【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 0 第三節(jié)、環(huán)境保護(hù)措施 ............................ 71 一、止水污染和大氣污染措施 ..................................................................................71 二、防止施工噪音污染措施 .....................................................................................71 第十四章 工程質(zhì)量通病防治及合理化建議 ......... 72 第一節(jié)、工程質(zhì)量通病防治措施 .................... 72 第二節(jié)、施工合理化建議和降低成本措施 ............ 72 一、施工過(guò)程中的合理化建議 ..................................................................................72 二、降低成本的措施 ................................................................................................72 第十五章 工地防火措施 ........................ 73 第一節(jié)、防火安全檢查 ............................ 73 第二節(jié)、防火安全制度 ............................ 74 第十六章 工程保修服務(wù)計(jì)劃 ..................... 75 6 第十 七章 本工程的各項(xiàng)體系圖 ................... 76 一、全面質(zhì)量管理體系圖 .......................... 76 二、協(xié)調(diào)關(guān)系圖 ................................. 77 三、安全保證體系圖 ............................. 78 四、電氣安裝工程質(zhì)量控制程序 .................... 79 五、頂棚吊頂工程質(zhì)量程序控制 .................... 80 六、墻面抹灰工程工程質(zhì)量程序控制 ................ 81 附圖 : 一、 施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖 二、 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖 第 一章 編制說(shuō)明 一、綜合說(shuō)明 我公司經(jīng)過(guò)認(rèn)真的閱讀本工程設(shè)計(jì)施工圖紙、招標(biāo)文件和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘察，通過(guò)項(xiàng)目經(jīng)理部的研究分析，對(duì)整個(gè)工程的施工進(jìn)行了策劃部署，在綜合考慮了各方面因素的基礎(chǔ)上，選擇優(yōu)化施工 方案，編制了本工程的施工組織設(shè)計(jì)，以使本工程的施工組織設(shè)計(jì)具有科學(xué)性、實(shí)施指導(dǎo)性和可操作性，以保證按期、優(yōu)質(zhì)、高效、安全地完成本工程的建設(shè)任務(wù)。 二、編制依據(jù) 本工程施工組織設(shè)計(jì)編制的依據(jù)是： 建設(shè)單位提供的本工程施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，本工程所選擇使用的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖集。 本工程招標(biāo)文件的規(guī)定及設(shè)計(jì)答疑會(huì)紀(jì)要。 7 國(guó)家和上級(jí)單位以及公司有關(guān)安全生產(chǎn)，文明施工的政策法令性文件和法規(guī)、規(guī)定。 施工現(xiàn)場(chǎng)的自然條件和具體情況。（現(xiàn)場(chǎng)地理環(huán)境、水文地質(zhì)、氣象環(huán)境、交通運(yùn)輸、供水供電等） 建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程現(xiàn) 場(chǎng)管理規(guī)定》。 單位的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及 ISO9001質(zhì)量體系文件標(biāo)準(zhǔn)。 