【正文】 倉(cāng)。 主要功能包括如下：軟件主要是支撐日常的物業(yè)公司的工作的經(jīng)營(yíng)管理、樓層出租、租戶檔案管理、租金收取、合同管理、設(shè)備維護(hù)、客戶服務(wù)等。 根據(jù)以上說(shuō)明，我公司防雷接地產(chǎn)品采用四川中光防雷接地產(chǎn)品，滿足 大廈 智能化系統(tǒng)防雷接地的需要。 LED 顯示屏采用杭州新源產(chǎn)品，觸摸屏采用杭州同飛產(chǎn)品。 電梯系統(tǒng)監(jiān)視。 產(chǎn)品采用深圳捷順停車管理系統(tǒng)產(chǎn)品。布臵的雙鑒探測(cè)器要求能夠與閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)。在平時(shí)，無(wú)消防信號(hào)時(shí)，各分區(qū)獨(dú)立操作，將相應(yīng)回路切換成普通廣播回路，而當(dāng)無(wú)普通廣播控制信號(hào)時(shí)，則處于背景音樂(lè)或客房音響狀態(tài)。 系統(tǒng)設(shè)備選用技術(shù)先進(jìn)、成熟的美國(guó) PBI、 JESMAY 等產(chǎn)品。系統(tǒng) 采用模塊化設(shè)計(jì)和分層星型網(wǎng)絡(luò)拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)。能夠幫助 大廈 的主人，外來(lái)客人等意識(shí)到，他們?cè)谥T如 辦公環(huán)境 、 就餐休閑 、商務(wù)活動(dòng)和人身安全等方面得到最大利益的回報(bào)。 大廈 是一座集商務(wù)、 住宅、 辦公、營(yíng)業(yè)為一體的智能化高檔辦公樓。 ............................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。大廈智能化系統(tǒng) － 1－ 目 錄 前言 設(shè)計(jì)綜述 ..............................................................6 ..............................................................................6 ........................................................................7 ..............................................................8 ................................................................ 19 第一部分 綜合布線系統(tǒng) .................................................. 22 ...................................................................... 22 ...................................................................... 22 ...................................................................... 24 ...................................................................... 25 ...................................................................... 30 ...................................................................... 45 ...................................................................... 48 ............................................................ 51 第二部分 衛(wèi)星電視接收系統(tǒng) ........................................... 52 ...................................................................... 52 ...................................................................... 52 ...................................................................... 53 ...................................................................... 54 ................................................... 58 第三部分 有線電視系統(tǒng) .................................................. 58 ...................................................................... 58 ...................................................................... 58 ................................................................... 