【文章內容簡介】 第 15 條 施工 第 16 條 投資人的違約 第 17 條 質量保證和質量控制方案 第 18 條 進度計劃及控制 進度計劃 進度報告 第 19 條 建設過程中的監(jiān)測、檢驗及異議 第五章 項目延誤與 終止 第 20 條 完工延誤 第 21 條 終止 第六章 驗收和移交 第 22 條 工程驗收 驗收標準 驗收 重新驗收 檢驗爭端 15 隱蔽工程驗收 第 23 條 工程移交 第七章 保修期 第 24 條 保修期 完成收尾工作和缺陷修補 保修期 第八章 環(huán)境保護 第 25 條 環(huán)境及文物 環(huán)境保護 保護考古、地質和歷史文物 第九章 保險 第 26 條 保險 保險 第十章 合同轉讓 第 27 條 雙方合同轉讓 由回購人的轉讓 由投資人的轉讓 第十一章 爭議解決 第 28 條 爭議解決 第十二章 附則 第 29 條 其他規(guī)定 義務的分別性 不予放棄 第一章 總則 第 1 條 定義和解釋 定義 在本合同中，下列詞匯和語句具有本款所賦予的含義： 16 “有權部門 ”： 指中華人民共和國的任何立法機關、司法機關和政府及其任何下屬機構，以及對項目公司或本項目或其任何部分具有管轄權的任何部門和權力機構。 “項目公 司 ”： 指根據中華人民共和國有關法律和法規(guī)在中華人民共和國成立和登記注冊的、以實施本合同為目的的有限責任公司。 “回購人 ”： 指經有權部門授權的，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程回購價款能力的當事人。 “投資人 ”： 指被回購人接受的對項目具有 投（ 融 ） 資、建設、施工承包能力的當事人。 “施工項目負責人 ”：指投資人指定的負責施工管理和合同履行的代表。 “實際工期 ”： 指調整后的合同工期加上延誤工期。（其中調整后的合同工期指合同簽訂工期加上順延工期） “融資文件 ”： 指投資人為完成工程 項目而與金融機構簽訂的或由金融機構出具的任何貸款合同、擔保合同、票據、保函及其他文書。 “生效日期 ”： 指按照本合同的規(guī)定，回購人和投資人正式簽署本合同并發(fā)生法律效力的日期。 “移交日期 ”： 指投資人應在頒發(fā)竣工驗收合格證書后 30 天內完成移交項目。回購人接受投資人移交本工程項目之日，從此日起，本工程項目的全部資產歸回購人所有。 “利率 ”： 指中國人民銀行公布的同期貸款基準利率。 “設計變更 ”： 指在本合同中的工程在實際施工過程中出現(xiàn)了與簽訂該工程合同時的預計條件不一致的情況，而需要改變原 定施工范圍內的某些工作內容。如工程量、性質、種類、位置、標高、線形、尺寸等方面的變化，或指由回購人提出的或由投資人提出并由回購人確認的關于引起工程項目內容、工程量、工程價款等變動。 “回購承諾函 ”： 指回購人向投資人作出的對本工程進行回購的承諾。 17 釋義 在本合同中： （ 1） “中文 ”指中華人民共和國法定規(guī)范漢字； （ 2） “人民幣 ”指中華人民共和國法定貨幣； （ 3）除本合同上下文另有規(guī)定外，參照的條款和附件均為本合同的條款和附件； （ 4）除非本合同另有規(guī)定外， “一方 ”或 “各方 ”應為本合同的一方或各方； 本合同或融資文件的各方均包括其各自的繼任者和獲準的受讓人； （ 5）除非本合同另有規(guī)定，一方無論何時要求另一方給予同意或批準時，另一方不得無理拒絕或拖延給予該同意或批準；前提是該同意或批準符合本合同條款精神或法律法規(guī)。 （ 6）任何所指的一定天數(shù)的時間期間指公歷日； （ 7）所指的日、星期、月份和年均指公歷的日、星期、月份和年； （ 8）若要求回購款支付之日為非營業(yè)日，則應視要求支付日為此非營業(yè)日之后的第一個營業(yè)日； （ 9）所指的合同是指列舉的和作為附件的合同，并且在任何情況下均指對該合同不時所作的補充或修改 ； （ 10）除上下文另有規(guī)定，“包括”一詞在任何時候應被視為與“但不限于”連用； （ 11）書面形式、書面：指合同、協(xié)議、會議紀要、通知、報告、紙質信件和數(shù)據電文（包括傳真、電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。 