【文章內容簡介】 安 裝滿 足要求后，采用 C20 細 石混凝土吊模堵孔，并認真搗實 ，堵孔混凝土中 摻 入水泥用量 10％的 UEA 膨 脹劑 。管道豎井每層進行封堵，封堵材料耐火極限應相當于樓板耐火極限。 立管的套 管應 高出有防水要求的 樓 地面 20～ 25mm。 采用 1:2 的水泥砂 漿 在 現(xiàn)澆樓 板上做找平 層 。管道周 圍略 高。地漏周圍應該 有 1％～ 2％的坡度，坡向地漏。 衛(wèi)生間聚氨酯防水層施工方法如下： 地面墊層已做完，向地漏處找 2%坡。地面找平層已做 完，表面應抹平壓光、堅實平整，不起砂，含水率低于 9%（簡易檢測方法：在基層表面上鋪一塊 1m2 橡膠板，靜置 3～ 4h，覆蓋橡膠板部位無明顯水印，即視為含水率達到要求）。 找平層的泛水坡度應在 2%以上，不得局部積水，與墻交接處及轉角均要抹成小圓角。凡是靠墻的管根處均抹出 5%坡度，避免此處存水。 基層做防水之前，在以下部位用建筑密封膏封嚴。穿過樓板的立管四周、套管與立管交接處、大便器與立管接口處、地漏上口四周等。 做防水之前必須設置足夠的照明及通風設備。 防水材料為易燃材料，要有防火設施，操作工人要穿戴工作服、軟底鞋。 操作溫度保持 +5℃以上。 操作人員應經過專業(yè)培訓、持上崗證，先做樣板間，經檢查驗收合格后，方可全面施工。 基層處理：基層必須平整、壓實、收光；表面須牢固、干凈、無明水、無滲漏。陰陽角處應做成圓弧角。 涂刷基層處理劑： 在基層表面滿刷一道膠粘劑，涂刷應均勻，不透底。 附加層： 管根、陰陽角等部位涂刷一道聚氨酯涂膜防水附加層。 將聚氨酯涂膜在地漏、管道根、陰陽角和出水口等容易漏水的薄弱部位均勻涂刷，不得漏刷。附加層在地面與墻面交接處向上高度＞250mm。 大面積涂膜防水： 大面積聚氨酯涂膜防水涂刷三遍，第 三遍刮涂涂完之后未固化時，可在涂膜表面稀撒干凈的φ 2～φ 3mm 粒徑的石渣，以增加與水泥砂漿覆蓋層的粘結力。 應在四周墻立面上做高度＞ 1800mm 的泛水。 蓄水試驗：防水涂膜做完后，經質量驗收合格，進行蓄水試驗，臨時將地漏堵塞，門口處抹擋水坎，蓄水 2cm，觀察 24h 無滲漏為合格，方可進行面層施工。 有防水要求的 樓 、地面面 層 做完后，與其它地面相比，必 須 保 證有 低于 20mm 的高度，泛水要明 顯 ，不得有倒坡、 積 水 現(xiàn) 象。 有防水要求的房 間內 立管采用 1:2 水泥砂 漿 做 護 臺，高度 20mm，寬度 d＋ 30mm。 護 臺可做成方形，臺面 應當 采用與 樓 地面相同的材料，以 達 到防水和美 觀 的目的。 給 水管道和采暖管道系 統(tǒng) 必 須 按 照規(guī) 范要求 來檢驗 管道及系 統(tǒng) 的 強度 和嚴 密性，有 滲 漏的部位 及時處 理。地漏 應該選用 深水封，而且 應該 低于周 圍 地面 5～ 10mm，嚴 禁高出或與周 圍 地面持平。 洞口砌筑多孔磚 黏土磚必須在砌筑前一天澆水濕潤，一般以侵入磚四邊 為宜，含水率為 10％ 15％，常溫施工不得用干磚上墻，雨季不得使用含水率達飽和狀態(tài)的磚砌墻。砂漿配合比應采用重量比，計量精準度水泥為177。 2％，砂、砂膏控制在177。 5％以內。宜用機械攪拌，攪拌時間不少于 。 組砌方法采用一順一?。M丁、滿條）梅花丁或三順一丁砌法。磚柱不得采用先砌四周后填心的包心砌法。 