72 ................................................................ 72 大廈智能化系統(tǒng) － 2－ 第四部分 背景音樂(lè)及緊急廣播系統(tǒng) .................................... 73 ...................................................................... 73 ...................................................................... 73 ...................................................................... 74 ...................................................................... 78 ...................................................................... 79 ............................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 .................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。為此， 本次設(shè)計(jì)的 智能化技術(shù)， 一方面是提升 大廈 的檔次，另一方面就是考慮降低日后的運(yùn)營(yíng)成本。我公司根據(jù)多年的設(shè)計(jì)、施工經(jīng)驗(yàn)，將 無(wú)錫太湖大廈 智能化 系統(tǒng)劃分為 以下 個(gè)部分： 1. 綜合布線系統(tǒng) ? 數(shù)據(jù)布線系統(tǒng) ? 語(yǔ)音布線系統(tǒng) 2. 衛(wèi)星電視系統(tǒng) 3. 有線電視系統(tǒng) 4. 背景音響及緊急廣播系統(tǒng) 5. 安全防范系統(tǒng) ? 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 大廈智能化系統(tǒng) － 8－ ? 防盜報(bào)警系統(tǒng) （包括商務(wù)樓智能報(bào)警及周界報(bào)警系統(tǒng)） ? 電子巡更系統(tǒng) 6. 停車場(chǎng)管理系統(tǒng) 7. UPS 電源系統(tǒng) 8. 樓宇可視對(duì)講系統(tǒng) 9. 大屏幕公告欄與觸摸屏引導(dǎo)系統(tǒng) 10. 防雷接地系統(tǒng) 11. 智能卡系統(tǒng) （包括出入口管理） 12. 移動(dòng)通信室內(nèi)覆蓋系統(tǒng) 13. 物業(yè)管理系統(tǒng) 14. 樓宇自控系統(tǒng) 15. 系統(tǒng)集成系統(tǒng) 16. 綜合管路系統(tǒng) 我公司將以最優(yōu)化的設(shè)計(jì)， 提供一個(gè)投資合理又擁有高效率的幽雅舒適、便利快捷、高度安全的環(huán)境空間。數(shù)據(jù)垂直主干采用 1根室內(nèi) 8芯多模光纖，用于 計(jì)算機(jī) 網(wǎng)的數(shù)據(jù)傳輸。 大廈 內(nèi)部的有線電視系統(tǒng)按照 860MHz帶寬有線電視傳輸系統(tǒng)要求設(shè)計(jì)。緊急廣播總控制器當(dāng)有消防控制觸發(fā)信號(hào)抵達(dá)時(shí)，通過(guò)啟動(dòng)各分區(qū)的邏輯控制模塊將相應(yīng)的負(fù)載回路切換成對(duì)應(yīng)的緊急廣播回路。 防盜報(bào)警系統(tǒng) 采用 VISTA 大型報(bào)警主機(jī)，雙鑒探測(cè)器以及緊急按鈕。 同時(shí)，考慮到 無(wú)錫太湖大廈 是高檔的辦公區(qū)域， 建議 在地下車 庫(kù)停車位采用車位引導(dǎo)系統(tǒng)，配有車位檢測(cè)故障報(bào)警以及實(shí)行車位預(yù)留，引導(dǎo)停入等功能，總計(jì)地下車位 155 個(gè)。 公共照明系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)與控制。產(chǎn)品采用同飛觸摸屏產(chǎn)品，數(shù)量為 2臺(tái)。 為減少干擾和保護(hù)設(shè)備，弱電接地系統(tǒng)必須單獨(dú)接地， 大廈 的弱電接地中各個(gè)弱電系統(tǒng)接地均采用 40mm2以上的銅芯導(dǎo)線與室外接地樁連接。 物業(yè)管理系統(tǒng) 物業(yè)管理系統(tǒng)主要是對(duì)各個(gè)樓層租賃的寫字樓進(jìn)行收費(fèi)、租賃、人事以及保潔等各個(gè)方面的管理，需要設(shè)臵一套物業(yè)管理平臺(tái)，方便業(yè)主的物業(yè)管理，產(chǎn)品采用深圳思源產(chǎn)品。 