－ 機(jī)房進(jìn)出端采取第三級(jí)防雷保護(hù)，設(shè)備進(jìn)行末級(jí)防雷保護(hù)。 通訊、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)保護(hù) 包括計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、安防室外進(jìn)線、衛(wèi)星有線電視進(jìn)線、服務(wù)器等設(shè)備。 弱電系統(tǒng)的接地 是弱電系統(tǒng)的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。 為減少干擾和保護(hù)設(shè)備，弱電接地系統(tǒng)必須單獨(dú)接地， 大廈 的弱電接地中各個(gè)弱電系統(tǒng)接地均采用 40mm2以上的銅芯導(dǎo)線與室外接地樁連接。 根據(jù)以上說明，我公司防雷接地產(chǎn)品采用四川中光防雷接地產(chǎn)品，滿足 大廈 智能化系統(tǒng)防雷接地的需要。 智能卡系統(tǒng) 采用門禁智能卡系統(tǒng)對(duì) 大廈 的樓梯通 道以及電梯通道實(shí)行門禁管理，安裝讀卡器、磁力鎖以及出門按鈕，系統(tǒng)能夠記錄門的開關(guān)狀態(tài)和讀卡進(jìn)出的信息。 門禁管理系統(tǒng)總計(jì) 64 套，該門禁系統(tǒng)與樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)結(jié)合開啟門禁鎖，同時(shí)，門禁系統(tǒng)與雙鑒探測(cè)器聯(lián)動(dòng)。 本次設(shè)計(jì)配臵 10張卡片，僅供調(diào)試使用，實(shí)際數(shù)量根據(jù)業(yè)主的需求待定。 產(chǎn)品采用深圳捷順。 移動(dòng)通信室內(nèi)覆蓋系統(tǒng) 大廈智能化系統(tǒng) － 17－ 在大廈的地下車庫、電梯內(nèi)、以及高層內(nèi)，由于受到基站天線位臵的限制，無法正常覆蓋 ，因此，在以上區(qū)域設(shè)臵移動(dòng)通信室內(nèi)覆蓋系統(tǒng)。 移動(dòng)通信室內(nèi)覆蓋系統(tǒng)由移 動(dòng)、聯(lián)通以及電信等運(yùn)營商提供設(shè)備，工程商根據(jù)具體的點(diǎn)位進(jìn)行相應(yīng)的施工。 物業(yè)管理系統(tǒng) 物業(yè)管理系統(tǒng)主要是對(duì)各個(gè)樓層租賃的寫字樓進(jìn)行收費(fèi)、租賃、人事以及保潔等各個(gè)方面的管理，需要設(shè)臵一套物業(yè)管理平臺(tái)，方便業(yè)主的物業(yè)管理，產(chǎn)品采用深圳思源產(chǎn)品。 主要功能包括如下：軟件主要是支撐日常的物業(yè)公司的工作的經(jīng)營管理、樓層出租、租戶檔案管理、租金收取、合同管理、設(shè)備維護(hù)、客戶服務(wù)等。通過本系統(tǒng)軟件以提高的工作效率；提高數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確率；規(guī)范公司的管理；提高整個(gè) 無錫太湖大廈 的設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的管理水平、以延長設(shè)備的運(yùn)行年限 產(chǎn)品采用深圳思源產(chǎn)品。 樓宇可視對(duì)講系統(tǒng) 在公寓樓辦公室設(shè)臵樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)，在消控中心設(shè)臵管理主機(jī)，在每層的出入口設(shè)臵 2臺(tái)出入口對(duì)講主機(jī)，一旦有人訪問，則需要在每層的電梯入口或者消防電梯入口呼叫用戶，用于接聽后，按下開門按鈕，允許訪客進(jìn)入 ；若用戶不在，則訪客可在消控中心登記后，大廈智能化系統(tǒng) － 18－ 有管理中心開啟大門，進(jìn)入樓層。 該系統(tǒng)與門禁管理系統(tǒng)結(jié)合，用戶可用門禁開啟大門，進(jìn)入樓層。 產(chǎn)品采用廈門求實(shí)樓宇可視對(duì)講產(chǎn)品。 系統(tǒng)集成系統(tǒng) 大廈的智 能化系統(tǒng)工程建設(shè)目標(biāo)是要在為賓客提供高效、舒適、便捷及安全的環(huán)境的前提下，降低大樓的經(jīng)營費(fèi)用和提高運(yùn)行管理的智能化水平，并進(jìn)一步提供增值服務(wù)，要求建筑空間、系統(tǒng)空間和功能空間具有高度的一致性和協(xié)調(diào)性，達(dá)到人與物、人與環(huán)境的協(xié)調(diào)與統(tǒng)一。而建筑自動(dòng)化管理系統(tǒng)作為其智能化系統(tǒng)的重要成部分，應(yīng)從功能、技術(shù)、產(chǎn)品和工程等多方面進(jìn)行系統(tǒng)集成，才能達(dá)到系統(tǒng)建設(shè)的預(yù)期目標(biāo)，提高大廈的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。 IBMS 將大廈內(nèi)各控制子系統(tǒng)包括 BAS（樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)）、SMS（綜合保安管理系統(tǒng)）、 FAS（火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)）、 PAS（ 廣播系統(tǒng)）、CPS（停車場(chǎng)管理系統(tǒng)）、 SCS（綜合智慧卡系統(tǒng)）、 OAS（辦公自動(dòng)化系統(tǒng)）以及 CNS（通信與網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)）等集成為一個(gè)“有機(jī)”的統(tǒng)一系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)如下功能： 〃對(duì)所有子系統(tǒng)信息的集成與綜合管理； 〃對(duì)大樓內(nèi)所有子系統(tǒng)的集中監(jiān)視； 〃對(duì)大樓內(nèi)所有子系統(tǒng)的集中控制； 〃對(duì)全局事件的管理和跨子系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制； 大廈智能化系統(tǒng) － 19－ 〃實(shí)現(xiàn)流程自動(dòng)化管理； 綜合管路系統(tǒng) 綜合管路的設(shè)計(jì)是整個(gè)智能化系統(tǒng)建設(shè)的基礎(chǔ)，一套完整的合理的綜合管路系統(tǒng)能夠?yàn)榇髲B的投資節(jié)約不少成本，同時(shí)，在日后的維護(hù)等各方面均具有相當(dāng)?shù)姆奖阈浴? 