在砌磚時選用棱角整齊、無彎曲裂紋、顏色均勻、規(guī)格基本一致的磚。 砌筑宜采用一鏟灰、一塊磚、擠揉的三一砌磚法，即滿鋪、滿擠操作法。砌磚時磚要放平。水平灰縫厚度和豎向灰縫寬為 10mm、但不小于 8mm、也不大于 12mm。砌筑的紅磚墻上設置滾磚，滾磚為 60176。成 v字形，砂漿飽滿，必須擠漿砌筑。中間空隙使用半頭磚砌筑，當上皮磚距梁底小于 10cm 時，必須使用細石砼灌填。要求飽滿、密室，表面抹壓平整。 門窗安裝 對到場新門進行水 平尺實地檢查，在安裝門套前對洞口進行測量標志出門上合頁的位置，在門洞口處進行備板，板子長度大于合頁每邊 4公分，采用 5cm 氣釘氣槍打入。對于衛(wèi)生間、淋浴室處做 50cm 高的防水漆噴刷，門套板距成活地面高出 并打乳膠漆。在固定門套板時把對外的門套扣件進行安裝從里面位置進行發(fā)泡劑填充。安裝完畢后對門、門框進行水平、垂直檢測。 吊頂安裝 在施工前對需要吊頂?shù)姆块g進行是測試量，并用 CAD 進行電腦排版， 選用美觀、節(jié)能、環(huán)保的實施方案。吊頂?shù)念A埋件、鋼筋吊桿和型鋼吊桿進行防銹處理。吊桿距龍骨端部距離不得大于 300mm，當大于300mm時，應增加吊桿。當?shù)鯒U長度大于 ，應設置反支撐，當?shù)鯒U與設備相遇時，應調整并增設吊桿。 墻地磚粘貼 材料進場后首先對磚的質量、顏色進行抽樣檢查。在施工前首先對基層進行處理，將凸出墻面的混凝土剔平，并對墻地面進行仔細清理。施工時按照工會出的 CAD 排版圖進行施工，由于此工程為寢室改造工程在墻面施工時為防止墻磚粘貼不牢固，對墻面進行拉毛處理，用1:1 的水泥細砂漿內摻水重 20％建筑膠，采用機器甩漿保證甩點均勻。終凝后澆水養(yǎng)護，直到水泥砂漿疙瘩全部粘到墻面上，并具有強高的強度，用手掰不動 為止。 第七章 施工進度計劃 第一節(jié) 工期目標管理 工期目標：總工期： 90天（日歷日）。 保證工程按期交工 ,若因我方原因不能實現(xiàn)，可在結算中按規(guī)定從中扣罰。 公司將全力以赴支持該工程順利施工，保證人、財、物的充足供應，工程不停，工期不延。 精選施工隊伍，選擇技術過硬，能吃苦，能打硬仗，勇于克服困難，思想素質高的隊伍及管理人員參與本工程施工。 施工節(jié)點工期見進度圖 第二節(jié) 工期保證組織體系 加 強計 劃管理，建立由 項 目 經 理任 組長 ， 項目技術負責 人、作 業(yè)隊長 、計 劃人 員、調 度人 員為 主要成 員 的工期保 證管 理小 組 。 進 度保證技術組織體系 第三節(jié) 工期控制方案 施工工期的控制是項目實現(xiàn)合同履約的核心內容，在整個施工過程中起著主導作用。施工進度計劃設計編制合理與否，直接影響到工程質量、安全和工期，同時對各種資源的投入、成本控制產生重要影響。本工程施工總工期控制：總工期： 30 天（日歷日）。 工期實施控制原則 施工準備工作分區(qū)、分施工段進行，首先為關鍵工序順利開工創(chuàng)造條件，以保證工程施工的連續(xù)性。 在主工序不變的情況下，盡早安排分項工程的施工。 我單位確?？偣て趯崿F(xiàn)的有利條件 施工過程中，能夠理解業(yè)主思想，注重實事求是、以人為本、講究誠信。對合同的嚴肅性和執(zhí)行合同的堅決性有很高的認識，有利于施工管理。 