IBMS 將大廈內(nèi)各控制子系統(tǒng)包括 BAS（樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)）、SMS（綜合保安管理系統(tǒng)）、 FAS（火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)）、 PAS（ 廣播系統(tǒng)）、CPS（停車場(chǎng)管理系統(tǒng)）、 SCS（綜合智慧卡系統(tǒng)）、 OAS（辦公自動(dòng)化系統(tǒng)）以及 CNS（通信與網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)）等集成為一個(gè)“有機(jī)”的統(tǒng)一系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)如下功能： 〃對(duì)所有子系統(tǒng)信息的集成與綜合管理； 〃對(duì)大樓內(nèi)所有子系統(tǒng)的集中監(jiān)視； 〃對(duì)大樓內(nèi)所有子系統(tǒng)的集中控制； 〃對(duì)全局事件的管理和跨子系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制； 大廈智能化系統(tǒng) － 19－ 〃實(shí)現(xiàn)流程自動(dòng)化管理； 綜合管路系統(tǒng) 綜合管路的設(shè)計(jì)是整個(gè)智能化系統(tǒng)建設(shè)的基礎(chǔ)，一套完整的合理的綜合管路系統(tǒng)能夠?yàn)榇髲B的投資節(jié)約不少成本，同時(shí)，在日后的維護(hù)等各方面均具有相當(dāng)?shù)姆奖阈?。管理點(diǎn)為連接其它子系統(tǒng)提供連接手段。 在 無(wú)錫太湖大廈 綜合布線系統(tǒng)中所使用的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)如下： 設(shè)計(jì)依據(jù)與技 術(shù)規(guī)范 TIA/EIA568A 商用建筑通訊布線標(biāo)準(zhǔn) TIA/EIA568A ADDANDUM DRAFT 商用建筑通訊布線測(cè)試標(biāo) 準(zhǔn)補(bǔ)遺草案 ANSI/EIA/TIA－ 569 商用建筑通訊布線線槽及空間標(biāo)準(zhǔn) ANSI/EIA/TIA－ 570 住宅及小型商業(yè)區(qū)綜合布線標(biāo)準(zhǔn) ANSI EIA/TIA－ 606 商用建筑通訊布線管理標(biāo)準(zhǔn) ANSI EIA/TIA－ 607 商用建筑通訊布線接地標(biāo)準(zhǔn) ISO/IEC 11801 用戶樓宇通用布線標(biāo)準(zhǔn) ISO/IEC 11801 CLASS E DRAFT 用戶樓宇通用布線標(biāo)準(zhǔn) E 級(jí)草案 TIA/EIA TSB67 商用建筑通訊布線測(cè)試標(biāo)準(zhǔn) 國(guó)內(nèi)、行業(yè)及地方標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)計(jì)規(guī)范 CECS－ 72 97 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范 GBJ4281 工業(yè)企業(yè)通信接地設(shè)計(jì)規(guī)范 大廈智能化系統(tǒng) － 25－ GBJ7985 工業(yè)企業(yè)通訊接地設(shè)計(jì)規(guī)范 YD/T202193 城市住宅區(qū)和辦公樓電話 通信設(shè)施設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) YD/T694－ 93 總配線架技術(shù)要求和試驗(yàn)方法 YDJ9－ 90 市內(nèi)通信全塑電纜線路工程設(shè)計(jì)規(guī)范 YDJ44－ 89 電信網(wǎng)光纖數(shù)字傳輸系統(tǒng)工程施工及驗(yàn)收暫行技術(shù)規(guī)定 YDJ50－ 88 市內(nèi)電話程控交換設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收暫行技術(shù)規(guī)定 YDJ38－ 85 市內(nèi)電話線路工程施工及驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范 (試行 ) EBD0395 智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)計(jì)目標(biāo) 綜合布線系統(tǒng)應(yīng)具有如下的特點(diǎn)： 可靠、實(shí)用性 布線 系統(tǒng)要能夠充分適應(yīng)現(xiàn)代和未來(lái)技術(shù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)話音、高速數(shù)據(jù)通信、高顯像度圖片傳輸，支持各種網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、通訊協(xié)議和包括管理信息系統(tǒng)、商務(wù)處理活動(dòng)、多媒體系統(tǒng)在內(nèi)的廣泛應(yīng)用。 我們?cè)谠O(shè)計(jì) 大廈 綜合布線方案時(shí)仔細(xì)考慮以上各項(xiàng)因素，選擇世界最優(yōu)秀布線產(chǎn)品，以最高性能價(jià)格比制訂出最符合建筑實(shí)際和滿足大廈智能化系統(tǒng) － 27－ 大廈 發(fā)展需要的方案。 綜合布線系統(tǒng)解決方案 本設(shè)計(jì)方案是依據(jù) 大廈 用戶需求及分析、結(jié)合設(shè)計(jì)目標(biāo)、設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范，注重滿足 大廈 當(dāng)今和未來(lái)的各類信息傳輸?shù)囊?，使之成為大廈 智能化系統(tǒng)的有力支撐。語(yǔ)音主干采用 3類大對(duì)數(shù)電纜，端接設(shè)備采用 BIX 型卡接式配線架，以滿足語(yǔ)音傳輸需要。 根據(jù) ISO/IEC 11801《用戶樓宇通用布線標(biāo)準(zhǔn)》，完整的綜合布線系統(tǒng)由工作區(qū)子系統(tǒng)、水平干線子系統(tǒng)、管理子系統(tǒng)、設(shè)備間子系統(tǒng)、垂直干線子系統(tǒng)、建筑群子系統(tǒng)六個(gè)子系統(tǒng)組成。 工 作區(qū)布線子系統(tǒng)由