大廈 的系統(tǒng)眾多， 考慮到各個(gè)系統(tǒng)的之間的信號(hào)干擾，采用三倉橋架，大致分割如下，具體參考施工現(xiàn)場(chǎng) :布線、電信等系統(tǒng)一倉； BA、安防、門禁等系統(tǒng)一倉；信號(hào)覆蓋、廣電、網(wǎng)通等一倉。地下層橋架采用防火橋架。廣播系統(tǒng)采用單獨(dú)的管線，在吊頂內(nèi)暗敷。 國家關(guān)于智能化弱電系統(tǒng)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)： ? 《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T503142021 ? 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/T1692 ? 《防盜報(bào)警控系統(tǒng)制器通用技術(shù)條件》 GB1263390 ? 《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB5019894 ? 《安全防范工程程序與要求》 GA/T7594 ? 《電氣裝臵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GBJ23292 ? 《涉外建筑項(xiàng)目監(jiān)視電視系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 DBJ1699 ? 《 30MHz～ 1GHz 聲音和電視信號(hào)的電纜分配系統(tǒng)》GB651086 大廈智能化系統(tǒng) － 20－ ? 《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB5020094 ? 《電視和聲音信號(hào)的電纜分配系統(tǒng)》 GB/T 65101996 ? 《有線電視系統(tǒng)測(cè)量方法》 GY/T1211995 ? 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/T1692 ? 《工業(yè)企業(yè)通信設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ4281 ? 《工業(yè)企業(yè)通信接地 設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ9785 ? 《國際布線標(biāo)準(zhǔn)》 ISO/IEC IS 11801 ? 《信息技術(shù)設(shè)備互聯(lián)國際標(biāo)準(zhǔn)》 ISO/IEC1180195 ? EIA/TIA570A 標(biāo)準(zhǔn) ? 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T503112021 ? 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》GB/T503122021 ? 《商業(yè)建筑通信布線標(biāo)準(zhǔn)》 ANSI/TIA/EIA568B2021 ? 《商業(yè)建筑電信通道及空間標(biāo)準(zhǔn)》ANSI/TIA/EIA56990 ? 《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T503142021 ? 《中 華人民共和國通信行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》 YD/T ? 《 UTP 布線系統(tǒng)傳輸特性現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試標(biāo)準(zhǔn)》 TIA/EIATSB6795 大廈智能化系統(tǒng) － 21－ ? 《開放辦公室水平布線追加條款》 TIA/EIATSB7596 ? 《電氣裝臵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GBJ23292 ? 《廳堂擴(kuò)聲系統(tǒng)的聲學(xué)特性指標(biāo)要求》 JG GYJ125 ? 《廳堂擴(kuò)聲特性的測(cè)量方法》 GB/T 495995 ? 《廳堂擴(kuò)聲系統(tǒng)設(shè)備互聯(lián)的優(yōu)選電氣配接值》 SJ2112XX ? 《程控電話交換機(jī)安裝設(shè)計(jì)暫行規(guī)定規(guī)范》 YDJ 2088 ? 《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收 規(guī)范》 JGJ 7391 ? 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 5005495 ? 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB 5024397 大廈智能化系統(tǒng) － 22－ 第 一 部分 綜合布線系統(tǒng) 綜合布線系統(tǒng)是整個(gè)建筑的各個(gè)智能化的通用平臺(tái)，是向所有通