項目經理部 派出的施工項目經理部承包管理能力強，具有類似工程施工管理及組織多工種協(xié)調施工的總承包管理能力和管理權威。 施工隊伍 施工隊伍素質高，有長期配合本單位的合作隊伍，更有利于工期管理和施工實力的發(fā)揮。 項目經理 項目總工 項目質量檢查員 項目其他管理人員 業(yè)主分包 勞務分包、專業(yè)分包 項目作業(yè)施工隊班組長 項目作業(yè)人員 項目工長 質量總監(jiān) 后勤保障 后勤保障有力，材料采購與管理系統(tǒng)完善，在歷年的施工中從未因材料供應而影響施工，主要施工機具全部落實到位，運轉正常。 技術管理 技術管理隊伍精干，專業(yè)知識扎實，施工經 驗豐富促進工期管理。 企業(yè)優(yōu)勢 我單位具有充分集中人財物組織大面積作業(yè)的能力，以充足的物料、勞動力等資源的投入。 各方面工期控制方案 成立管理組織機構 為確保本工程進度，成立由總包協(xié)調部和專業(yè)分包商及勞務作業(yè)層組成的組織機構。 確保工期的管理方案 依據合同總工期要求編排合理的總進度計劃，對生產諸要素（人力、機具、材料）及各工種進行計劃安排，在空間上按照一定的位置，在時間上按照先后的順序，在數(shù)量上按照不同的比例，合理地組織起來，在總體工期統(tǒng)一的指揮下，有序地進行，確保達到預定的目的。 確保工期的技術保證方案 “科學技術是第一生產力”，先進施工技術措施的合理運用為工期管理提供最直接的根本保障。我單位將充分發(fā)揮企業(yè)在大型項目施工中積累的豐富經驗和技術優(yōu)勢，精心組織，精心施工，確保本工程順利實現(xiàn)既定的工期目標。 確保工期的資源保證方案 資源的投入包括勞動力、施工機械及設備器具、周轉材料、資金等，如何保障資源投入是確保工期的關鍵所在。 勞動力投入的保障措施 依據計劃，勞動力需求必然需要強有力的保障措施作保證。 編號 類別 具體方案措施內容 1 數(shù)量 保障 (1)按照“足夠且略有盈余”的原則， 選擇多家勞務分包商并略作數(shù)量儲備以應對施工中的諸多不確定因素。 (2)勞務分包合同中明確約定： 1)不因節(jié)假日及季節(jié)性影響導致人員流失，確?，F(xiàn)場作業(yè)人的長期固定性； 2)要求勞務分包商根據總包單位的總體、分階段進度計劃、勞動力供應計劃等，編制各工種勞動力平衡計劃，分解細化各階段的勞動力投入量； 3)充分發(fā)揮經濟杠桿作用，定期開展工期競賽，進行工期考核，獎優(yōu)罰劣，激發(fā)各勞務分包商保證勞動力投入的自覺性。 2 素質 保障 (1)嚴格執(zhí)行企業(yè) ISO9001 認證體系運行文件要求，在企業(yè)的合格分包商名錄中擇優(yōu)選擇勞 務分包隊伍。 (2)勞務分包合同中明確約定 :進場人員必須持有各類《崗位資格證書》，其中高、中級工所占比例不少于 90％。 (3)勞務分包商進場后，及時組織工期、技術、施工質量標準交底，進行安全教育培訓等。 (4)施工中，定期組織工人素質考核、再教育。 確保工期的施工機械保證方案 本工程需及時投入機械設備。為確保機械設備投入到位，我單位擬采取如下表所示的保障方案。 