中遠(yuǎn)世紀(jì)城商場物業(yè)管理委托合同(開發(fā)商)(編輯修改稿)
2025-01-21 11:28 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 依法行使政府職能部門委托的權(quán)利，接受行政主管部門的監(jiān)督指導(dǎo)，接受物業(yè)使用人對制度執(zhí)行情況的監(jiān)督，聽 取合理化建議和意見，不斷改進工作。 第十九條 甲方的權(quán)利和義務(wù) 監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)行為，就物業(yè)管理的有關(guān)問題向乙方提出意見和建議 。 積極 配合 乙方組織的消防演練和培訓(xùn)，確保經(jīng)營區(qū)域的消防安全，并承擔(dān)相應(yīng)的消防責(zé)任。 出租 房屋時，事先通知乙方，告知受讓方與乙方簽訂 《 物業(yè)管理服務(wù) 協(xié)議 》 。 依照本 合同 按時向乙方 提供 所需配備物資。 （附后） 對店鋪承租人、使用人及訪客等違反商場管理制度所造成的損失、損害等承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。 自覺配合乙方做好日常事務(wù)管理工作和宣傳教育、文化工作。 第二十條 各項費用標(biāo)準(zhǔn)及交納辦法 物業(yè)管理 服務(wù) 費 物業(yè)管理 服務(wù) 費 暫定 按 元 /平方米 /月（按建筑面積收?。┟吭?度支付一次，提前 15 日收取。 自用水、電費按乙方自掛表抄數(shù)收取獨立上繳，公共能源費按實際發(fā)生費用根據(jù)經(jīng)營建筑面積比例據(jù)實分?jǐn)?。實行月計交繳。 電梯 使用 費 每月電梯的電費及電梯的維護費，按總建筑面積平均分?jǐn)偂? 空調(diào)使用費 除甲方獨立安裝使用的情況外，由乙方根據(jù)空調(diào)使用當(dāng)月總費用結(jié)合甲方場地面積大小，按比例收取。 其他費用按相關(guān)規(guī)定辦理。 第二十一條 違約責(zé)任 凡有違反相關(guān)規(guī)定，乙方 可以終止對甲方的物業(yè)服務(wù)項目。 第二十二條 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲、
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