違規(guī)建房分類處理辦法與連指導(dǎo)員上任講說文稿匯編(編輯修改稿)
2024-11-21 22:37 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 做完未完工的本層建筑，不得再加層。對臨時建筑，處罰、補辦臨時用地手續(xù)，并由建房戶書面承諾自行使用，如今后拆遷，不予以補償。要在審批以后一個月內(nèi)辦理完畢。（五）已有相關(guān)審批手續(xù)，對規(guī)劃影響不大，但在實際建房超出建房標(biāo)準(zhǔn)的對象處理辦法。按處罰標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行處罰，并對其超標(biāo)準(zhǔn)部分由建房戶書面承諾自行使用，如今后拆遷，朝標(biāo)準(zhǔn)部分不予以補償。（六）對今后“兩違”建筑處理辦法。在規(guī)劃區(qū)內(nèi)以后新出現(xiàn)的“兩違”建筑堅決予以拆除到位。三、處罰標(biāo)準(zhǔn)建筑面積按《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第64條按工程總造價5%10%處罰，目前碼頭工程總造價1000元/平方米，每平方米處罰50100元。土地面積按照國土相關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、成立機構(gòu)，建立隊伍成立“兩違”建房處理領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)。鎮(zhèn)長為“兩違”整治建房處置工作組組長公安派出所、國土分局、城建、房管所、城管局第三大隊為成員，負(fù)責(zé)全鎮(zhèn)的“兩違”建房處理工作。五、工作要求（一）強化領(lǐng)導(dǎo)。各村、各單位要把思想和行動統(tǒng)一到工作中來，把違法違規(guī)建房綜合處置工作擺上重要議事日程，做到一把手親自抓，負(fù)總責(zé)，確保工作按時間節(jié)點順利完成。（二）依法規(guī)范。綜合整治的處置情況復(fù)雜、社會敏感度高，各村要高度重視，講究方法，依法依規(guī)做好拆違戶的工作，努力做到“五個必須”，即：必須程序到位；必須做到“一戶一預(yù)案”或“一戶多預(yù)案”；必須注意現(xiàn)場掌控群眾對立激烈情緒，防止出現(xiàn)極端行為；必須以群眾自拆為主，村組自拆為主。同時根據(jù)實際需要，由鎮(zhèn)第三大隊配合進(jìn)行拆除。堅持強力推進(jìn)與穩(wěn)步實施相結(jié)合；堅持嚴(yán)格監(jiān)管與長效疏導(dǎo)相結(jié)合。（三）和諧推進(jìn)。在工作上要最大限度減少執(zhí)法的難度和阻力、最大限度地爭取廣大群眾的支持、最大限度減少對抗和沖突。對群眾要講清講透政策法規(guī)，找到合理解決的有效的辦法，做到
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