城市規(guī)劃第四次會議紀要與城市設計和公園設計評審會紀要匯編(編輯修改稿)
2024-11-20 22:10 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 原則同意該方案，但在以下方面還應做優(yōu)化調(diào)整：風貌定位：建筑風貌須與周邊君山大道已建的建筑風格、色彩相協(xié)調(diào)。建筑間距、采光通風與周邊建筑的相鄰關系須嚴格按照相關規(guī)范、標準執(zhí)行。為豐富街景，在滿足氣象多普勒雷達限高要求的情況下可考慮建設高層建筑。取消通往二中道路上的連廊，地下停車場只在主體建筑下考慮，須按要求建設地下人防設施。應完善小區(qū)內(nèi)的各相關配套設施，如物業(yè)管理用房等。規(guī)劃中所涉及超容積率的問題須依法依規(guī)補交土地出讓金和契稅。五、指陽鄉(xiāng)移民小區(qū)原則同意該方案，但在以下方面還應做優(yōu)化調(diào)整：整個小區(qū)建筑風貌定位為風格。建筑單體設計中，馬頭墻的多少應根據(jù)與建筑協(xié)調(diào)和美感上進行優(yōu)化，山墻一側的陽臺布置須充分尊重當?shù)厝罕姷囊庠?。確保小區(qū)內(nèi)道路交通的暢通，適當加寬機動車道的寬度，建筑退讓道路紅線須合理。完善地塊內(nèi)公廁、垃圾中轉站及物業(yè)管理用房等相關配套設施，充分考慮好農(nóng)貿(mào)市場的出入口及停車場地問題，方便群眾出行及停車。城市設計和公園設計評審會紀要一片區(qū)定位：1片區(qū)在地理位置、用地面積和上位規(guī)劃中都不能滿足城市副中心要求，因此把該片區(qū)定位為縣城市副中心，缺乏設計依據(jù)。該片區(qū)規(guī)劃參考背景資料太少、面太窄，分析層面和深度都不夠；如缺少與井開區(qū)之間的互補、共存、依托等關系分析。3片區(qū)的定位要在考慮縣城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)
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