【文章內(nèi)容簡介】 要調(diào)整 原有系統(tǒng)，包括遷移冷氣出入風(fēng)閘，請?jiān)谏暾埱跋扰c久光研究。 久光核準(zhǔn)后 ，該 調(diào)整 會(huì)由久光的指定承建商安裝，費(fèi)用由租戶支付。 e） 空調(diào)系統(tǒng)的出入風(fēng)口，恒溫器附近的空氣管道，必須經(jīng)常保持暢通無阻。 f） 較大店鋪（ 50m2以上，特別是邊廳）還應(yīng)考慮增設(shè)應(yīng)急照明。 租戶須遞交的基本圖則 a) 租戶進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計(jì)前，務(wù)請事前對租戶范圍實(shí)地考察及仔細(xì)測量。 b) 設(shè)計(jì) 圖則及所有修訂圖則必須先經(jīng)久光批核后方可施工?？⒐ず?，租戶必須遞交三份竣工圖予 久光，以作記錄。 需遞交久光批核和存盤的文件 所有圖則 及物料樣板 須于施工前的四個(gè)星期或更早遞交久光批核。在正式批核前，商戶不得進(jìn)行任何工程。圖則如有修正，修正圖則必須再次遞交久光審批。獲得批核后方可動(dòng)工。久光需時(shí)一個(gè)星期考核及審批再次提交之修正圖則。 遞交審核圖則的一般規(guī)格要求 a） 以下圖則應(yīng)遞交久光，作為審批及記錄之用： ? 設(shè)計(jì)圖則，（及修正設(shè)計(jì)圖則，如有的話） ? 內(nèi)裝及機(jī)電施工圖， ? 內(nèi)裝及機(jī)電竣工圖。 遞交之設(shè)計(jì)圖則概 編號(hào) 圖則名稱 比例 圖則 尺寸 備注 1 封面 A3 請清楚注明樓層及店鋪編號(hào)，并請附載租戶負(fù)責(zé)人的 批核簽署及公司印鑒 。 2 透視圖 A3 彩色復(fù)印可接受。 3 物料說明書 A3 請列出所有使用的材料。 4 平面圖 1:50 A3 請標(biāo)示 ? 座標(biāo)線及支柱編號(hào) 參考 ? 租戶范圍的邊界線 中管網(wǎng)房地 產(chǎn)頻 道 作 為 國內(nèi)最大、最 專業(yè) 、更新速度最快的 專業(yè) 房地 產(chǎn)資 料 庫 ，月更新房地 產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi) 頂級 開 發(fā) 商多年 實(shí)際 操 盤 之系 統(tǒng)資 料。 6 ? 電話及電源插頭位置 ? 家具及裝置 5 天花平面圖 1:50 A3 請標(biāo)示 ? 座標(biāo)線及 支柱 編號(hào) 參考 ? 照明設(shè)備之種類及位置 ? 天花上的電力設(shè)備（如有的話） ? 電力系統(tǒng)圖，連總電力負(fù)荷量 ? 開關(guān)掣及電力配電箱的位置 6 室內(nèi)立面及剖面圖 1:50 A3 請標(biāo)示坐 標(biāo)線及 支柱 編號(hào) 參考 ， 立面及剖面的位置 。 7 家具布置圖 1:50 A3 請標(biāo)示坐標(biāo)線 參考 。 8 個(gè)別家具圖則 A3 請標(biāo)示每個(gè)家具的位置、尺寸、顏色及飾面 ， 請注明家具是否有電力連接 。 亦請附上有關(guān)目錄及技術(shù)說明書。 9 廚房平面圖 1:50 A3 標(biāo)示詳細(xì)分布圖則 – 工作面、烹調(diào)用具 、 隔油器 、給排水及抽氣設(shè)備 ， 連設(shè)備之容量及位置，及所有裝修用的材料 。 10 廚房設(shè)備平面圖 1:50 A3 每種設(shè)備的容量及技術(shù)說明書。 11 廚房設(shè)備詳圖 A3 如有。 12 租戶標(biāo)志圖則 1:10 A3 請標(biāo)示其位置、尺寸、顏色及飾面材料 。 13 物料樣板 A2 在硬板上貼上物料樣本，并附技術(shù)說明書 。 14 圖 紙 電子檔 Auto Cad格式的檔案。 b） 所有設(shè)計(jì)圖則以及修正設(shè)計(jì)圖則，必須在指定日期前遞交久光審核。 c） 遞交檔的封面應(yīng)標(biāo)明「設(shè)計(jì)圖則」、「施工圖」或「竣工圖」字樣。并清楚標(biāo)示 檔的遞交日期、租戶名稱、位置及編號(hào)。 d） 封面應(yīng)附有租戶負(fù)責(zé)人的簽署及公司印鑒，表示租戶同意遞交這些圖則。 e） 計(jì)劃書的尺寸最好為 A3，而 A1或 A2亦同樣接受。 f） 內(nèi)裝修承建商的公司注冊名稱 及公司詳細(xì)數(shù)據(jù)，亦要在工程進(jìn)行前兩星期遞交久光。 g） 內(nèi)裝竣工圖及技術(shù)說明書應(yīng)在工程依圖施工完成后，遞交三份有關(guān)文件給久光作記錄之用。 經(jīng)久光批準(zhǔn)的特別項(xiàng)目 a） 租戶傳呼系統(tǒng) 在久光范圍內(nèi)租戶不得使用私人傳呼系統(tǒng)。 