第 2 條 授權與定義： 依照本合同的規(guī)定， 回購人受 jjs 人民政府的委托授予投資人以下獨家的權利 ：對晉江世紀大道南拓工程進行投資、融資和施工建設。 本項目 回購人在本合同簽訂之前 已 取得有權部門的全部 合法審批手續(xù)，采取 BT 模式投資建設， 并經過公開招標 確定投資人為投資建設方，雙方確認 BT模式的定 義為：由投資人負責總承包投資建設施工，由回購人支付本 BT 模式工程回購款。 第 3 條 項目建設規(guī)模、內容及基本要求 主要建設內容： 路基工程、路面工程（主車道、輔道、人行道、分隔帶）、橋涵通道工程、排水工程（雨水管道、污水管道）、交叉（互通）工程、交通工 18 程等項目。 本 BT 項目工程建安費用 工程建設費用最高控制價編制 按照《福建省建設工程綜合單價計價辦法》的工程造價計算程序和省建設廳頒發(fā)的現(xiàn)行的相關定額、取費標準、人工預算單價和施工機械臺班預算單價以及材料市場價格信息計算。參照《建設工程工 程量清單計價規(guī)范》 (GB505002021)；《福建省市政工程消耗量定額》（ 2021 版）；《福建省建筑安裝工程費用定額》（ 2021 年）；《關于費用定額管理費率調整通知》（閩建筑 [2021]25 號文）；《關于利潤費率調整通知》（閩建筑 [2021]15 號文）；《福建省建設廳關于調整 福建省建筑安裝工程費用定額 （ 2021 版）安全文明施工取費標準和使用辦法的通知》（閩建筑 [2021]4 號文）；《福建省建設廳關于人工費調整的通知》（閩建筑 [2021]15 號文）； 2021 年元月《泉州工程造價管理》公布的信息價（其中 瀝青商品混凝土、水泥商品混凝土、水泥、鋼材、管材等主要材料按 2021 年元月的市場價確定，造價信息中沒有的主要材料及回購人有特殊要求的主要材料根據市場價格認定）以及相關調整文件的規(guī)定。 風險費以人工費、材料費、機械費、企業(yè)管理費之和為基數(shù)乘以 0 %計取。 本工程在施工期間約定價差調整范圍及方式： （ 1）鋼筋、水泥、瀝青、水泥商品砼、瀝青商品砼的單價以招標文件確定的當期材料信息價與施工期材料信息價（以《泉州工程造價管理》發(fā)布的 綜合價為準）上漲或下降的價差均由回購人承擔或受益； （ 2）價差部份只計取稅 金，不計取其他任何費用； （ 3）因政策性調整可另行調整合同價款； （ 4）除上述調整情況外，其他材料市場價格變動不再另行調整合同價款。 （ 5）調整范圍內的人工、材料、機械的用量按現(xiàn)行定額消耗量和監(jiān)理人簽署的計量確定。 工程變更計價 在施工過程中，工程設計如需要變更可由回購人、投資人、施工監(jiān)理人及設計人任一方提出，但必須征得回購人同意；工程量增減須經回購人、投資人、施工監(jiān)理人及設計人四方共同確認。在正式施工圖未出版的情況下，采用清單預估工程量作為投標報價的共同基礎，待正式施工圖紙出版后再詳細計算和修正工程量清單，按原中標單價、優(yōu)惠下浮系數(shù)修訂中標合同價，并簽訂補充協(xié)議。 19 工程量清單內可競價項目：按投標人的相應項目綜合單價，工程量按實計算。 分部分項工程量清單項目的子項發(fā)生變更，相應子項按有權部門審核后的最高控制價采用的定額、費用標準、人工機械材料價格計算的變更前后的綜合單價的價差 （ 1－下浮優(yōu)惠系數(shù)）調整。下浮優(yōu)惠系數(shù)＝投標報價 /最高控制價 100%； 沒有變更的子項按分部分項工程量清單綜合單價分析計算表的相應單價結算。 工程量清單外可競價項目：按照有權部門審核后的最高控制價采用的定額、費用標準（含風險費）、人工機械材料價格計算的綜合單價 （ 1－下浮優(yōu)惠系數(shù)），工程量按實計算。下浮優(yōu)惠系數(shù)＝投標報價 /最高控制價 100%。 材料價格明細表已有的材料，根據材料價格明細表所列的材料單價計算。材料價格明細表中沒有的材料，由投資人提出適當?shù)膬r格，回購人經市場詢價后會同監(jiān)理工程師確認后，報有權部門審定。 分部分項工程量變更影響措施項目費用的，相應的措施項目費用應作相應調整。 若定額缺項的，由投資人提出適當?shù)膯蝺r，經回購 人會同監(jiān)理工程師、有權部門審核后確定。 上述增減工程量和造價以有權部門審核為準。 