編號 類別 具體方案措施內容 1 數(shù)量保障 調集：發(fā)揮企業(yè)在經營布局方面的雄厚綜合實力優(yōu)勢，迅速調集能滿足施工需要的各類機械設備及器具； 2 性能維護 (1)設備進場驗收：對所有投入使用的施工機械設備或器具，在進場時嚴格按照企業(yè)有關管理程序，結合工程實際情況進行性能驗收，對不符合要求的設備及時采取維修或清退更換處理； (2)施工中維護：根據“專業(yè)、專人、專機”的“三專”原則，安排專業(yè)維護人員對機械實施全天候跟班維護作業(yè)，確保其始終處在最佳性能狀態(tài)； (3)檢定：對測量器具等精密儀器，按國家或企業(yè)相關規(guī)定，定期送檢。 材料供應的保障措施 本工程的材料分為周轉材料和非周轉材料兩類，其供應保障方案見下表。 編號 材料類別 供應保障方案 1 周轉材 料 根據周轉材料投入計劃和工程進度計劃，結合工程實際情況，按計劃組織分批進場，確保周轉材料供應及時、足量。 2 非周轉材料 (1)項目自購材料： 1)在烏魯木齊市范圍查詢大宗材料信息，不斷充實更新供應商檔案； 2)隨施工進度不斷完善材料需用計劃，嚴把材料采購過程、進場驗收的質量關，避免因材料質量問題影響工期； 3)按照“就近采購”的原則選擇供應商，盡量縮短運輸時間，確保短期內完成大宗材料的采購進場。 資金管理的保障方案 本工程的資金管理保障措施見下表。 編號 資金類別 管理保障方案 1 進帳 資金 執(zhí) 行嚴格的預算管理：施工準備期間，編制項目全過程現(xiàn)金流量表，預測項目的現(xiàn)金流，對資金做到平衡使用，以豐補缺，避免資金的無計劃管理。 2 流出 資金 (1)執(zhí)行?？顚Ｓ弥贫? 建立專門的工程資金帳戶，隨著工程各階段控制日期的完成，及時支付各專業(yè)隊伍的勞務費用，防止施工中因為資金問題而影響工程的進展，充分保證勞動力、機械、材料的及時進場。 (2)嚴格預算管理 編制預算管理制度，并嚴格執(zhí)行。 (3)資金壓力分解 在選擇分包商、材料供應商時，提出部分支付的條件，向同意部分支付又相對資金雄厚的合格分包商、供應商進行傾斜 。 雨天施工及外部環(huán)境保障方案 雨天施工主要以預防為主，采取防雨措施及加強排水手段，確保雨期施工生產不受季節(jié)性條件影響。 夜間設專職的值班人員，保證晝夜有人值班并做好值班記錄，同時要設置天氣預報員，負責收聽和發(fā)布天氣情況，防止臺風、暴雨突然襲擊，合理安排每日的工作。 檢查施工現(xiàn)場及生產生活基地的排水設施，疏通各種排水渠道，清理雨水排水口，保證雨天排水通暢。 做好施工人員雨期培訓工作，組織相關人員定期全面檢查施工現(xiàn)場的準備工作，包括臨時設施、臨電、機械設備防護等項工作。 后勤、協(xié)調、服務：根據工程體量大，工 期緊的實際情況，開展勞動競賽，充分調動職工的積極性，提高勞動生產率。加強現(xiàn)場及周邊環(huán)境管理協(xié)調工作，專人負責現(xiàn)場及場外交通運輸、環(huán)境衛(wèi)生、治安保衛(wèi)工作。 第八章 質量安全文明施工保證措施 第一節(jié) 質量目標 合格，質量標準必須達到國家驗收規(guī)范合格標準及自治區(qū)有關工程質量規(guī)定。 針對上述質量目標，由高素質的項目管理和質量管理人員組成工程項目管理班子，項目經理部在總部的服務和控制下，充分發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢和專業(yè)化施工保障，按照企業(yè)成熟的項目管理模式，嚴格按照GB/T19002ISO