現(xiàn)行建筑裝飾、安裝工程施工的有關(guān)規(guī)程、規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及中華人民共和國(guó)國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)： 《工程測(cè)量規(guī)范》 GB5002693 《 建筑地面工程施工及規(guī)范規(guī)范》 GB502092021 《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502102021 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50242－ 2021 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50243－ 2021 《建筑電器工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50303－ 2021 《建筑工程 施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50309－ 2021 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ8091 《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范 》 JGJ33— 86 《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ46－ 2021 及關(guān)于建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理的文件及規(guī)定。 三、編制原則 本工程施工組織設(shè)計(jì)編制遵循以下基本原則： 保證重點(diǎn)，統(tǒng)籌安排，遵守承諾和招標(biāo)文件規(guī)定與相關(guān)設(shè)計(jì)答疑會(huì)議紀(jì)要。 依據(jù)本工程項(xiàng)目的內(nèi)容，本著 “ 適用、安全、經(jīng)濟(jì)、合理、先進(jìn) ” 的原則，科學(xué)地安排施工程序，合理組織施工，確保各項(xiàng)施工活動(dòng)相互促進(jìn)，緊密銜接，加快施 工進(jìn)度，縮短工期。 采用先進(jìn)的施工技術(shù)，合理選擇施工方案，保持公司質(zhì)量體系并使之有效運(yùn)行，確保安全生產(chǎn)和提高工程質(zhì)量。 充分挖掘和利用機(jī)械設(shè)備潛力，提高機(jī)械化程度，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度和提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。 四 、適用范圍 本工程設(shè)計(jì)施工圖、招標(biāo)文件及設(shè)計(jì)答疑會(huì)議紀(jì)要所指定的本次招標(biāo)范圍內(nèi)全部工程內(nèi)容。 8 第二章 工程概況 第一節(jié)、工程概況 一、工程名稱與現(xiàn)場(chǎng)情況 辦公樓室內(nèi)裝飾工程（以下簡(jiǎn)稱本工程），位于 **市區(qū)內(nèi)，建筑層數(shù)為三層，總建筑面積 7800平方米，屬于磚混、局部框架結(jié)構(gòu)。本著投資少，合理使用，實(shí)惠大方 的原則，對(duì)本工程進(jìn)行裝修改造后可達(dá)到現(xiàn)代化多功能辦公大樓的標(biāo)準(zhǔn)要求。為辦公人員營(yíng)造一個(gè)舒適、美觀的一流辦公環(huán)境。 二、建筑設(shè)計(jì)概況 本工程為舊樓改造工程，需要對(duì)原有的部分設(shè)施進(jìn)行拆除，并按照施工圖紙做相應(yīng)的裝修。 本工程室內(nèi)主要裝飾裝修內(nèi)容概況如下： 天花吊頂：信息中心微孔天花，一、二、三層走廊為烤漆龍骨礦棉板，除貴賓室為輕鋼龍骨石膏板跌級(jí)吊頂外其他辦公室均保持原有天花不變，刷白乳膠漆翻新。 墻柱面：墻、柱面刷白乳膠漆翻新處理，部分墻體拆除，砌筑，其中 含 有木桿墻、屏蔽墻的處理，大理石窗臺(tái)板的安裝。 門(mén)窗： 辦公室一律安裝莫干山牌紅櫻桃實(shí)木工藝成品雙開(kāi)門(mén)、子母門(mén)、單開(kāi)門(mén)，亮窗按施工圖設(shè)計(jì)要求部分封堵。 地面：信息中心鋪設(shè)防靜電地板，室外花崗巖鋪設(shè)。其它地面水泥砂漿找平處理以伸縮縫為界限分五個(gè)區(qū)域完成找平，薄層處理，鋪設(shè) PVC地板（已外包）。達(dá)到實(shí)用、美觀大方的效果。 三、安裝設(shè)計(jì)概況 本工程根據(jù)施工圖紙、招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)答疑會(huì)議紀(jì)要，安裝工程本次招標(biāo)范圍主要包含暖通管道、電氣照明、消防管道、給水工程。