城市規(guī)劃第四次會(huì)議紀(jì)要與城市設(shè)計(jì)和公園設(shè)計(jì)評(píng)審會(huì)紀(jì)要匯編(編輯修改稿)
2024-11-20 22:10 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 原則同意該方案，但在以下方面還應(yīng)做優(yōu)化調(diào)整：風(fēng)貌定位：建筑風(fēng)貌須與周邊君山大道已建的建筑風(fēng)格、色彩相協(xié)調(diào)。建筑間距、采光通風(fēng)與周邊建筑的相鄰關(guān)系須嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。為豐富街景，在滿足氣象多普勒雷達(dá)限高要求的情況下可考慮建設(shè)高層建筑。取消通往二中道路上的連廊，地下停車場(chǎng)只在主體建筑下考慮，須按要求建設(shè)地下人防設(shè)施。應(yīng)完善小區(qū)內(nèi)的各相關(guān)配套設(shè)施，如物業(yè)管理用房等。規(guī)劃中所涉及超容積率的問題須依法依規(guī)補(bǔ)交土地出讓金和契稅。五、指陽(yáng)鄉(xiāng)移民小區(qū)原則同意該方案，但在以下方面還應(yīng)做優(yōu)化調(diào)整：整個(gè)小區(qū)建筑風(fēng)貌定位為風(fēng)格。建筑單體設(shè)計(jì)中，馬頭墻的多少應(yīng)根據(jù)與建筑協(xié)調(diào)和美感上進(jìn)行優(yōu)化，山墻一側(cè)的陽(yáng)臺(tái)布置須充分尊重當(dāng)?shù)厝罕姷囊庠浮４_保小區(qū)內(nèi)道路交通的暢通，適當(dāng)加寬機(jī)動(dòng)車道的寬度，建筑退讓道路紅線須合理。完善地塊內(nèi)公廁、垃圾中轉(zhuǎn)站及物業(yè)管理用房等相關(guān)配套設(shè)施，充分考慮好農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的出入口及停車場(chǎng)地問題，方便群眾出行及停車。城市設(shè)計(jì)和公園設(shè)計(jì)評(píng)審會(huì)紀(jì)要一片區(qū)定位：1片區(qū)在地理位置、用地面積和上位規(guī)劃中都不能滿足城市副中心要求，因此把該片區(qū)定位為縣城市副中心，缺乏設(shè)計(jì)依據(jù)。該片區(qū)規(guī)劃參考背景資料太少、面太窄，分析層面和深度都不夠；如缺少與井開區(qū)之間的互補(bǔ)、共存、依托等關(guān)系分析。3片區(qū)的定位要在考慮縣城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)
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