此 申請 是 不會(huì)獲批準(zhǔn)。 b） 租戶之獨(dú)立保安警報(bào)系統(tǒng) 租戶如須安裝獨(dú)立保安警報(bào)系統(tǒng)，應(yīng)在事前與久光磋商。此獨(dú)立系統(tǒng)應(yīng)與久光之總保安警報(bào)系統(tǒng)協(xié)調(diào)，互不干擾。 c） 租戶 區(qū) 內(nèi)使用特別燈光或更換燈光設(shè)備 租戶應(yīng)儲(chǔ)備足夠的后備燈光設(shè)備，以便能及時(shí)更換日常之故障燈光設(shè)備。久光亦可協(xié)助更換， 但需向租戶收取標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)費(fèi)用。 中管網(wǎng)房地 產(chǎn)頻 道 作 為 國內(nèi)最大、最 專業(yè) 、更新速度最快的 專業(yè) 房地 產(chǎn)資 料 庫 ，月更新房地 產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi) 頂級 開 發(fā) 商多年 實(shí)際 操 盤 之系 統(tǒng)資 料。 7 內(nèi)裝施工的標(biāo)準(zhǔn)守則 認(rèn)可承建商的工作范圍 久光會(huì)替認(rèn)可承建商設(shè)定其工作范圍。全部工程包括拆卸、搬遷、改動(dòng)工程等，一概要在這個(gè)工作范圍內(nèi)進(jìn)行。 須遞交之項(xiàng)目文件及遞交時(shí)限 所有設(shè)計(jì)圖則須于施工前 4 個(gè)星期送久光審批。租戶建議采用之內(nèi)裝 承建商 之公司架構(gòu)和監(jiān)工姓名，亦須于施工前一個(gè)星期送久光審批。在久光審批之前，不能開始任何工程。審批后如要 修 改設(shè)計(jì)，必須立即送審修訂圖則，經(jīng)久光批核后方可進(jìn)行修改圖則的工程。如須更改承建商或其施工管理人員，亦須經(jīng)久光核準(zhǔn)。 施工應(yīng)注意事項(xiàng) 久光的室內(nèi)裝修工程有時(shí)會(huì)在商店開放時(shí)段進(jìn)行，其時(shí)會(huì)有顧客在店內(nèi)穿梭往來。 承建商 須于施工前向久光支付保證金。如承建商違反合約或雙方協(xié)議的條款及規(guī)定，保證金將會(huì)被沒收。 承建商 必須時(shí)刻確保工作環(huán)境安全，預(yù)防意外發(fā)生。 施工期間禁止之事項(xiàng) a） 在百貨及施工地點(diǎn)吸煙。 b） 在施工地點(diǎn)用火、使用易燃物品或熱作，必須先得到久光 批核 。 c） 承建商不可在施工地點(diǎn)存 放 或使用危險(xiǎn)物品。 d） 運(yùn)送建筑物料之計(jì)劃書須事先獲久光 批核 。物料不得于商店開放時(shí)段運(yùn)抵店內(nèi)。 e） 每天完工后，承建商之 監(jiān)工必須仔細(xì)巡查，防止火警發(fā)生，方可離開 施工地 點(diǎn) 。 f） 于施工期間，承建商之監(jiān)工必須留守施工地點(diǎn)。如需離開，則必先委任代替監(jiān)工。 g） 所有工程員工必須聽從久光保安人員的指示，不合作者不得進(jìn)入久光范圍。承建商須承擔(dān)所導(dǎo)致的損失，工程將不獲延期。 h） 為符合當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)，所有 垃圾 須立即運(yùn)走，或存放在特設(shè)垃圾箱內(nèi)。 垃圾 不得隨意棄置路旁。 承建商 須為其 垃圾 承擔(dān)法律責(zé)任，久光保留追討所導(dǎo)致?lián)p失的權(quán)利。 i） 承建商 施工期間必須遵守 法規(guī) ，晚間不得在戶外進(jìn)行嘈吵的工程。如有投訴， 承建商 須承擔(dān)法律責(zé)任，久光保留追討所導(dǎo)致?lián)p 失的權(quán)利。 施工 圍板 （ 于久光開業(yè)后 ） a） 以施工圍板把 施工 地點(diǎn) 與顧客分隔開。于設(shè)計(jì)及安裝圍板時(shí)，須確保顧客安全，并保持店內(nèi)之休閑氣氛。圍板由久光的承建商負(fù)責(zé)施工，費(fèi)用由租戶支付。 中管網(wǎng)房地 產(chǎn)頻 道 作 為 國內(nèi)最大、最 專業(yè) 、更新速度最快的 專業(yè) 房地 產(chǎn)資 料 庫 ，月更新房地 產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi) 頂級 開 發(fā) 商多年 實(shí)際 操 盤 之系 統(tǒng)資 料。 8 b） 圍板必須設(shè)置于租戶范圍內(nèi)。如果現(xiàn)場環(huán)境確實(shí)不容許，租戶可向久光申請，將圍板設(shè)置在公眾地