由工程設計變更、現(xiàn)場簽證引起的合同價款的調整按上述規(guī)定執(zhí)行。 結算工程量根據施工圖紙、設計變更、現(xiàn)場簽證、竣工圖紙，按照有關規(guī)定計算。 質量要求： 達到國家市政公用工程驗收規(guī)范合格標準 。 工期： 本 BT 項目建設工期為 360 日歷天，計劃開工時間為 2021 年 3 月 1日， 計劃移交 時間為 2021 年 2 月 24 日。計劃 如有調整以實際調整日期為準。 第 4 條 項目回購約定： 回購款組成：回購款由工程建安費 用、投資利息和投資回報三部分組成。 （ 1）工程建設費用：按照本合同 條款確定； （ 2）投資利息： ① 建設期的利息：以經有權部門審核后的建安結算價款 90%為基數(shù)，按實際工期扣減順延工期后以月為計算周期均衡投入（以月初投入計），以調整后的合同工期為總計息期，利率按照人民銀行公布的 1 年 期貸款基準利率確定； ② 回購期的利息分兩部分計： a、以經有權部門審核后的建安結算價款的 20 30%為基數(shù)，以一年為計息期，利率按照人民銀行公布的 1 年期 貸款基準利率確定； b、以經有權部門審核后的建安結算價款的 30%為基數(shù)，以 2 年為計息期，利率按照人民銀行公布的 1~3 年期 貸款基準利率確定。 在建設期和回購期內，如遇人民銀行調整貸款利率，則按照實際調整時間和幅度相應調整； （３）投資回報：投資回報以建安結算價款為計費額，乘以中標單位對應的投資回報率計取。 BT 項目的回購方式： 晉江世紀大道南拓工程整體驗收合格后次日起 60 個工作日內 有權部門應審核確定完回購價 ，逾期視為同意投資人的報審意見。 工程移交后 15 個工作日 內回購人向投資人第一次支付調整后的建安合同價款的 40%；在工程整體驗收合格次日起 12 個月滿后的 15 個工作日 內支付至回購價的 70%；在工程整體驗收合格次日起 24 個月滿后的 15 個工作日 內支付至回購價的 100%，如回購人延誤支付回購款，還應支付按 款方式計算的延誤利息。如回購人有償還能力，有權提前回購，并 扣回相應利息。 支付延誤：如果回購人延誤支付回購款，回購人應按人民銀行同期貸款基準利率的 倍計算支付延誤利息。 回購人的回購義務在任何情況下均不可撤銷、不可變更。 第 5 條 回購人的擔保權 回購人承諾以以下方式作為對投資人的回購擔保： （ 1）回購人提供由 jjs 人大常委會批準本項目回購款列入政府財政預算的決議 ； （ 2） jjs 人民政府關于以 jjs 財政性資金預算支付本項目回購款的市政府常務會議紀要； （ 3） jjs 財政局關于由 jjs 財政性資金支付本項目回購款的承諾； （ 4）若出現(xiàn) jjs本級可用財政性資金不能滿足本項目回購款的情形，則 jjs人民政府承諾以 jjs范圍內的土地出讓金優(yōu)先支付投資人回購款，以此作為回購款的補充支付方式。 在建設期內，投資人有權為本項目融資之目的以回購人的上述文件作為融資擔保，或有權根據工程進度的資金需求要求回購人作相應的 其他 融資擔保。 第 6 條 建設期的延長 如果發(fā)生以下情況，并且受影響的工程是 處在工程施工進度網絡計劃的關鍵 21 線路上，則工期相應順延： （ 1）因回購人征地拆遷原因致使建設工期延期； （ 2）不可抗力事件導致的工期延誤（雙方不可抗力事件的約定為：地震 為烈度 7 度以上， 其他不可抗力事件按照通用條款的約定， 以 氣象、地震部門公布為準，以及縣市級及以上政府公告不允許施工的日期）。 （ 3）其他非因投資人因素引起的工期延誤。 第二章 各方的一般義務 第 7 條 回購人的一般義務 遵守法律和合同 回購人任何時候均應遵守有權部門發(fā)布的一切有關法律、條例和法令的規(guī)定以及為本項目簽訂的所有合同和有關合 同。 支付回購款 回購人應按照合同規(guī)定 的時間和金額 向投資人支付回購款。 協(xié)助批準 在投資人提出適當和及時的要求時回購人應盡最大努力協(xié)助投資人從有權部門獲得、保持和延續(xù)所需的一切批準。回購人應在現(xiàn)行規(guī)定制度要求的可行范圍內，盡最大努力幫助協(xié)調有關保持和延續(xù)這些批準的審批過程，減少投資人為獲得保持或延長這些批準的各級有權部門審批環(huán)節(jié)。