另外含少量衛(wèi)生間室外給排水工程。 四、本工程的設(shè)計(jì)特點(diǎn)與施工難點(diǎn) 本工程為舊樓改造工程，現(xiàn)場(chǎng)工作量大，作業(yè)面分 散，包含的分項(xiàng)分部工程較多，而且本工程的辦公室裝飾裝修后屬?gòu)S內(nèi)主要領(lǐng)導(dǎo)、技術(shù)部門(mén)、人員的日常辦公場(chǎng)所。因此對(duì)施工工期、文明安全施工、環(huán)境保護(hù)以及組織交通運(yùn)輸和材料設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)，均要求十分嚴(yán)格，這將成為我公司本工程重點(diǎn)管理和控制內(nèi)容；另外施工中如何最大程度地降低施工噪音、保證施工期間建設(shè)單位的正常工作環(huán)境也是施工管理的重點(diǎn)。 本工程功能齊全，很多專(zhuān)業(yè)工種需要立體交叉、穿插配合施工，因而需要網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃等先進(jìn)管理手段對(duì)整個(gè)工程的施工進(jìn)行統(tǒng)籌計(jì)劃，并會(huì)同建設(shè)單位加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的管理和調(diào)度，監(jiān)理單位加強(qiáng)對(duì)材料、工藝的監(jiān)督 。 本工程其質(zhì)量的好壞、服務(wù)水平的高低、施工進(jìn)度的快慢都直接影響著我公司施工隊(duì)伍的形象和聲譽(yù)， 9 因此，作為施工單位我們將對(duì)本工 程 的施工進(jìn)行嚴(yán)密的組織和統(tǒng)籌，將對(duì)施工的計(jì)劃、組織、管理進(jìn)行科學(xué)的設(shè)計(jì)、合理的安排，并對(duì)本工程的施工到保修的全過(guò)程負(fù)責(zé)到底，確保為用戶提供最佳的服務(wù)和一流產(chǎn)品。 本工程如何通過(guò)嚴(yán)格的程序和過(guò)程控制，實(shí)施 “ 過(guò)程精品 ” ，把該工程建造成為一流的建筑，實(shí)現(xiàn)本工程 “ 合格工程 ” 的質(zhì)量目標(biāo)，使業(yè)主完全滿意，是本工程的核心任務(wù)。 第二節(jié)、施工目標(biāo) 一、質(zhì)量目標(biāo) 該工程的施工將嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行 的施工規(guī)程、操作規(guī)程和工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的要求執(zhí)行。嚴(yán)格要求、精心施工，確保工程按期完成，施工質(zhì)量達(dá)到 “ 合格 ” 的標(biāo)準(zhǔn)。 二、施工工期目標(biāo) 該工程的總工期目標(biāo)為 xx個(gè)日歷天。計(jì)劃開(kāi)工日期時(shí)間為： XXXX年 XX月 XX日開(kāi)工，計(jì)劃竣工時(shí)間為 XXXX年 3月 26日。（不含春節(jié)假期） 三、安全、文明施工、環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 本工程嚴(yán)格執(zhí)行《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ809《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范 》 JGJ33— 8《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ46－ 202關(guān)于建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理的文件及規(guī)范 的要求，采取有效措施，做到文明施工、安全施工。杜絕重大傷亡施工事故的發(fā)生。 加強(qiáng)保護(hù)措施，分段封閉施工。采用環(huán)保材料，將本工程建成一個(gè)綠色環(huán)保型工程。 第三章 施工方案 第一節(jié)、室內(nèi)裝飾工程施工程序 一 、室內(nèi)裝飾工程施工程序圖 墻面基層 天花龍骨 天花飾面 墻面面層 原裝飾物拆除及鏟除 砌筑工程 隱蔽管線布設(shè) 墻柱面裝飾、 場(chǎng)地放線腳手架準(zhǔn)備 10 清潔自檢、調(diào)試 燈具、開(kāi)關(guān)、插座安裝 地 板 工 程 成品門(mén)安裝 天花墻面、油漆 成品安放 竣工驗(yàn)收 臨設(shè)拆除 11 二 、施工流向 根據(jù)先隱蔽、后表面，從上到下、由里至外的基本原理并結(jié)合本標(biāo)段施工項(xiàng)目的具體情況特制定期施工流向。 施 工準(zhǔn)備 拆除工程 砌筑工程 隱蔽工程（線管布置） 裝飾基、面層 成品保護(hù) 安裝工程（電器、燈具等） 清潔、自檢、調(diào)試 竣工驗(yàn)收 制定施工流向的同時(shí)，還充分考慮了辦公大樓施工工種多、工程量大、交叉作業(yè)的特點(diǎn)和空調(diào)、消防、安全監(jiān)控、網(wǎng)線布置、閉路電視、電話通信、 PVC地板等工程施工的配合時(shí)間和接口工藝時(shí)間等。 第二節(jié)、主要項(xiàng)目的施工方法 一、砌筑工程 （一）砌筑概況 對(duì)于本次改造工程的部分門(mén)洞封堵及拆除暖氣罩后的砌筑工程，按我公司的一般磚 砌體砌筑工藝標(biāo)準(zhǔn)（ 6022021）標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 （二）工藝流程 砂漿攪拌 作業(yè)準(zhǔn)備 → 磚澆水 → 砌磚墻 → 驗(yàn)評(píng) 磚澆水：粘土磚必須在砌筑前一天澆水濕潤(rùn)，一般以水浸入磚四邊 為宜，含水率為 10%～ 15%，常溫施工不得用干磚上墻；雨季不得使用含水率達(dá)飽和狀態(tài)的磚砌墻；冬期澆水有困難，必須適當(dāng)增大砂漿稠度。 砂漿攪拌：砂漿配合比應(yīng)采用重量比，計(jì)量精度水泥為 177。2% ，砂、灰 膏 控制在 177。5% 以內(nèi)。宜用機(jī)械攪拌，攪拌時(shí)間不少于 。 砌磚墻： A、組砌 方法：砌體一般采用一順一丁（滿丁、滿條）、梅花丁或三順一丁砌法。磚柱不得采用先砌四周后填心的包心砌法。 B、 排磚撂底（干擺磚）：一般外墻第一層磚撂底時(shí)，兩山墻排丁磚，前后檐縱墻排條磚。根據(jù)彈好的門(mén)窗洞口位置線，認(rèn)真核對(duì)廖間墻、垛尺寸，其長(zhǎng)度是否符合排磚模數(shù)，如不符合模數(shù)時(shí)，可將門(mén)窗口的位置左右移動(dòng)。若有破活，七分頭或丁磚應(yīng)排在窗口中間，附墻垛或其它不明顯的部位。移動(dòng)門(mén)窗口位置時(shí)，應(yīng)注意暖衛(wèi)立管安裝及門(mén)窗開(kāi)啟時(shí)不受影響。另外，在排磚時(shí)還要考慮在門(mén)窗口上邊的磚墻合攏時(shí)也不出現(xiàn)破活。所以排磚時(shí)必須做全盤(pán)考慮，前 后檐墻排第一皮磚時(shí)，要考慮甩窗口后砌條磚，窗角上必須是七 12 分頭才是好活。 C、選磚：砌清水墻應(yīng)選擇棱角整齊，無(wú)彎曲、裂紋，顏色均勻，規(guī)格基本一致的磚。敲擊時(shí)聲音響亮，焙燒過(guò)火變色，變形的磚可用在基礎(chǔ)及不影響外觀的內(nèi)墻上。 D、砌磚：砌磚宜采用一鏟灰、一塊磚、一擠揉的 “ 三一 ” 砌磚法，即滿鋪、滿擠操作法。砌磚時(shí)磚要放平。里手高，墻面就要張；里手低，墻面就要背。砌磚一定要跟線， “ 上跟線，下跟棱，左右相鄰要對(duì)平 ” 。水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度一般為 10mm，但不應(yīng)小于 8mm，也不應(yīng)大于 12mm。為保證清水墻面主縫 垂直，不游丁走縫，當(dāng)砌完一步架高時(shí)，宜每隔 2m 水平間距，在丁磚立楞位置彈兩道垂直立線，可以分段控制游丁走縫。在操作過(guò)程中，要認(rèn)真進(jìn)行自檢，如出現(xiàn)有偏差，應(yīng)隨時(shí)糾正。嚴(yán)禁事后砸墻。清水墻不允許有三分頭，木得在上部任意變活、亂縫。砌筑砂漿應(yīng)隨 攪 拌隨使用，一般水泥砂漿必須在 3h內(nèi)用完，水泥混合砂漿必須在 4h 內(nèi)用完，不得使用過(guò)夜砂漿。砌清水墻應(yīng)隨砌、隨劃縫，劃縫深度為 8～ 10mm，深淺一致，墻面清掃干凈?；焖畨?yīng)隨砌隨將舌頭灰刮盡。 保證項(xiàng)目： A、磚的品種、強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求。 B、砂漿品種及強(qiáng)度 應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。同品種、同強(qiáng)度等級(jí)砂漿各組試塊抗壓強(qiáng)度平均值不小于設(shè)計(jì)強(qiáng)度值，任一組試塊的強(qiáng)度最低值不小于設(shè)計(jì)強(qiáng)度的 75%。 C、砌體砂漿必須密實(shí)飽滿，實(shí)心磚砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不小于 80%。 D、外墻轉(zhuǎn)角處嚴(yán)禁留直槎，其它臨時(shí)間斷處留槎做法必須符合規(guī)定。 基本項(xiàng)目 A、砌體上下錯(cuò)縫，磚柱、垛元包心砌法：窗間墻及清水墻面無(wú)通縫；混水墻每間（處）無(wú) 4皮磚的通縫（通縫指上下二皮磚搭接長(zhǎng)度小于 25mm）。 B、磚砌體接槎處灰漿應(yīng)密實(shí)，縫、磚平直，每處接槎部位水平灰縫厚度小于 5mm或透亮的缺陷不